Chalet 4 saisons, grand terrain, situé en Estrie au bord de l'eau dans une zone non inondable, au lac Miroir à Dudswell, à 35 km de Sherbrooke, facilement accessible par la  route 112.

Un vrai havre de paix, paysage à couper le souffle, vue panoramique sur le lac et sur le mont Chapman, aucun voisin à l'arrière, chemin privé sans issue. L'eau du lac est très bonne pour la baignade, on peut y faire du kayak, du canot et du pédalo. Une association riveraine voit à la protection du lac.

Grand terrain (100 pieds sur la rive du lac par 250 pieds de profondeur). boisé avec arbres matures et aménagement paysager. Stationnement pour 4 véhicules, en pierres concassées. 

Impeccable maison, le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte. Les fenêtres à manivelle en PVC et triple verre ainsi que les portes vitrées et en métal datent de 2008. La toiture refaite en 2013. Les pieux Vistech sous la galerie datent de 2014. Il y a beaucoup d'espace de rangement et un garde robe en cèdre. Les murs du rez-de-chaussée et les armoires sont en bois de cèdre. Le bureau et le coin détente sont à aire ouverte. Possibilité de 3 chambres.

L'extérieur de la maison, du garage (14' x 20') et des 2 remises (12' x 16') et (6' x 10') sont en bois de cèdre.

Puits artésien à l'origine 5,000 gal/heure sans nécessité de pompe submersible, le surplus d'eau est dirigé vers le lac. La pompe à eau à l'intérieur de la maison date de 2015.

Fosse septique en béton 750 gal, champ d'épuration conforme selon l'inspection faite par les experts conseils AVISO en sept 2013.

La bande riveraine est conforme aux règlements municipaux selon le rapport produit en mai 2014

Le lac est ensemencé de truites à chaque année.

Inclus : échangeur d'air, air climatisé (thermopompe), humidificateur, déshumidificateur, ventilateur, luminaires, hotte de poêle, micro-ondes, stores, 6 étagères, pompe à turbine, poêle à granules, réservoir à eau chaude, quai et poteaux en aluminium avec plancher en cèdre, balançoires, tables et chaises pour l'extérieur, parasols, pédalo, planche à voile

Services de loisirs : bibliothèque, centre d'art ATCD, pêche, golf, parc, patinoire, piste cyclable, sentiers de motoneige et VTT, sentiers pédestres pour la marche, le ski de fond et la raquette

Autres services : dans un rayon de 20 km : clinique de santé, pharmacie, supermarché, aréna, aéroport, écoles, églises, etc.

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