Magnifique condo à aire ouverte de 1200 pi2 situé au 1er étage, avec 2 CAC, grande terrasse et 2 espaces de stationnement. Superbe fenestration qui donne beaucoup de luminosité et insonorisation de qualité supérieure. Concept très actuel, design moderne et chaleureux, muni de planchers de bois franc, d'un magnifique îlot de 7' dans la cuisine, chambre des maîtres avec mur de bois de grange remarquable et grand walk-in. Espace avec rangement pour laveuse & sécheuse séparé de la salle de bain spacieuse. Près de tous les services dans un quartier en pleine expansion. À voir!

Caractéristiques du condo :

• Cuisine à aire ouverte, très fonctionnelle, avec un grand îlot de 7 pieds,

• Hotte cheminée en acier inoxydable,

• Garde-manger muni de tiroirs pour un maximum de rangement,

• Salle de bain spacieuse avec douche en céramique et grand bain séparé,

• Chambre des maîtres avec walk-in annexé. Ajout de pôles et d'un système de rangement mural pour maximiser le rangement,

• Mur en bois naturel issu d'une grange centenaire dans la chambre des maîtres,

• Planchers de bois franc (merisier),

• Machine à laver et sécheuse dissimulées dans une garde-robe incluant du rangement additionnel,

• Air climatisé mural 12 000 BTU,

• Échangeur d'air,

• Balayeuse centrale,

• Système d'alarme,

• Beaucoup de rangement,

• Insonorisation de qualité supérieure supervisée par un acousticien,
     Composition du plancher (haut vers le bas):
     -Lattes de bois
     -Feuille d'OSB 15/32" vissé
     -Panneaux de Fermacell 20 mm
     -Feuilles d'Advantech 5/8"
     -Poutrelles ajourées 14" avec laine insonorisante souffée
     -Polythène
     -Barres résilientes
     -Double gypse

• Stores en bois Hunter Douglas à chaque fenêtre et en acier inoxydable dans la salle de bain,

• Grand Balcon avec rangement (hangar avec porte à clé). 

• Cabanon avec porte à clé,

• 2 espaces de stationnements extérieurs,

• Entrée indépendante, 

• Fonds de prévoyance de 15 %,

• Garantie APCHQ Abritat, 

• Filage pour Fibe installé,

• Près de tous les services : épiceries, pharmacies, garderies, banques, aréna, vétérinaire, Canadian Tire, restaurants et cafés,

• Tout près d'une piste cyclable,

• Stationnement incitatif à proximité,

• Arrêt d'autobus express au coin de la rue, en direction du métro Bonaventure (20 minutes). Passe aux 5 minutes aux heures de pointe. 

• Autoroutes 10 et 30 à proximité, 

• À 12 minutes du Quartier Dix30,

• À 5 minutes du Fort de Chambly et du bord de l'eau. 

Inclus : balayeuse centrale et ses accessoires, unité de rangement du walk-in, air climatisé mural, tablettes au-dessus de la machine à laver ainsi que les stores, pôles et rideaux.

Possibilité d'inclusion : Unité de rangement mural du bureau avec ses portes en verre noir, système de panneaux de division du bureau, luminaires de la chambre et du bureau 

Exclus : Lave-vaisselle, unité murale du salon.

 Pour nous rejoindre: 
514-402-1214 (cell Alex)
450-403-6120 (maison)
514-705-8806 (cell Jade)

a.jade.diiorio@gmail.com    ou    a.oruna@hotmail.com