Vivez dans un quartier en pleine ébullition sur une rue paisible à quelques pas de tout; métro, épiceries, parcs, restau, pubs, entre place Valois et marché Maisonneuve

Construction quasi neuve de 5 ans, ultra ensoleillé au dernier étage avec vue sur le Mont-Royal, voir photo panoramique 360, pratiquement pas de voisin en face.

Besoin de stationnement? pas de problème: location 50$/mois et/ou vignette 65$/an ou 15 000$ encore disponible.

Matériaux uniques et de goût choisi lors de la construction, deux belles grandes chambres avec beaucoup de rangement ++ concept aire ouverte, très bien insonorisé

Salle de Bain:

• long comptoir de 6' quartz crystal white - fini carré
• dosseret de verre fait sur mesure de couleur gris charbon
• vanité lustrée gris charbon fixé à 8" du sol avec 2 tiroirs coulisse tandem blumotion (sans claquement)
• robinetterie en nickel brossé avec lavabo Rubi "undermount"
• douche de verre trempé clair 10mm et nickel brossé
• lumière encastrée hydrofuge dans la douche
• douche téléphone sur barre ajustable
• porte d'entrée coulissante "pocket door"
• porcelaine au plancher et aux 3 murs de la douche
• pharmacie couleur blanche lustrée rappel de la cuisine

Cuisine:

• armoires blanches lustrées avec 7 portes à ouverture vers le haut et au bas de couleur gris
• comptoir de quartz blanc, dosseret de verre gris charbon et mur de coin en verre rouge
• hotte Venmar en verre rouge très puissante 2 moteurs; haute vitesse d'évacuation à 600 PCM, verre et acier inox avec trois types de luminosité
• garde manger 18" avec 1 tiroir ustensiles + 2 tiroirs chaudrons avec coulisses tandem blumotion (sans claquement)
• éviers "undermount" et robinetterie en nickel brossé (rappel de la sdb)
• comptoir bar/lunch prolongé de 12"

 Chambre #1

• Penderie PAX de 2.5m avec 2 portes de verre et une miroir: intérieur aménagé avec tablettes de verre, grands tiroirs, porte pantalons coulissant

Chambre #2

• unité de rangement modulaire lustré blanc et caisson pin, lumières encastrées avec beaucoup de tablettes
• 2 grands garde-robes avec aménagement afin de maximiser le rangement
• 1 penderie avec aménagement afin de maximiser le rangement

Autres caractéristiques:

• mur de bois noyer au salon
• garde-robe d'entrée aménagé avec 1 tablette, 1 tiroir, supports pour chaussures
• grand cabanon pour rangement au balcon arrière
• plancher bois couleur noyer miel
• trois sorties de câble
• climatiseur A/C Fujitsu très puissant pour les chaudes étés
• moulures zen (non colonial plutôt uni et carré)

Inclusions:

• unité de rangement PAX chambre #1
• unités de rangement murales chambre #2
• hotte en verres agencé au mur en verre rouge
• tablettes et équipements de rangement à chaque garde-robe
• stores faits sur mesure au salon et à la chambre #2
• climatiseur/échangeur d'air fujisu A/C 

Exclusions (à discuter):

• lampes
• électroménagers
• pôles et rideaux 

**Pas d'agent je ne veux pas payer 2% de commission non-merci**