Beau condo situé au 2e étage d'un 5plex dans un secteur paisible du Plateau Mont-Royal.

Fonctionnel / Spacieux / Balcon orienté ouest / 2 min parc La Fontaine et services / ave Mont-Royal / Plafond de 9 pieds / Pieuté / Lave-vaiselle / Très ensoleillé.

Beaucoup de rangement, pièces de bonnes dimensions, copropriétaires sympathiques et motivés à bien entretenir le bâtiment. Également rangement supplémentaire au sous-sol.

Travaux réalisés (non exhaustif): plancher (2011), façade avant (2000), toit (2005), balcon avant (2006), peinture avant-arrière (2014), salle de bain (2013), cuisine (2013) et plus.

Le quartier: à 2 minutes de marche du parc La Fontaine, d'une épicerie, d'une boulangerie, d'un dépanneur, hôpital, clinique sans rendez-vous, garderie, école primaire, gym et piscine (centre Sablon, Énergie Cardio), centre d'escalade intérieure. Sans oublier la rue Mont-Royal avec ses boutiques, épiceries fines, bars, restos, pharmacies, grande épicerie Métro, etc.

Transport: bus 97 sur Mont-Royal, 2 min du bus 45 sur Papineau et 7 minutes du bus 24 sur Sherbrooke, 10-15 minutes de marche du métro Mont-Royal.

L'été: nombreuses stations Bixi et pistes cyclables.

Stationnement avec ou sans vignette, accès à Communauto et Car2Go très facilement.

Frais d'entretien: frais de condos très bas, assurance du batiment et taxes scolaire / municipale inclus dans les frais de condos et faible coût de chauffage / électricité.

NB: Le notaire sera Amel Barkati (convention d'indivision - contrat notarié) et le financement se fera à la Banque Nationale (contacter Marc-André Proulx au 514-974-0071 pour votre pré-authorisation hypothécaire). La mise de fonds minimale est de 20%. Toutefois les avantages en termes de taxes et de frais d'assurances sont loin d'être négligeables. Pour information sur le programme de la ville de Montréal pour l'acquisition d'une nouvelle propriété: http://servicesenligne.ville.montreal.qc.ca/sel/publications/htdocs/porteaccespublication_Fr/porteaccespublication.jsp?systemName=139309665