2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 850 pi² (78.97 m²)
Taille du terrain 2,260.42 pi² (210 m²)

Remarques du proprio

Grand 4 ½ avec vue panoramique sur le parc De Lorimier dans un secteur recherché du Plateau Mont-Royal.

Deux grandes chambres fermées dont l'une dotée d'un balcon privé avec vue sur le parc. Très grand garde-robe avec portes miroirs coulissantes.

Boiseries et portes en chêne d'origine, ainsi que les poignées.

Grand salon avec belles portes françaises et armoire, toutes deux garnies de vitraux d'origine. À voir absolument!

Climatiseur au salon muni d'un contrôle à distance.

Grande cuisine totalement rénovée en 2004, dotée d'un très grand îlot avec comptoir en béton
(6' x 3').

Grands tiroirs de rangement et espace à micro-ondes.

Lave-vaisselle Whirlpool encastré, acier inoxydable.

Cuisinière Amana acier inoxydable.

Hotte Faber avec expulsion à l'extérieur, acier inoxydable.

Réfrigérateur KitchenAid avec distributeur d'eau et machine à glace, acier inoxydable.

Salle de bain avec céramique totalement rénovée en 2004. Bain/douche. Grande pharmacie.

Fenêtres à battant dans chaque pièce.

Laveuse-sécheuse superposées Whirlpool, de couleur blanche.

Très grande terrasse semi-privée à l'arrière, côté cuisine.

Rangement dans l'espace commun au sous-sol (4' x 5' approx.)

Chauffage électrique (plinthes) avec thermostat programmable dans chaque pièce.

2 ventilateurs de plafond (9'3")

Planchers en bois franc, sauf dans la salle de bain qui est en céramique.

Balcon en fibre de verre et terrasse en planches de bois traité.

2e étage d'un triplex d'une copropriété divise. 6 copropriétaires qui ont tous à coeur le bon entretien de l'immeuble. Nouvelles fenêtres et portes neuves à être installées ce printemps.

Situé sur l'avenue Laurier au coin du beau parc De Lorimier, celui-ci a été remeublé l'été dernier et l'aire de jeux mise à neuf l'année d'avant. Belle patinoire en hiver.

Station Bixi et piste cyclable autour du parc.

Communauto et Car2go offrent beaucoup de disponibilité dans le secteur.

Beaucoup de services à quelques minutes de marches : épiceries, fruiteries, fromageries, restaurants, pharmacies, coiffeurs, banques, SAQ, centres sportif, garderies, école primaire.

Autobus et Métro : 10, 27, 45, 47, 427 (express),  Métro Laurier

Nouveau :

- Chauffe-eau novembre 2015

- Balcon, plancher de fibre de verre 2013

- Portes et fenêtres balcon avant et porte-patio cuisine, printemps 2016 (+ fenêtre et porte entrée
  commune). Fournisseur Adurra, principe oscillo-battant.

- Toit dans puits de lumière octobre 2015 (élastomère).

Taxes scolaires : $571.51/an (2 versements de $285.75, juillet et octobre)

Taxes municipales : $2 655.08/an (2 versements de $1327.54, mars et juin)

Électricité : $78.17/mois (taux fixe) $925./an

Frais de condo : $103.30/mois $1239.60/an. Quote-part 15%.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1910

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 4' 2" (2,44 m x 1,27 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 10' 2" (3,91 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 10' 9" (3,48 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 6" x 11' 9" (5,03 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 5' 8" (1,98 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 12' (4,11 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 6" x 9' 6" (5,03 m x 2,9 m)
Plancher : Autre
$$$ $$$ $
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Condo

Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 689504

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Lucie a épargné plus de 16 000 $*

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