2 chambres
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,023 pi² (95.04 m²)

Remarques du proprio

**** Offre d'achat acceptée, visite suspendue dans l'attente de la réalisation des conditions ****

  • À deux pas du parc Molson et Cinéma Beaubien...

Spacieux condo de 1023 pi2, situé au 3e étage, construction récente (1999), agencé de façon optimale pour assurer un maximum d'espace de vie grâce aux nombreux rangements intégrés.

L'orientation du Condo, fenestré sur 3 côtés permet un ensoleillement direct le matin dans la salle à manger et l'après-midi dans le salon.

Planchers en bois franc dans toutes les pièces à l'exception de la salle de bain et de la cuisine avec sol en céramique. Isolation sonore maximale assurée par des plaques de béton entre chaque étage.

L'appartement est en parfait état, repeint il y a 4 ans et entretenu avec soin.

  • Pièces communes :

Salon et salle à manger à aire ouverte avec dans leur prolongement une cuisine ouverte qui assure une grande convivialité. Plan de travail en bois, double largeur avec rangements de part et d'autre, et au-dessus.

Grande penderie dans l'entrée et une salle de rangements fonctionnelles. 

  • Salle de bain :

Grande salle de bain avec une baignoire d'angle, douche séparée et toilettes. Rangements.

  • 2 Chambres à coucher

- Un walk-in sépare la salle de bain de la spacieuse chambre des maîtres, accès au balcon par la porte vitrée.

- 2e chambre, grande et lumineuse, avec penderie intégrée. 

  • Les petits plus :

Stationnement extérieur. Toit et chauffe-eau changés respectivement en 2011 et 2009. Gestion de Copropriété saine, état des comptes provisionnels disponibles.

  • Le quartier et ses environs

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une vie de quartier dynamique grâce au parc Molson aux pieds de l'immeuble, au cinéma Beaubien, ses nombreux restaurants-bars (Chez Roger, Geppetto, Détour Bistro, Grand-mère poule), ses épiceries (Rachel Béry, Provigo, IGA), boulangerie De Froment et de Sève etc. La rue Beaubien se développe aussi avec de nouveaux commerces à venir comme une SAQ Express (Automne 2014).

Il est à 10 min à pieds du métro d'Iberville, et à 10 min en bus du métro Beaubien, lignes de bus 18 et 94.

Nous vous invitons à visiter cet appartement dans lequel nous avons passé 10 belles années, qui saura vous charmer par sa luminosité, son confort, sa chaleur et son quartier. 

 

 



 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Prix réduit
Détails chambres
Un walk-in sépare la salle de bain de la spacieuse chambre des maîtres,accès au balcon par la porte vitrée. - 2e chambre,grande et lumineuse,avec penderie.
Details salles de bain
Grande salle de bain avec une baignoire d'angle,douche séparée et toilettes. Rangements.
Dimensions du bâtiment
1,200 pi² (111.48 m²)
Évaluation municipale
274 000 $
Année de construction
1999

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 18' (2,57 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 8" x 12' 11" (3,56 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 8" x 9' 8" (3,56 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 1" x 12' (2,77 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 5" x 11' (1,04 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 5" x 8' 5" (3,18 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 23' 6" (4,27 m x 7,16 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 5" x 11' 5" (1,04 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
$$$ $$$ $
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Condo

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 529550

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Témoignage du vendeur:

Michel a épargné plus de 18 000 $*

De très bons conseils, de belles photos... Merci à l'équipe pour leur suivi.

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