2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,234 pi² (114.64 m²)

Remarques du proprio

Avec sa superficie de 1234 pieds carrés, ce magnifique condo 5 et demi aménagé en 4 et demi à aire ouverte est situé près de toutes les commodités. Que ce soit pour les épiceries ou les restaurants, les parcs ou les grands accès routiers, vous les trouverez tous à moins de 5 minutes. 


E
XCLUSIF aux 2 premières phases, la piscine creusée à l'arrière ( 1 piscine par phase ) saura vous rafraîchir durant les grosses chaleurs estivales.

Un espace de rangement extérieur de 4' x 4' ( cabanon ) est aussi
inclus avec le logement. Celui-ci n'est toutefois pas disponible pour toutes les unités.

Une place de stationnement vous est réservé à l'avant de l'immeuble alors que d'autres sont disponibles, sans problème, à l'arrière. 

Inclusions

- Four micro-ondes ( hotte ); 

- Meuble de télévision encastré à même le mur de brique;

- Chauffe-eau;

- Air climatisé ( installé et fonctionnel );

- Balayeuse centrale;

- Système d'alarme;

- Plusieurs petits luminaires;

- Stores dans les fenêtres;

- Toutes les tablettes ajustables dans les garde-robes ( Rubbermaid );

- Câble réseau en grande quantité dans chaque pièce;

- Câblage audio pré-installé dans chaque pièce.


Proximité :

À
30 secondes de la piscine creusée réservée EXCLUSIVEMENT aux propriétaires de la phase qui comprend ce condo ainsi que d'un parc tout récemment réaménagé avec des modules de jeux et pergola.

À 5 minutes de toutes les commodités : épicerie, restaurants, pharmacie, magasins grande surface tel que Réno-Dépôt, Canadian Tire, Best Buy et plusieurs autres.

À 10 minutes des grands ponts, de La Ronde et des centres commerciaux comme les promenades St-Bruno et le quartier Dix30. 

À 15 minutes du tunnel Louis H. Lafontaine et du parc Mont St-Bruno. 

Transports en commun :


Alors que
l'express 59 vous mènera en plein cœur du centre-ville de Montréal, l'autobus 19 se rendra, quant à lui, jusqu'au métro Longueuil. Les deux arrêts se trouvent à égale distance du condo, soit environ 2 minutes de marche. Vous pouvez aussi opter pour le train de banlieue qui vous transportera rapidement jusqu'à la gare centrale.


Description des pièces :

L'unité de Condo se divise en 2 sections, soit la portion aire ouverte et celle des chambres. Cette première comprend 
le salon, la salle à manger, un coin bureau et la cuisine ( juxtaposant la salle de lavage qui inclut énormément de rangement supplémentaire ).

Le salon est l'endroit idéal pour relaxer. Agrémenté d'une grande porte-patio faisant office de fenêtre surdimensionnée, il est orienté vers un impressionnant mur de pierre dans lequel est encastré la télévision ( non incluse ) et un meuble flottant ( celui-ci inclus ) pour vos divers appareils électroniques. 

La salle à manger est l'endroit idéal pour les souper en famille ou entre amis. Situé entre une grande fenêtre et une seconde porte patio, cet endroit offre amplement de luminosité et d'espace pour recevoir 10-12 personnes sans problème, à condition d'avoir la table en conséquence bien sûr.

Le bureau est, en fait, la troisième chambre du 5 et demi. Le mur n'a pas été érigé de façon à ce que la pièce garde le contact avec le reste du logement. De plus, nul besoin d'une télévision supplémentaire quand celle du salon n'est qu'à quelques pieds. Agrémenté d'une autre grande fenêtre et d'un garde-robe complet ( avec de nombreuses tablettes ajustables incluses ), ce bureau n'a besoin que d'un mur et d'une porte pour lui rendre son aspect de chambre individuelle. 

La cuisine
est extrêmement fonctionnelle. Tout ce dont vous aurez besoin, lorsque vous cuisinerez, se trouvera à portée de main. Les armories montent jusqu'au plafond et une unité supplémentaire a été ajoutée
 au-dessus de l'évier pour ajouter encore plus d'espace de rangement. Le très grand four micro-ondes ( inclus ) sert aussi de hotte. Ainsi, vous n'aurez pas besoin d'utiliser d'espace dans une armoire pour en installer.

La salle de lavage, adjacente à la cuisine, ajoute beaucoup d'espace de rangement. Déjà aménagée avec tablettes Rubbermaid mur à mur, elle s'avèrera très pratique pour ranger vos grandes épiceries.

La salle de bain spacieuse comprenant un grand bain et une douche séparées, deux lavabos avec leur miroir respectif ainsi qu'une grande fenestration qui vous donnera énormément de lumière naturelle peu importe le moment de la journée.

La chambre à coucher des maîtres est d'une grandeur rare sur le marché. Portes françaises, grand garde-robe aménagé avec tablettes ajustables, encore une fois ( section pour sac à main et chaussures ), et grande fenêtre avec alcôve orientée de façon à recevoir les premières lueurs du matin. 

La chambre à coucher secondaire est parfaite pour un enfant ou même un colocataire. Très grande fenêtre avec alcôve, seulement disponible pour les unités de coin, ayant pour vue le Mont St-Bruno. Cette pièce comprend aussi un garde-robe avec plusieurs tablettes, encore une fois, incluses.

Le balcon, d'une grandeur rare de 10' x 12', offre une vue sur les gratte-ciels de Montréal. L'avantage d'être au dernier étage est que vous serez les seuls à pouvoir profiter du soleil tout au long de la journée. En soirée, vous pourrez apprécier un bon repas avec les dernières lueurs du crépuscule et si la chance vous sourit, vous serez peut-être en mesure d'admirer quelque peu les feux d'artifices.

Contactez-nous afin de prendre rendez-vous. Il nous fera plaisir de vous recevoir très bientôt.
(514) 946-7493

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Précisions
Piscine creusée
Détails chambres
Plancher de bois flottant,grande fenêtre surdimensionnée avec alcôve,grand garde-robe aménagé avec tablettes ajustables Rubbermaid ( incluses ).
Details salles de bain
Plancher en céramique,bain podium et douche séparée,2 éviers avec 2 miroirs.
Évaluation municipale
196 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2011

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Moulures au plafond
  • Portes françaises
  • Peinture
  • Cabanon

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 10" x 12' 2" (3,91 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 3" (3,51 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 6" x 8' 8" (2,59 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 8" x 11' 8" (3,25 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 1" x 7' 2" (1,55 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 5" x 12' 6" (4,09 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 5" x 8' (4,7 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Condo

Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 545924

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Témoignage du vendeur:

Jean-Sébastien a épargné plus de 12 000 $*

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