5 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 99.6x50 pi (30.36x15.24 m)

Remarques du proprio

PRIX RÉDUIT / POSSESSION RAPIDE - Lac des fées - secteur en demande, près de tout. Revenu potentiel de 1,770$+ par mois. Très bien entretenue. Logis du bas présentement loué à 795$/mois avec bail. 4 stationnements, garage détaché de 15' x 20', panneau électrique avec 2 compteurs. Tous les électroménagers sont inclus (2 poêles, 2 frigos, 2 laveuses, 2 sécheuses, 1 lave-vaisselle, 1 micro-onde).

Toit, gouttières,soffit et galerie avant refaits en 2009. Système de chauffage à eau chaude (huile) économique et plinthes électriques. Fournaise entretenue à toutes les années.

Logis du haut -  3 chambres à coucher, plancher de bois franc originaux en érable, grande cuisine éclairée avec beaucoup d'armoires, fraichement peinturé. Propriétaire occupant - logis loué en 2012 pour 975$/mois.

Logis du bas - 2 chambres à coucher, présentement loué avec un bail, chauffé, non-éclairé, excellente locataire. Grandes fenêtres, planchers en bois flottant de qualité (14 mm) refaits en 2012, cuisine refaite en 2012.

Secteur tranquille entourés d'arbres matures. Moins de 10 minutes du centre-ville d'Ottawa et de Gatineau.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prix réduit
Année de construction
1951
Dimensions du bâtiment
1,900 pi² (176.52 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2010
Évaluation municipale du terrain
92 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
117 900 $
Année de taxation
2014
4 1/2
1
5 1/2
1

Parement extérieur:

  • Béton

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Fournaise

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Planchers
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 4' 7" (3,48 m x 1,4 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 7' 4" (4,11 m x 2,24 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 9' 9" (3,45 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 8' 5" (2,67 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 11' 4" (2,69 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 12' 3" (3,91 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 9" x 15' 7" (6,32 m x 4,75 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 6' (4,17 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' 3" (4,88 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 9' 9" (3,25 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' 9" (3,05 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 11' 5" (5,18 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 9' 1" (4,32 m x 2,77 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Duplex

Gatineau (Hull) Outaouais

N° 540514

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