5
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
2,000 pi² (185.81 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Recouvrement de plancher:
- Céramique
- Couvre-sols souples
- Parqueterie
Fenêtres:
- Aluminium
- Porte-fenêtre
Type de chauffage:
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Luminaires
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
Rénovations effectuées:
- Fenêtres
- Isolation
- Plafond de 9 pieds
- Toiture
Environnement:
- Près d'un parc
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' 2" x 9' 5" (3,71 m x 2,87 m)
Parqueterie
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' x 9' 5" (3,35 m x 2,87 m)
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 4" x 8' 9" (4,37 m x 2,67 m)
Vinyle
Entrée
Rez-de-chaussée
13' 7" x 6' 8" (4,14 m x 2,03 m)
Parqueterie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9' 5" x 6' 8" (2,87 m x 2,03 m)
Céramique
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
34' 5" x 13' 4" (10,49 m x 4,06 m)
Parqueterie
Sous-sol
Rez-de-chaussée
20' x 40' (6,1 m x 12,19 m)
Béton
Bureau
2e étage
9' 6" x 9' (2,9 m x 2,74 m)
Parqueterie
Chambre 1
2e étage
13' 10" x 9' (4,22 m x 2,74 m)
Parqueterie
Chambre 2
2e étage
10' 2" x 9' 10" (3,1 m x 3 m)
Parqueterie
Cuisine
2e étage
14' 7" x 9' (4,45 m x 2,74 m)
Céramique
Salle de bain
2e étage
9' 3" x 7' (2,82 m x 2,13 m)
Céramique
Salon / Salle à manger
2e étage
23' 1" x 13' 2" (7,04 m x 4,01 m)
Parqueterie
Remarques du proprio
Beau Duplex situé en plein coeur du secteur très recherché du Plateau Mont-Royal. Il est vraiment très près de tous les services: restos, gyms, bixi, bars, école, parc, épicerie, banques, cafés, boutiques et plus. Situé entre l'avenue du Mont-Royal et le parc La Fontaine, à peine à 10 minutes à pied du métro Mont-Royal, avec un accès directement sur la piste cyclable.
La cour arrière est clôturée et elle est très ensoleillée (côte ouest) avec un arbre mature qui crée beaucoup d'intimité. Elle peut servir pour une belle cour d'enfants ou pour de belles soirées sur la terrasse en été. La ruelle est calme.
On retrouve au rez-de-chaussée des plafonds de 9 pieds et un salon-salle à manger à aire ouverte. Un appartement très lumineux. Une cuisine, une salle de bain et 2 chambres fermées. Un sous-sol en ciment de la longueur de la maison dans lequel on peut facilement circuler et qui offre beaucoup de rangement, la salle de lavage y est installée. Un accès direct dans la cour soit par la porte-patio ou l'entrée arrière de la maison.
Au 2e étage, une belle luminosité, des plafonds de 8,5 pieds, un salon-salle à manger à aire ouverte, une cuisine, 2 chambres et un bureau. Les boiseries d'origine donnent un cachet particulier à cet appartement.
RÉNOVATIONS ET TRAVAUX FAITS AU COURS DES DERNIÈRES ANNÉES
* toiture 2015
* portes et fenêtres 2000
* mur de brique arriere et isolation du toit 2000
* électricité et plomberie du 2e étage 2000
* électricité et plomberie partielles au rez-de-chaussée 2000
* chauffe-eau 2009 et 2012
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Plusieurs possibilités s'offrent aux acheteurs: convertir en cottage, habiter un des étages et louer le 2e, logement bi-générationnel, louer les 2 logements.....
Il ne reste qu'à vous de choisir !