2 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 2,375 pi² (220.64 m²)

Remarques du proprio

Beau duplex semi-détaché, très lumineux, rénové, situé dans le Vieux-Saint-Laurent, à 3 coins de rue du métro Du Collège et de tous les services!

Secteur prisé, près du Cégep Saint-Laurent, de magnifiques parcs, des autoroutes 15 et 40, écoles, autobus, épiceries, garderies, bibliothèques, centre sportifs!

Le rez-de-chaussée à été entièrement rénové par un architecte en 2008: fenêtres, plancher en bois franc, isolation du vide sanitaire, salle de bain, 2 chambres, 1 bureau, rajouts de mortier à la brique, élagage des arbres.

(Il y a aussi une salle de lavage qu'on ne voit pas sur les photos.)

Cour intime et entièrement aménagée, arbres matures, solarium 3 saisons. Les 2 logements sont présentement loués (947$ et 1 200$/mois). Bon rendement pour investissement ou pour occupation.

Une visite et vous serez charmés!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1924
Dimensions du bâtiment
1,900 pi² (176.52 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de l'évaluation municipale
2014
Évaluation municipale du terrain
112 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
284 600 $
Année de taxation
2015
6 1/2 et plus
2
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Béton
  • Bois
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 125 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysagé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 3' (3,05 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
$$$ $$$ $
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Duplex

Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 598497

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Témoignage du vendeur:

Delphine a épargné plus de 27 000 $*

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