4
chambres
2
salles de bain
3
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,673 pi² (155.43 m²)
Taille du terrain
2,930 pi² (272.21 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Convectair
- Eau chaude
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Four encastré
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Table de cuisson
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Climatiseur
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Fournaise
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Ventilateur
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bain podium
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Béton
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Colonnes décoratives
- Cuisine
- Planchers
- Sous-sol
- Peinture
- Aménagement paysager
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Béton
- Extérieur
- Interblocs
- Intérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Terrain plat
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Interblocs
- Patio
- Paysager
- Système d'arrosage
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- Lycée
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Location de voiture
Certifications:
- Novoclimat
- LEED
- Energy Star
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
18' 6" x 33' 5" (5,64 m x 10,19 m)
Bois franc
Balcon
Rez-de-chaussée
12' 4" x 9' (3,76 m x 2,74 m)
Bois mou
Cuisine
Rez-de-chaussée
7' 6" x 13' (2,29 m x 3,96 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
6' x 4' 6" (1,83 m x 1,37 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 1" x 12' 3" (3,38 m x 3,73 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
12' 3" x 21' 4" (3,73 m x 6,5 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
18' 6" x 14' (5,64 m x 4,27 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
18' 6" x 12' (5,64 m x 3,66 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
7' 11" x 8' 7" (2,41 m x 2,62 m)
Céramique
Salle de lavage
1er étage
6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Céramique
Walk-in
1er étage
5' 4" x 10' 6" (1,63 m x 3,2 m)
Bois franc
Mezzanine
2e étage
18' 7" x 11' 6" (5,66 m x 3,51 m)
Bois franc
Terrasse
2e étage
12' 4" x 9' (3,76 m x 2,74 m)
Bois mou
Chambre 3
Sous-sol
15' 1" x 18' 6" (4,6 m x 5,64 m)
Bois flottant
Espace de rangement
Sous-sol
6' x 11' 2" (1,83 m x 3,4 m)
Céramique
Garage
Sous-sol
20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)
Céramique
Salle d'eau
Sous-sol
3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Céramique
Salle utilitaire
Sous-sol
6' x 3' 3" (1,83 m x 0,99 m)
Béton
Stationnement
Sous-sol
12' 7" x 18' 4" (3,84 m x 5,59 m)
Autre
Cabanon
Autre
8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Béton
Remarques du proprio
MEILLEUR PRIX DU QUARTIER!!! Superbe maison architecture moderne et pratique 1 673 pi2 - 3 étages 20x36 avec garage et 1 stationnement privé ext. Grande terrasse sur le toit, vue panoramique, 4 chambres. GARANTIE APCHQ 2017 Très bien insonorisée!
***Notre maison vient d'être utilisée pour le tournage d'une nouvelle émission. Elle sera diffusée en automne 2015!***. ;-)
Finitions intérieures design et luxueuses:
o Grande fenestration à profusion
o Plafond à 9'-0'' au RDC.
o Beaucoup de lumière naturelle (orientation solaire idéale)
o Air conditionné central et chauffage à air pulsé (thermopompe)
o Sous-sol aménagé avec goût avec salle d'eau indépendante
o Garage avec beaucoup de rangement et sol entièrement carrelé
o Cuisine avec comptoir-bar très design et contemporain avec commodité
o Comptoir en quartz de haute qualité
o Walk-in, placard et rangement bien aménagé et éclairé
o Beaucoup d'options à venir constater par vous-mêmes
o Installation pour balayeuse centrale.
o Préfilage: système d'alarme, réseau et audio sur les 3 étages
Extérieur:
-Orientation solaire idéale
-Grande terrasse sur le toit 12x15 - vue exceptionnelle : parc-forêt, Stade Olympique et Mont-Saint-Bruno (aucun vis-à-vis)
-Belle terrasse donnant sur le jardin et aménagée avec goût + arbres matures (intimité rare à Montréal).
-Grand terrain (3 000 pi2) entièrement aménagé (vigne, arbres matures, grand arbuste, vivace, etc.)
-Clôture 6'-0'' en aluminium sans entretien.
Secteur:
Nouveau quartier favorisant transports actifs:
+1.5 km à l'Est de la station de métro Honoré-Beaugrand
+Lignes d'autobus: 185, 186, 187 (Sherbrooke), 85 (Hochelaga), 141 (Jean-Talon Est) et 26 (M*Honoré-Beaugrand et M* Radisson), ainsi que Communauto
+adjacente à l'arrondissement d'Anjou
+15 km centre-ville de Montréal
+Proximité A25 et A40,ainsi que tunnel Louis-H. La Fontaine
+Près rue Sherbrooke Est
+2 km Place Versailles et non loin Galeries d'Anjou
+Derrière CLSC Mercier-Hochelaga-Maisonneuve
+vus Monts Saint-Bruno et Saint-Hilaire, paysage urbain unique et inattendus
+Commerces de proximité:
pharmacie, boulangerie, massothérapeute, médecin de famille, fromagerie,
marché, banque, CLSC et future épicerie (à deux pas)
+Près du golf Métropolitain
+Proximité 2 parcs: Thomas-Chapais (petite forêt et sentier) et Carlos-D'Alcantara (3.5 hectares)
ATTENTION:
La maison comporte actuellement :
*3 grandes chambres fermées et le bureau convertible situé au sous-sol.
*La mezzanine sert de cinéma-maison, mais elle pourrait facilement être fermée à l'aide d'une cloison pour faire une 4e chambre (Vue exceptionnelle pour chambre des maîtres.)
*Possibilité d'allonger la terrasse sur le toit.
*Porte de garage avec ouverture digicode.
Soyez assuré que cette maison sera vous séduire, UNIQUE DANS LE QUARTIER !!
Au plaisir de vous rencontrer pour en discuter !
Agents collaborateurs bienvenus
:-)