2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 840 pi² (78.04 m²)
Taille du terrain 9,200 pi² (854.71 m²)

Remarques du proprio

Unique sur le marché, surtout à ce prix! Complètement meublé, libre immédiatement!!

Charmante maison en pleine nature, à deux pas des services. Idéale pour jeune couple, personne vivant seule ou retraités.

Terrain aménagé de près de 10 000 pi2, bordé par la belle rivière Nelson. Cour arrière, sans voisin, complètement aménagée, orientée plein soleil. COUP DE COEUR ASSURÉ!

Également, maison d'été rénovée de 12'x19', avec boîte électrique indépendante, eau courante, bien isolée, toiture refaite récemment. Peut accueillir la visite ou être transformée en atelier.

Amateurs de sports aquatiques tels que canot et kayak, préparez-vous à des heures de plaisir. Plus de 20 km de rivière navigable en eau calme (rivière Saint-Charles).

Aussi, pêchez le grand brochet, la perchaude et la truite directement sur les 2 quais récents en bois traité de la propriété.

Les amateurs de VTT et motoneige ne sont pas en reste. Accès direct au sentier provincial via petit sentier.

Deck de spa en bois traité et spa gonflable (avec chauffe-eau et filtreur) aménagés en bord de rivière inclus dans la vente.

Grand stationnement double asphalté accueillant jusqu'à 6 voitures.

Travaux : beaucoup de travaux importants faits au cours dernières années :

  • Ossature et support de toit refaits entièrement à neuf. Isolation complète réalisée à l'uréthane 5". Bardeaux architecturaux 30 ans. Gouttières. Ventilation d'entre toit;
  • Porte d'entrée, porte fenêtre avant et la quasi-totalité des fenêtres de la maison sont neuves et d'excellente qualité;
  • Escalier à l'entrée en bois franc neuf. Chauffe-eau Super Cascades récent et toilette neuve;
  • Escalier extérieur ainsi que galerie neuve, aménagement paysager complet;
  • Plancher en bois flottant au 2e étage;
  • Plusieurs ajustements de plomberie et d'électricité.

Inclus dans la vente : Grand réfrigérateur en acier inoxydable. Lave-vaisselle. Laveuse et sécheuse presque neuves. Ameublement complet du 2e étage. Possibilité d'inclure également l'ensemble de meubles de chambre à coucher, la table de cuisine en bois massif, etc. À négocier.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Libre immédiatement
Détails chambres
Possibilité d'une 2e à l'étage.
Dimensions du bâtiment
576 pi² (53.51 m²)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Acier

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 5" x 11' 5" (7,44 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 5" (3,66 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 2' (1,35 m x 0,61 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 7' 5" (3,35 m x 2,26 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 11' (3,48 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Maison à un étage et demi

Loretteville Québec Rive-Nord

N° 496119

J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Guy-Philippe a épargné plus de 11 000 $*

Très heureux du dénouement. J'ai finalement trouvé l'acheteur idéal!!! Qui de mieux placé que le propriétaire pour décrire sa propriété, avec ses forces, ses faiblesses, ses particularités, etc. Le professionnalisme de l'équipe DuProprio est un élément clé de mon succès dans ma vente. 1000 fois merci!

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