Parement extérieur:
- Aluminium
- Béton
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
- Parqueterie
- Porcelaine
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Buanderie
- Cabanon
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Climatiseur
- Fenêtres
- Planchers
- Portes
- Portes françaises
- Toiture
- Peinture
- Plafond cathédrale
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Piscine:
- Chauffée
- Hors-terre
- Extérieure
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Intégré
- Isolé
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Boisé
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Aéroport
- Location de voiture
Certifications:
- Energy Star
Remarques du proprio
5 CHAMBRES / GARAGE / PISCINE 21' / FOYER / QUARTIER PRESTIGIEUX / GARANTIES TRANSFERABLES / PRIX SOUS L'EVALUATION !!!
Meilleure aubaine de la Couronne Nord !! À qui la chance ??
Située sur une magnifique rue bordée d'arbres matures dans le prestigieux et paisible quartier familial de Faubourg Boisbriand, près des grands axes routiers, des écoles et de tous les services, adossée à un boisé (parc), cette superbe demeure, avec garage, toit cathédrale et foyer au salon, est présentement offerte en-dessous de sa valeur marchande et comporte aussi beaucoup d'extras !
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon avec plafond cathédrale, foyer au bois semi-combustion lente, planchers et escalier de bois rénovés sur les 2 étages en juin 2014 (aucun tapis), fenêtres PVC à manivelle avec lumineuse "Bay Window" à l'avant, cuisine et salle à manger à aire ouverte avec tuiles de porcelaine (2008), cuisine pratique avec beaucoup d'espace de rangement et portes d'armoires en mélamine texturée, portes "patio" accédant à la cour arrière, hall d'entrée semi-fermé repeint (2014), salle d'eau/salle de lavage intégrées et grand garage intérieur isolé et chauffé, accessible directement par une porte du rez-de-chaussée et comportant aussi une porte d'accès latéral et un plafond de 14' en plus d'une porte de garage conventionnelle.
1er étage : 3 chambres à coucher très éclairées et de bonnes dimensions, planchers chambres et corridor rénovés juin 2014, thermopompe murale, grandes fenêtres PVC à manivelle, salle de bain complète avec grand bain podium, douche indépendante encastrée ainsi que miroir et comptoir doubles grandeurs.
Sous-sol : 2 chambres à coucher fermées avec fenêtres PVC coulissantes, plafond suspendu 8' esthétique, "nouveau genre" et de qualité, salle familiale de bonne dimension et espace bureau facilement converti en salle de bain au besoin.
Terrain extérieur : Cour arrière adossée à un parc boisé, Piscine Trevi 209 hors terre de 21' X 52" avec thermopompe chauffe-eau Titanium Hayward 52 000 BTU et accessoires (2011 avec facture et garantie transférable, baignade possible Mai à Oct ) toiture refaite avec bardeaux d'asphalte IKO Cambridge 30 ans (2011 avec facture et garantie transférable sur main d'oeuvre jusqu'en juillet 2016) grand cabanon octogonal avec beaucoup de rangement (2006), terrasse de bois traité, terrain clôturé comportant arbres matures et aménagement paysager, coin "terrain de jeux" pour enfants et coin BBQ inclus dans une cour arrière bénéficiant d'un ensoleillement maximal toute la journée compte tenu de son orientation, allée de stationnement double largeur en asphalte à l'avant.
Aussi inclus : Échangeur d'air Venmar , aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle Bosch encastré, laveuse et sécheuse, système d'alarme détecteur de mouvement, chauffe-eau 60 gallons (2006), rideaux et stores, ventilateur de plafond, luminaire de salle à dîner, garanties transférables pour les electro-ménagers, thermopompe, plomberie et systèmes électriques, certificat de localisation mars 2014.
Proximité : Autoroutes 15, 13 et 640, Boisé, à pied pour écoles primaires et secondaires, piste cyclable, transport en commun, parcs et activités récréatives, caserne de pompiers, centres d'achats Faubourg Boisbriand et Place Rosemère, arénas, CÉGEP, hôpital et train de banlieue.
Que dire de plus? Une visite et vous serez charmés!
Procédure d'achat très simple incluant offre d'achat verbale au propriétaire, confirmation par écrit et réponse en 48 heures. Visite possible en tout temps avec pré-avis de 15 minutes.
Pour plus d'informations, contactez-moi au 514-586-6900
Commission pour agents collaborateurs.