5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,625 pi² (150.97 m²)
Taille du terrain 5,424 pi² (503.91 m²)

Remarques du proprio

5 CHAMBRES / GARAGE / PISCINE 21' / FOYER / QUARTIER PRESTIGIEUX / GARANTIES TRANSFERABLES / PRIX SOUS L'EVALUATION !!!

Meilleure aubaine de la Couronne Nord  !!   À qui la chance  ??

Située sur une magnifique rue bordée d'arbres matures dans le prestigieux et paisible quartier familial de Faubourg Boisbriand, près des grands axes routiers, des écoles et de tous les services, adossée à un boisé (parc), cette superbe demeure, avec garage, toit cathédrale et foyer au salon, est présentement offerte en-dessous de sa valeur marchande et comporte aussi beaucoup d'extras !

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon avec plafond cathédrale, foyer au bois semi-combustion lente, planchers et escalier de bois rénovés sur les 2 étages en juin 2014 (aucun tapis), fenêtres PVC à manivelle avec lumineuse "Bay Window" à l'avant, cuisine et salle à manger à aire ouverte avec tuiles de porcelaine (2008), cuisine pratique avec beaucoup d'espace de rangement et portes d'armoires en mélamine texturée, portes "patio" accédant à la cour arrière, hall d'entrée semi-fermé repeint (2014), salle d'eau/salle de lavage intégrées et grand garage intérieur isolé et chauffé, accessible directement par une porte du rez-de-chaussée et comportant aussi une porte d'accès latéral et un plafond de 14' en plus d'une porte de garage conventionnelle.

1er étage  : 3 chambres à coucher très éclairées et de bonnes dimensions, planchers chambres et corridor rénovés juin 2014, thermopompe murale, grandes fenêtres PVC à manivelle, salle de bain complète avec grand bain podium, douche indépendante encastrée ainsi que miroir et comptoir doubles grandeurs.

Sous-sol  : 2 chambres à coucher fermées avec fenêtres PVC coulissantes, plafond suspendu 8' esthétique, "nouveau genre" et de qualité, salle familiale de bonne dimension et espace bureau facilement converti en salle de bain au besoin.

Terrain extérieur  : Cour arrière adossée à un parc boisé, Piscine Trevi 209 hors terre de 21' X 52" avec thermopompe chauffe-eau Titanium Hayward 52 000 BTU et accessoires (2011 avec facture et garantie transférable, baignade possible Mai à   Oct ) toiture refaite avec bardeaux d'asphalte IKO Cambridge 30 ans (2011 avec facture et garantie transférable sur main d'oeuvre jusqu'en juillet 2016) grand cabanon octogonal avec beaucoup de rangement (2006), terrasse de bois traité, terrain clôturé comportant arbres matures et aménagement paysager, coin "terrain de jeux" pour enfants et coin BBQ inclus dans une cour arrière bénéficiant d'un ensoleillement maximal toute la journée compte tenu de son orientation, allée de stationnement double largeur en asphalte à l'avant.

Aussi inclus  : Échangeur d'air Venmar , aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle Bosch encastré, laveuse et sécheuse, système d'alarme détecteur de mouvement, chauffe-eau 60 gallons (2006), rideaux et stores, ventilateur de plafond, luminaire de salle à dîner, garanties transférables pour les electro-ménagers, thermopompe, plomberie et systèmes électriques, certificat de localisation mars 2014.

 Proximité  : Autoroutes 15, 13 et 640, Boisé, à pied pour écoles primaires et secondaires, piste cyclable, transport en commun, parcs et activités récréatives,  caserne de pompiers, centres d'achats Faubourg Boisbriand et Place Rosemère, arénas, CÉGEP, hôpital et train de banlieue.

Que dire de plus? Une visite et vous serez charmés!

Procédure d'achat très simple incluant offre d'achat verbale au propriétaire, confirmation par écrit et réponse en 48 heures.  Visite possible en tout temps avec pré-avis de 15 minutes

Pour plus d'informations, contactez-moi au 514-586-6900

Commission pour agents collaborateurs.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Faites votre offre
Détails chambres
Chambres à l'étage et corridor : air conditionné et planchers rénovés juin 2014.
Details salles de bain
Bain podium,miroir et comptoirs doubles,douche indépendante.
Dimensions du bâtiment
38x26 pi (11.58x7.92 m)
Évaluation municipale
286 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 11' 5" (3,48 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 8' 2" (2,64 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 5" (1,52 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' 5" (3,48 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 19' 3" (3,48 m x 5,87 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 14' 6" (3,81 m x 4,42 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 12' 3" (3,23 m x 3,73 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 10' 1" (2,97 m x 3,07 m)
Plancher : Parqueterie
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' x 3' (0,61 m x 0,91 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 11' 5" (1,98 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 11' 4" (2,87 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 14' (2,95 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 9" (3,66 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' x 7' (0,61 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 3" x 11' 9" (5,87 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
$$$ $$$ $
Connectez-vous pour voir à quel prix cette propriété a été vendue.

Maison 2 étages

Boisbriand Laurentides

N° 534999

J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Alain a épargné plus de 17 000 $*

DuProprio est une opportunité extraordinaire de facilement sauver le coût d'achat total d'une voiture neuve !! Sans difficulté aucune, j'ai utilisé la panoplie complète des outils DuProprio pour obtenir plus d'une vingtaine de visites en moins de deux mois !! Les documents liés à la vente sont complets et rédigés avec compétence. L'expérience DuProprio fut fantastique pour ma femme et moi, car on s'est sentis supportés de multiples façons tant par notre représentante que par les gens du service à la clientèle ou même l'équipe de notaires. Je recommande DuProprio à tous les propriétaires vendeurs!

Lire d’autres témoignages

* Comparativement à une commission moyenne de 5%, arrondie au millier inférieur.

Vendez sans commission comme ce propriétaire!

Chez DuProprio, vous avez accès à toutes la visibilité et l’accompagnement nécessaires pour réussir la vente de votre propriété sans intermédiaire.

Découvrir nos services