3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,691 pi² (157.1 m²)
Taille du terrain 43,560.00 pi² (1 acre)

Remarques du proprio

Très belle maison de trois (3) étages (avec le sous-sol), construction 2012, sur un terrain d'un (1) acre. Superficie de 1 691 pieds carrés (excluant le sous-sol). Fosse septique et puit artésien. Encore trois (3) ans de garantie A.P.C.H.Q.

D'habiter dans le village Mont-Cascades vous donne accès à des terres communes appartenant à l'Association des propriétaire du Mont-Cascades, au coût de trente (30) $ ANNUELLEMENT. Les terres communes comprennent l'accès à deux (2) lacs privés, un pour la pêche (truite), et un pour la baignade, qui est en fait une plage privée en sable blanc, avec une eau d'une excellente qualité, et ce, à cinq (5) minutes de la maison. Vous avez également accès à plus de vingt-cinq (25) km de sentiers, entretenues été comme hiver (marche, ski de fond, etc.)

Une qualité de vie incroyable.

Général :

Bardeau architectural, garantie trente (30) ans.

Panneau électrique de deux-cents (200) ampères.

Air climatisé mural dans le salon/salle à manger.

Chauffage électrique.

Échangeur d'air.

Balayeuse centrale Kenmore avec «kicker» dans la cuisine pour ramasser rapidement les petits dégâts.

Eau testée, excellente qualité.

Adoucisseur d'eau d'une valeur de quatre milles (4 000) $, très économique en sel, environ un sac (valeur de 5 $) aux trois (3) mois.

Deux filtres à l'entrée d'eau dans la maison, un cinq (5) microns, et un autre zéro virgule cinq (0.5) micron, donc aucun sédiment et résidu dans l'eau.

Système de traitement d'eau à l'osmose inverse au robinet de la cuisine (était inclus avec l'adoucisseur).

Bois flottant au salon, salle à manger, et à l'étage, d'une excellente qualité, apparence bois franc, 13 mm, qui ne grafigne pas, parfait pour les animaux, enfants, etc.

Céramique à l'entrée, salle d'eau, dans la cuisine et la salle de bain.

Escalier du rez-de-chaussée à l'étage en bois-franc avec limon centrale.

Très grande fenestration dans toutes les pièces, porte française dans la salle à manger/salon qui permet un éclairage naturel.

Réservoir à eau chaude de quarante (40) gallons. Non loué.

Extérieur :

Quatre (4) côtés de la maison en Canexcel, avec un quatre (4) pieds de brique en façade.

Gouttières avec protège-gouttière afin de protéger des débris et des feuilles, donc aucun entretient nécessaire.

Paysagement à terminer, remplissage derrière la maison, au coût maximal de mille dollars (1 000) $ (estimation de Gauvreau terre de surface).

Rez-de-chaussé :

Plafond de neuf (9) pieds au rez-de-chaussée.

Concept aire ouverte au rez-de-chaussée.

Cuisine :

Armoires en thermoplastique (P.V.C.), jusqu'au plafond, armoires du haut sont fonctionnelles, beaucoup d'espace de rangement, pentures solf-close.

Comptoir sans rebord, donc les murs de la cuisine sont prêts à recevoir un dosseret.

Évier double.

Hotte de poêle en acier inoxydable.

Revêtement de céramique dans la cuisine.

Chambres (étage) :

Trois (3) chambres à l'étage, de très grande dimension, particulièrement celle des maîtres.

Walk-in dans la chambre des maîtres.

Tout l'étage est en bois flottant, 13 mm, apparence bois franc.

Salle de bain/Salle d'eau :

Grande salle de bain à l'étage, deux lavabos, douche en céramique avec porte en verre de 5 pieds par 3 pieds.

Plancher de céramique, tuile 24x12.

Belle salle d'eau au rez-de-chaussée avec laveuse/sécheuse, pratique et fonctionnelle.

Sous-sol :

Sous-sol partiellement aménagé, vous permet de le personnaliser à votre guise.

Plomberie au sous-sol prête pour une salle de bain (sorties pour toilette, robinet, douche prête, pompe pour la toilette incluse).

Sump pump au sous-sol pour précaution, évite donc une accumulation d'eau sous la dalle.

Isolation Styrorail au sous-sol, qui offre une excellente performance, été (frais) comme hiver (chaud), en plus de résister à l'humidité contrairement à la laine.

Huit (8) prises électrique sorties au sous-sol.

Bref, il ne reste que les divisions et le gypse.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Détails chambres
Trois grande chambre,en bois flottant,grande fenestration,grand garde-robe,walk-in et porte française dans la chambre des maître.
Details salles de bain
Salle d'eau avec laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée,grande salle de bain à l'étage avec bain,grande douche en céramiques de 5 pieds par 3 pieds.
Dimensions du bâtiment
2,537 pi² (235.7 m²)
Évaluation municipale
259 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Rond-point
  • Sur le golf
  • Sur les pentes de ski
  • Cul-de-sac
  • Étang
  • Lac

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 14' (8,53 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 28' (9,14 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 5' (4,27 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
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Maison 2 étages

Cantley Outaouais

N° 540551

J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Simon a épargné plus de 15 000 $*

Rien à dire, si ce n'est que tout fût parfait. J'avais au départ fait affaire avec un agent, pour finalement me rendre compte, après quelques visites avec des clients, que la meilleure personne pour vendre ma maison, c'était moi. Il ne connaissait pas les caractéristiques de la maison, ne mettait aucunement en valeur les investissements et les ajouts faits. Bref, c'est à la portée de tout le monde vendre sa maison.

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