Magnifique cottage à paliers multiples alliant architecture champêtre et une finition haut de gamme dans un quartier paisible, avec aucun voisin à l'arrière.

Situé dans le secteur de l'Arrondissement, à la limite de Candiac, dans un environnement familial des plus recherché de La Prairie.

Premier étage

- Palier à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds.

- Plancher de bois franc rustique en chêne.

- Chaleureux foyer en pierre, au gaz naturel.

- Cuisine en bois de merisier avec armoires jusqu'au plafond. Vaste îlot central en noyer de style unique.

- Connexion au gaz.

Deuxième palier (au-dessus du garage)

Très grande pièce avec portes françaises doubles, pouvant servir de salle familiale, gym, salle de jeux, chambre ou bureau.

Deuxième étage

3 chambres (2 chambres + chambre des maîtres), plancher de bois franc en merisier.

Chambre des maîtres de bonne dimension avec walk-in.

Salle de bain avec plancher en céramique chauffant, douche en céramique avec porte en verre. Armoires de style antique faites sur mesure.

Sous-sol

- Une chambre/bureau avec garde-robe.

- Salle de bain complète.

- Salle familiale.

- Magnifique cave à vin et/ou chambre froide.

- 2 espaces de rangement.

Maison construite selon des normes de qualité supérieure.

Superficie habitable de 2 000 pieds carrés. Maison construite selon des normes d'isolation très élevées qui se reflète dans les coûts d'énergie.

Isolation R-40 au grenier, isolation au sous-sol à l'uréthane, isolation des murs avec de la laine recouverte de papier en aluminium ainsi qu'une isolation sous la dalle de béton qui procure un confort au sous-sol.

Chauffée à la biénergie à air pulsé (gaz naturel et thermopompe). Un avantage économique considérable.

Terrain de 7 081 pieds carrés. L'arrière-cour est boisée et protégée (aucun voisin à l'arrière).

- Grande terrasse en cèdre avec boîtes à fleurs.

- Haie de cèdres cultivée de chaque côté de la maison ainsi qu'une clôture à l'arrière de la cour donnant accès au bois.

- Stationnement double en pavé uni.

- Un sentier, au côté de la maison, donne accès à un sentier de marche, de ski de fond, de raquette...

- Climatiseur central (thermopompe)

- Système d'alarme, thermostat programmable, conduit pour balayeuse centrale.

La situation géographique de cette propriété est tout à fait géniale : à proximité de tous les services, écoles, garderies, autobus, restaurants, cliniques médicales et dentaires, pharmacies, banques, épiceries, magasins, gym et plus encore. À seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal et à 10 minutes du pont Champlain.

La date d'occupation serait idéalement en été  ...à discuter.