3
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
40x32 pi (12.19x9.75 m)
Taille du terrain
42,601.4 pi² (3,957.8 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Vinyle
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en érable
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Champ d'épuration
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Luminaires
- Puits artésien
- Walk-in
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Sous-sol
Garage:
- Détaché
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Boisé
- Patio
- Paysager
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' x 14' 3" (3,66 m x 4,34 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' 2" x 10' 10" (3,4 m x 3,3 m)
Bois franc
Entrée
Rez-de-chaussée
9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Céramique
Hall
Rez-de-chaussée
12' 6" x 3' (3,81 m x 0,91 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9' 10" x 9' 4" (3 m x 2,84 m)
Céramique
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
21' 1" x 15' (6,43 m x 4,57 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
13' x 15' 5" (3,96 m x 4,7 m)
Bois franc
Bureau
Sous-sol
13' 9" x 11' 4" (4,19 m x 3,45 m)
Vinyle
Chambre 3
Sous-sol
14' 8" x 10' 8" (4,47 m x 3,25 m)
Vinyle
Espace de rangement
Sous-sol
16' 4" x 6' 10" (4,98 m x 2,08 m)
Béton
Hall
Sous-sol
12' 4" x 5' (3,76 m x 1,52 m)
Vinyle
Penderie
Sous-sol
6' 2" x 3' 10" (1,88 m x 1,17 m)
Vinyle
Salle de bain
Sous-sol
6' 5" x 6' (1,96 m x 1,83 m)
Vinyle
Salle familiale
Sous-sol
30' x 17' (9,14 m x 5,18 m)
Vinyle
Salle utilitaire
Sous-sol
6' 9" x 4' 8" (2,06 m x 1,42 m)
Béton
Remarques du proprio
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GARAGE ISOLÉ / LA CAMPAGNE EN VILLE / À PROXIMITÉ DE TOUT / FENESTRATION ABONDANTE / TERRAIN BOISÉ D'UN ACRE / SOUS-SOL AMÉNAGÉ/ ARRONDISSEMENT DEAUVILLE-ROCK-FOREST
Très chaleureuse propriété à aire ouverte, sur magnifique terrain boisé d'un acre! Elle est située dans un quartier résidentiel très recherché à 20 minutes de l'Université de Sherbrooke, à 15 minutes du Carrefour de l'Estrie et à 10 minutes du centre-ville de Magog ou du Parc du Mont-Orford. Son intimité est parfaite puisqu'elle est bordée d'arbres de tous les côtés, sans voisin derrière.
Cette demeure de construction MAISON USINEX est de qualité supérieure, avec garantie et certification platine Qualité-Habitation délivrée par l'ACQ. Elle est très lumineuse, car elle offre une grande fenestration plein sud sur 3 pans de mur (63 pieds), incluant la salle à manger et le salon, avec fenêtres en sallie. L'entrée principale est accueillante, dotée d'un grand garde-robe et de portes françaises donnant sur l'aire ouverte. La cuisine et la salle de bain du rdc possèdent de magnifiques armoires en érable de qualité supérieure et tous les planchers de la maison sont en cerisier, ainsi que l'escalier menant au sous-sol. Une porte-patio dans la salle à manger donne sur une immense galerie de 24 x 14.5 pieds (construite au printemps 2014).
La maison est située à 176 pieds de la rue, précédée d'un grand espace semi boisé et gazonné, avec une belle entrée pouvant recevoir plusieurs voitures (espace suffisant, côté garage, pour stationner discrètement un véhicule récréatif à l'abri des regards). Le côté sud de la maison, doté d'un bel aménagement paysager, couvre 80 pieds et est ensoleillé toute la journée (emplacement idéal pour une piscine). La maison possède un très grand garage de 25 x 21 pieds pouvant facilement accueillir 1 grande et 1 petite voiture.
Le sous-sol a été complètement aménagé au printemps 2012, avec un superbe plancher de vinyle haut de gamme, fini noyer. On y retrouve une chambre spacieuse avec un très grand garde-robe «walk-in », voisine d'une mignonne salle de toilette avec douche moderne en céramique. La salle familiale du sous-sol possède un foyer à combustion lente et est éclairée par plusieurs fenêtres. La maison est équipée d'un aspirateur central, d'un échangeur d'air et d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un grand espace de rangement. Un petit bijou de maison, bien décorée et entretenue avec soin. Vous n'avez qu'à vous y installer!