3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,036 pi² (189.15 m²)
Taille du terrain 292,276.77 pi² (27,153.4 m²)

Remarques du proprio

Au coeur des Cantons-de-l'Est, à mi-chemin entre Bromont et le mont Orford et à une heure seulement de Montréal, découvrez un véritable petit domaine champêtre de 7 âcres, amoureusement entretenu et mis en valeur par les actuels propriétaires depuis qu'ils en ont fait l'acquisition en 2003.

La cuisine moderne et conviviale, les deux salles de bain, les grandes chambres à coucher, le récent séjour ont été rénovés au goût du jour. Plusieurs fenêtres, la toiture ainsi que les systèmes électriques et de filtration d'eau ont été refaits au cours de cette période et les factures conservées. Un petit bâtiment de ferme adjacent à la maison principale a été converti en garage, isolé, chauffé et doublé à l'étage d'un vaste espace de remisage pour le mobilier de jardin et de rangement pour les articles saisonniers.

Des arbres matures, des lilas bordent la propriété et de nombreux autres, dont plusieurs pommiers, ont été plantés ici et là de manière à constituer diverses zones ombragées. L'axe central étant toutefois maintenu entièrement dégagé, rien ne vient obstruer la vue saisissante qui porte sur une bonne vingtaine de kilomètres de verte campagne, avec le mont Orford en fond de tableau.

Les abords du lac privé ont été réaménagés et agrémentés d'une terrasse additionnelle qui maximise les plaisirs de la baignade et des barbecues al fresco. Le lac lui-même, alimenté par un ruisseau de surface et des sources sous-terraines, fait environ 14 000 pi2 (1 300 m2). Une bande de végétation suffisante a été maintenue sur le pourtour afin de filtrer l'eau et la maintenir en tout temps parfaitement propre à la baignade.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue exceptionnelle
Dimensions du bâtiment
2,035.99 pi² (189.15 m²)
Évaluation municipale
233 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Vinyle
  • Terracotta

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire
  • Fondation en bois traité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 10' 10" (3,73 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 7' 10" (4,93 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' 5" (1,22 m x 1,35 m)
Plancher : Bambou
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' 5" (1,22 m x 1,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 8' 6" (2,51 m x 2,59 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 9' (3,73 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 8" x 13' (5,38 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 9" x 3' 5" (3,58 m x 1,04 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 10" x 12' 4" (3,91 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 25' 2" (3,66 m x 7,67 m)
Plancher : Bois flottant
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N° 685980

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Témoignage du vendeur:

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