Située au coeur de la nature, cette chaleureuse résidence entièrement revêtue de bois saura vous séduire! Elle possède une luminosité abondante, de vastes pièces ainsi qu'un emplacement de choix offrant une vue magnifique. De plus, elle est située sur un terrain ombragé de 2,1 acres.

Elle est située à Baldwin Mills à moins de 150 mètres de la plage du Lac Lyster dans la région de Coaticook (Cantons de l'Est). La proximité du majestueux Mont Pinacle, de sentiers pédestres, d'un golf 18 trous et de nombreux centres de skis comblera tous les adeptes de sport et de nature. Située à quelques minutes des frontières américaines, à 15 minutes de Coaticook et 30 minutes de Magog, cette maison constitue une opportunité irrésistible!

La résidence a été magnifiquement rénovée au fil des ans, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Voici une liste partielle des travaux qui furent effectués :

- Agrandissement majeur : vaste pièce lumineuse à aire ouverte de 11 x 18, de ce fait, création de nouvelles ouvertures (fenêtres et porte);

- Changement de toutes les fenêtres et portes;

- Dans la cuisine, installation d'un vaste îlot central avec comptoir en marbre;

- Ajout d'une salle d'eau en 2012;

- Terrasse solarium (moustiquaire);

- Garage avec intérieur fini en lattes de pin;

- Toit de tôle galvanisée;

- Réfection complète de la salle de bain à l'étage;

- Aménagé pour cuisinière au gaz ou électrique;

- Entrée extérieure indépendante menant au sous-sol;

- Poêle à bois au rez-de-chaussée;

- Chauffe-eau changé en 2016;

- Accès en pavé uni le long de la maison.

Inclusions : les luminaires, l'aspirateur central, laveuse, sécheuse

Exclusions : parc de jeux extérieurs pour enfants, luminaires au-dessus de l'îlot central, meubles.

*Cette propriété comprend 2 lots de terrain. Possibilité de construire une maison ou de vendre le 2e lot d'une superficie de 50 952 pieds carrés (vue sur le lac Lyster).

* Secteur touristique : possibilité de louer la maison pour des revenus (+/- 10 000 $ annuel) ou convertir en chalet locatif