4
chambres
3
salles de bain
Taille du terrain
3,200 pi² (297.29 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- Aluminium
- PVC
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
Système électrique:
- 100 ampères
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
- Luminaires
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Isolation
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Peinture
- Terrasse
- Aménagement paysager
Garage:
- Chauffé
- Détaché
- Isolé
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Double largeur
- Extérieur
Environnement:
- Près d'un parc
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
Rez-de-chaussée
5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Chambre 1
Rez-de-chaussée
9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' x 9' 6" (1,83 m x 2,9 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Salon
Rez-de-chaussée
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Veranda
Rez-de-chaussée
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Aire ouverte
1er étage
12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Chambre
1er étage
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Salle de bain
1er étage
6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Remarques du proprio
OFFRE ACCEPTÉE. VISITES SUSPENDUES JUSQU'À NOUVEL ORDRE.
Très belle propriété clé en main avec revenu significatif située au coeur de Verdun, sur une des plus belles rues du quartier, à trois minutes à pied du métro De l'Église. La cour arrière est aménagée d'une belle terrasse en cèdre bâtie sur pieux vissés. Deux larges stationnements. Garage atelier 12' x 20' construit en 2014 sur dalle monolithique armée. Il est isolé, chauffé, desservi en électricité, avec porte de garage et espace de rangement au grenier.
Rez-de-chaussée rénové avec soin et goût:
- deux chambres séparées par des portes françaises;
- un peu plus de 1000 pieds carrés;
- disponible à l'acheteur;
- planchers de bois franc d'origine;
- climatiseur;
- convecteurs de chauffage de qualité
- véranda quatre saisons isolée avec entrées laveuse/sécheuse.
Les deux appartements du haut sont des 3 et 1/2. Le 356 a été rénové. Ils rapportent chacun 370$ et 700$ par mois.
Rénovations:
- électricité du rez-de-chaussée entièrement refaite, incluant le panneau électrique;
- 3 chauffe-eau 2012
- travaux d'isolation, de structure et de plomberie dans le vide sanitaire;
- toiture refaite en 2009;
- portes arrières changées.
L'avant du triplex a été rénové en 2015:
- balcon en fibre de verre;
- fer forgé réparé et repeint;
- réfection des marches et balcons.
Près des commerces / instituts:
- Rue commerciale Wellington: boulangeries, épiceries, pharmacies, bars, restaurants,
banques, etc.
- Hôpital de Verdun, écoles primaires, parcs, CLSC, etc.
Inclusions: stores à l'avant du 358, lave-vaisselle du 358, laveuse/sécheuse du logement 356.
Rare sur le marché!