Quand une propriété est vendue au Québec, l’acquéreur doit payer la Taxe sur les droits de mutations immobilières, mieux connue sous le nom de taxe de Bienvenue.

La simple idée d’un vice caché donne des cauchemars à de nombreuses personnes, alors qu’une meilleure compréhension de ce qu’est la garantie légale permet de dormir sur ses deux oreilles. Surtout, elle permet à un acheteur de poursuivre ses recherches pour la maison de ses rêves l’esprit tranquille.

Le propriétaire est la personne qui connaît le mieux sa maison. Pour vérifier si cette dernière correspond réellement à vos besoins et si elle est en bon état, il ne faut surtout pas hésiter à lui poser certaines questions.

Vous avez trouvé la maison de vos rêves et vous êtes prêt à en faire l’achat? Vous verrez, déposer une offre d’achat formelle à un propriétaire se résume en quelques étapes faciles.

Vous déménagez bientôt dans une nouvelle maison ou un nouvel appartement? Un simple appel à votre assureur pourrait vous aider à bien vous y préparer.

Les nouveaux propriétaires se soucient souvent de la décoration pour se sentir bien chez eux. Toutefois, une attention particulière doit être accordée à l’efficacité énergétique dès l’aménagement pour en récolter les bénéfices rapidement.

Acheter une propriété dans un marché où les propriétés à vendre s’envolent comme des petits pains chauds n’est pas toujours évident. La patience est de mise pour les acheteurs qui devront parfois s’y prendre à quelques reprises avant de voir leur offre d’achat être acceptée.

Vous épargnez pour acheter une nouvelle maison… Comme le commun des mortels, vous n’avez toutefois pas prévu l’impact de la COVID-19 sur vos placements et l’économie! Si la situation vous fait grincer des dents, l’heure est venue de revoir votre profil d’investisseur.

Être en zone rouge n’empêche heureusement pas l’immobilier de poursuivre ses activités. Puisque se loger est un besoin essentiel, les visites entourant la vente ou la location d’une propriété demeurent permises, mais elles devront continuer de respecter certaines mesures d’hygiène.

Une maison visitée récemment vous emballe; vous comptez même déposer une offre d’achat pour passer à l’action! Comme on ne devient pas propriétaire tous les jours, revoyez d’abord des étapes pour bien démarrer votre aventure avec ces informations tirées du blogue La Capitale.

Vous prévoyez organiser une visite libre bientôt? Lisez ces conseils préparés par notre équipe et profiter pleinement de cet événement d’envergure.

Virus ou pas, la meilleure façon de bien vivre son déménagement est de s’y préparer adéquatement. Certaines précautions sont de mises dans un contexte de distanciation sociale.

Même à l’ère du coronavirus, des gens se retrouvent dans l’obligation d’acheter une propriété. La réalité, c’est qu’un changement d’emploi, un nouveau membre dans la famille ou le non-renouvellement d’un bail dans l’intention d’acquérir sa première maison sont différentes raisons qui animent le marc

Afin de limiter les risques de transmission de la COVID-19, visiter une maison à vendre devra se faire dans le respect des mesures d’hygiène et des directives de distanciation sociale émises par la santé publique.

Les visites virtuelles 3D constituent le moyen idéal pour faire le tour d’une propriété, notamment lorsque ce n’est pas possible de s’y rendre en personne.

La distanciation sociale nous a forcé à adapter nos façons de faire. Heureusement, la technologie a fait du chemin dans les dernières années au plus grand bénéfice des vendeurs et des acheteurs.

Vous aimeriez acheter votre première maison, mais le marché n’offre rien qui correspond à vos besoins et votre budget?

Bien souvent, lorsqu’un acheteur est déjà propriétaire d’une maison et qu’il désire en acheter une nouvelle, il fera une offre d’achat conditionnelle à la vente de sa propriété. Tant et aussi longtemps que les conditions de cette offre d’achat ne sont pas réalisées, vous pouvez continuer à chercher.

L’offre d’achat d’une maison, aussi appelée promesse d’achat, est souvent assortie de conditions. En d’autres mots, le vendeur et l’acheteur doivent remplir certaines conditions, dans les délais entendus, pour qu’une propriété soit considérée vendue.

Marché d’acheteurs ou marché de vendeurs? La question se pose rapidement lorsqu’on pense mettre en vente ou acheter une propriété. En effet, la réponse donne de bonnes indications sur la façon dont il faudra aborder son projet immobilier.

L’achat ou la vente d’une maison est une belle aventure qui nécessite un peu d’aide. Afin de mener à bien son projet immobilier, il faudra en cours de route faire appel à certains professionnels de l’industrie.

Vous êtes sur le point d’acheter votre première propriété? Vous devrez bientôt discuter hypothèque avec les conseillers de différentes institutions bancaires. Voici un petit lexique pour vous familiariser avec les termes et les conditions qu’il faudra négocier dans votre contrat.

Le moment tant attendu est enfin arrivé : un acheteur souhaite présenter une offre d’achat sur votre maison! Ce document est un contrat qui vous lie à l’acheteur et dont le notaire aura besoin pour compléter l’acte de vente.

Lorsque la vie en appartement ne répond plus à ses besoins, devenir propriétaire pourrait être la solution. Attention, c'est un changement qui demandera un certain investissement.

Neuve ou usagée? La question se pose lorsqu’on souhaite acheter une nouvelle maison.

Vous êtes à la recherche de votre première maison et ne savez pas par où commencer? Connaître votre capacité d’emprunt risque d’être la première étape vers votre rêve de devenir propriétaire.

Pour la plupart des gens, le principal obstacle à devenir propriétaire est leur situation financière. Toutefois, il existe différentes façons de se préparer à l’achat d’une maison.

Une bonne planification financière est essentielle lorsqu’on se prépare à acheter une maison. Une mise de fonds d’au moins 5 % est nécessaire pour aller de l’avant dans ce projet. Pour y arriver, les premiers acheteurs peuvent compter sur le régime d’accession à la propriété (RAP).

La découverte d’un vice caché est la hantise de beaucoup d’acheteurs de maisons. Par définition, ces défauts impossibles à percevoir au moment de l’achat nuisent à l’utilisation normale d’un immeuble ou en diminuent la valeur.

Un vendeur et un acheteur s’entendent sur le prix d’achat d’une propriété et jusque-là, tout va bien. Ainsi, l’offre d’achat est acceptée à la condition de faire inspecter la propriété, et voilà que certains défauts sont découverts. Des travaux importants seront nécessaires, que faire?

Recourir aux services d’un inspecteur en bâtiment est probablement la meilleure précaution à prendre avant d’acheter une propriété. Bien qu’elle ne soit pas obligatoire, l’inspection préachat demeure une étape essentielle pour ceux qui souhaitent avoir l’esprit tranquille.

Une maison est à vendre sans garantie légale? On pense instinctivement qu’elle cachera de nombreux problèmes. Ce n’est pas nécessairement le cas. En fait, cette mention est souvent utilisée lors d’une vente par la succession ou d’une reprise de finances.

Vous avez signé un contrat d’achat (offre d’achat) dans l’espoir d’acquérir ou de vendre une maison. Peu importe la raison, sachez qu’il est plutôt difficile de vous retirer du processus une fois cette étape franchie.

Vous songez à acheter une première maison? Avant même de la choisir et de veiller sur votre investissement, vous devez franchir l’étape de la mise de fonds, qui pose parfois un défi de taille. Pensez alors au Régime d’accession à la propriété (RAP).

Vous souhaitez communiquer avec le propriétaire d’une maison à vendre afin de prendre rendez-vous pour une visite? Avant de vous rendre sur place, il est préférable de valider certains renseignements avec lui.

Le condo est un mode de propriété populaire au Québec. Moins dispendieux qu’une maison unifamiliale, il présente plusieurs avantages intéressants, notamment pour les premiers acheteurs.

Le temps est venu de rencontrer un conseiller financier ou un courtier hypothécaire pour faire une demande de prêt hypothécaire? Vous devrez fournir certaines informations qui leur permettront de bien évaluer votre dossier de crédit et de mieux connaître votre situation financière.

La visite est une étape naturelle dans la démarche d’achat d’une propriété. Non seulement faut-il vérifier si elle est en bon état, mais il faut également évaluer si elle répond bien à nos besoins.

Au premier coup d’oeil, la maison à vendre que vous venez de visiter ne vous a pas plu. Le terrain a été négligé, la décoration sort tout droit d’une autre époque et le proprio a installé de lourds rideaux qui ne laissent pas du tout entrer la lumière.

Acheter une maison ne se déroule pas de la même façon partout dans le monde. En fait, à l’intérieur même des frontières du Canada, la marche à suivre pour devenir propriétaire n’est pas tout à fait la même d’une province à l’autre.

Lorsque vous êtes à la recherche d’un condo, l’une des premières informations que vous devriez vérifier est de savoir s’il s’agit d’une copropriété divise ou indivise. Selon le type d’habitation que vous choisirez, les implications ne seront pas les mêmes.

Vous pensez acheter un immeuble en copropriété divise, plus couramment appelé un condo? Sachez qu’il existe une charte dans laquelle tous les règlements qui régissent l’immeuble sont indiqués. Il s’agit de la déclaration de copropriété.

L’achat d’un chalet demande une certaine préparation, comme c’est le cas lorsqu’on se porte acquéreur d’une nouvelle maison.

Au Québec, il faut recourir à un notaire pour conclure une transaction immobilière résidentielle. Le choix de ce professionnel revient généralement à l’acheteur.

Beaucoup de propriétaires se sont déjà posé la question lorsqu’est venu le temps de déménager : vendre ou acheter en premier? Malheureusement, la réponse est imparfaite.

Au moment de rédiger l’offre d’achat d’une maison, l’acheteur devra discuter avec le propriétaire afin de s’entendre sur différents points.

La toute dernière étape d’une transaction immobilière au Québec se déroule chez le notaire. Ce rendez-vous permet au vendeur ainsi qu’à l’acheteur d’entériner l’acte de vente. D’ailleurs, c’est souvent à ce moment que les clés de la maison changent de mains.

Vous souhaitez acheter une maison, mais vous attendez d’obtenir une occasion en or? Soit, mais comment pourrez-vous distinguer une bonne affaire d’un citron si vous n’avez pas une connaissance au moins élémentaire de l’immobilier?

Avec le retour des journées chaudes, les projets se mettent à germer dans votre tête? Qu’il s’agisse d’escapades en nature, de voyages, de rénovations ou de déménagement, vous n’êtes pas seul!