S’il adopte la bonne stratégie, il est tout à fait réaliste de penser qu’un acheteur peut acquérir la propriété de ses rêves en 2022. La clé d’un achat réussi, selon Martin Desfossés, coach en immobilier chez DuProprio ? « Se préparer, s’intéresser et rester dans l’action ! »

La maison intergénérationnelle, pourtant établie depuis longtemps dans le paysage québécois, continue de générer de l’intérêt chez certains acheteurs. Voici les avantages et les inconvénients d’être propriétaire d’une maison bigénérationnelle.

Acheter une maison vient avec son lot de dépenses. Certaines ne devront être payées qu’une seule fois alors que d’autres devront être ajoutées à son budget annuel, voire mensuel.

Le propriétaire est la personne qui connaît le mieux sa maison. Pour vérifier si cette dernière correspond réellement à vos besoins et si elle est en bon état, il ne faut surtout pas hésiter à lui poser certaines questions.

Le marché immobilier en surchauffe des deux dernières années a encouragé le gouvernement du Québec à intervenir afin de contrer le phénomène de surenchère. La modification à la Loi sur le courtage immobilier entre en vigueur le 10 juin 2022.

Après être demeurés à des niveaux historiquement bas pendant la pandémie, les taux d’intérêt doivent inévitablement connaître des hausses. Voici des explications, les conséquences pour vous et ce que vous pouvez faire.

Excitation et inquiétude : ces sentiments opposés habitent souvent les acheteurs. Pour boucler ce projet d’achat avec succès, certaines actions sont le gage de prudence et aident à prévenir certaines conséquences financières.

Avant de songer à décorer votre future première propriété, vous devez d’abord choisir votre prêt hypothécaire. Voici quelques conseils de Desjardins pour y voir clair.

Les nouveaux propriétaires se soucient souvent de la décoration pour se sentir bien chez eux. Toutefois, une attention particulière doit être accordée à l’efficacité énergétique dès l’aménagement pour en récolter les bénéfices rapidement.

Acheter une propriété dans un marché où les propriétés à vendre s’envolent comme des petits pains chauds n’est pas toujours évident. La patience est de mise pour les acheteurs qui devront parfois s’y prendre à quelques reprises avant de voir leur offre d’achat être acceptée.

Vous prévoyez organiser une visite libre bientôt? Lisez ces conseils préparés par notre équipe et profiter pleinement de cet événement d’envergure.

Les visites virtuelles 3D constituent le moyen idéal pour faire le tour d’une propriété, notamment lorsque ce n’est pas possible de s’y rendre en personne.

Vous aimeriez acheter votre première maison, mais le marché n’offre rien qui correspond à vos besoins et votre budget?

Bien souvent, lorsqu’un acheteur est déjà propriétaire d’une maison et qu’il désire en acheter une nouvelle, il fera une offre d’achat conditionnelle à la vente de sa propriété. Tant et aussi longtemps que les conditions de cette offre d’achat ne sont pas réalisées, vous pouvez continuer à chercher.

La simple idée d’un vice caché donne des cauchemars à de nombreuses personnes, alors qu’une meilleure compréhension de ce qu’est la garantie légale permet de dormir sur ses deux oreilles. Surtout, elle permet à un acheteur de poursuivre ses recherches pour la maison de ses rêves l’esprit tranquille.

L’offre d’achat d’une maison, aussi appelée promesse d’achat, est souvent assortie de conditions. En d’autres mots, le vendeur et l’acheteur doivent remplir certaines conditions, dans les délais entendus, pour qu’une propriété soit considérée vendue.

Marché d’acheteurs ou marché de vendeurs? La question se pose rapidement lorsqu’on pense mettre en vente ou acheter une propriété. En effet, la réponse donne de bonnes indications sur la façon dont il faudra aborder son projet immobilier.

L’achat ou la vente d’une maison est une belle aventure qui nécessite un peu d’aide. Afin de mener à bien son projet immobilier, il faudra en cours de route faire appel à certains professionnels de l’industrie.

Vous êtes sur le point d’acheter votre première propriété? Vous devrez bientôt discuter hypothèque avec les conseillers de différentes institutions bancaires. Voici un petit lexique pour vous familiariser avec les termes et les conditions qu’il faudra négocier dans votre contrat.

Le moment tant attendu est enfin arrivé : un acheteur souhaite présenter une offre d’achat sur votre maison! Ce document est un contrat qui vous lie à l’acheteur et dont le notaire aura besoin pour compléter l’acte de vente.

Lorsque la vie en appartement ne répond plus à ses besoins, devenir propriétaire pourrait être la solution. Attention, c'est un changement qui demandera un certain investissement.

Neuve ou usagée? La question se pose lorsqu’on souhaite acheter une nouvelle maison.

Vous êtes à la recherche de votre première maison et ne savez pas par où commencer? Connaître votre capacité d’emprunt risque d’être la première étape vers votre rêve de devenir propriétaire.

Pour la plupart des gens, le principal obstacle à devenir propriétaire est leur situation financière. Toutefois, il existe différentes façons de se préparer à l’achat d’une maison.

Une bonne planification financière est essentielle lorsqu’on se prépare à acheter une maison. Une mise de fonds d’au moins 5 % est nécessaire pour aller de l’avant dans ce projet. Pour y arriver, les premiers acheteurs peuvent compter sur le régime d’accession à la propriété (RAP).

Un vendeur et un acheteur s’entendent sur le prix d’achat d’une propriété et jusque-là, tout va bien. Ainsi, l’offre d’achat est acceptée à la condition de faire inspecter la propriété, et voilà que certains défauts sont découverts. Des travaux importants seront nécessaires, que faire?

Recourir aux services d’un inspecteur en bâtiment est probablement la meilleure précaution à prendre avant d’acheter une propriété. Bien qu’elle ne soit pas obligatoire, l’inspection préachat demeure une étape essentielle pour ceux qui souhaitent avoir l’esprit tranquille.

Une maison est à vendre sans garantie légale? On pense instinctivement qu’elle cachera de nombreux problèmes. Ce n’est pas nécessairement le cas. En fait, cette mention est souvent utilisée lors d’une vente par la succession ou d’une reprise de finances.

Une fois la promesse d’achat signée, peut-on changer d’idée? C’est très difficile, mais pas impossible. Le droit prévoit certaines exceptions qui peuvent conduire à l'annulation du contrat de vente d'une propriété. Par contre, se retirer du processus est souvent plus compliqué qu’on ne l’imagine.

Vous souhaitez communiquer avec le propriétaire d’une maison à vendre afin de prendre rendez-vous pour une visite? Avant de vous rendre sur place, il est préférable de valider certains renseignements avec lui.

Le condo est un mode de propriété populaire au Québec. Moins dispendieux qu’une maison unifamiliale, il présente plusieurs avantages intéressants, notamment pour les premiers acheteurs.

Le temps est venu de rencontrer un conseiller financier ou un courtier hypothécaire pour faire une demande de prêt hypothécaire? Vous devrez fournir certaines informations qui leur permettront de bien évaluer votre dossier de crédit et de mieux connaître votre situation financière.

Quand une propriété est vendue au Québec, l’acquéreur doit payer la Taxe sur les droits de mutations immobilières, mieux connue sous le nom de taxe de Bienvenue.

La visite est une étape naturelle dans la démarche d’achat d’une propriété. Non seulement faut-il vérifier si elle est en bon état, mais il faut également évaluer si elle répond bien à nos besoins.

Au premier coup d’oeil, la maison à vendre que vous venez de visiter ne vous a pas plu. Le terrain a été négligé, la décoration sort tout droit d’une autre époque et le proprio a installé de lourds rideaux qui ne laissent pas du tout entrer la lumière.

La meilleure façon de vivre un déménagement tout en douceur est de bien s’y préparer. Transformez cette journée éprouvante en journée productive grâce à ces quelques conseils qui vous aideront à travailler efficacement et à profiter de votre nouveau chez vous le plus rapidement possible.

Acheter une maison ne se déroule pas de la même façon partout dans le monde. En fait, à l’intérieur même des frontières du Canada, la marche à suivre pour devenir propriétaire n’est pas tout à fait la même d’une province à l’autre.

Lorsque vous êtes à la recherche d’un condo, l’une des premières informations que vous devriez vérifier est de savoir s’il s’agit d’une copropriété divise ou indivise. Selon le type d’habitation que vous choisirez, les implications ne seront pas les mêmes.

Vous pensez acheter un immeuble en copropriété divise, plus couramment appelé un condo? Sachez qu’il existe une charte dans laquelle tous les règlements qui régissent l’immeuble sont indiqués. Il s’agit de la déclaration de copropriété.

Au Québec, il faut recourir à un notaire pour conclure une transaction immobilière résidentielle. Le choix de ce professionnel revient généralement à l’acheteur.

Beaucoup de propriétaires se posent la question lorsqu’il est temps de déménager : vaut-il mieux vendre ou acheter en premier ? Malheureusement, il n’y a pas de réponse toute faite.

Au moment de rédiger l’offre d’achat d’une maison, l’acheteur devra discuter avec le propriétaire afin de s’entendre sur différents points.

Si vous vous apprêtez à aller chez le notaire, vous en êtes à la toute dernière étape de la transaction immobilière. Mais qui devra payer la facture au juste ? Qu’on soit sur le point de vendre ou d’acquérir une propriété, mieux vaut être bien renseigné pour éviter les mauvaises surprises.

Vous souhaitez acheter une maison, mais vous attendez d’obtenir une occasion en or? Soit, mais comment pourrez-vous distinguer une bonne affaire d’un citron si vous n’avez pas une connaissance au moins élémentaire de l’immobilier?

Vous avez trouvé la maison de vos rêves et vous êtes prêt à en faire l’achat? Vous verrez, déposer une offre d’achat formelle à un propriétaire se résume en quelques étapes faciles.