Vous aimeriez acheter votre première maison, mais le marché n’offre rien qui correspond à vos besoins et votre budget?

Une bonne planification financière est essentielle lorsqu’on se prépare à acheter une maison. Une mise de fonds d’au moins 5 % est nécessaire pour aller de l’avant dans ce projet. Pour y arriver, les premiers acheteurs peuvent compter sur le régime d’accession à la propriété (RAP).

Marché d’acheteurs ou marché de vendeurs? La question se pose rapidement lorsqu’on pense mettre en vente ou acheter une propriété. En effet, la réponse donne de bonnes indications sur la façon dont il faudra aborder son projet immobilier.

La découverte d’un vice caché est la hantise de beaucoup d’acheteurs de maisons. Par définition, ces défauts impossibles à percevoir au moment de l’achat nuisent à l’utilisation normale d’un immeuble ou en diminuent la valeur.

Un vendeur et un acheteur s’entendent sur le prix d’achat d’une propriété et jusque-là, tout va bien. Ainsi, l’offre d’achat est acceptée à la condition de faire inspecter la propriété, et voilà que certains défauts sont découverts. Des travaux importants seront nécessaires, que faire?

Recourir aux services d’un inspecteur en bâtiment est probablement la meilleure précaution à prendre avant d’acheter une propriété. Bien qu’elle ne soit pas obligatoire, l’inspection préachat demeure une étape essentielle pour ceux qui souhaitent avoir l’esprit tranquille.

Une maison est à vendre sans garantie légale? On pense instinctivement qu’elle cachera de nombreux problèmes. Ce n’est pas nécessairement le cas. En fait, cette mention est souvent utilisée lors d’une vente par la succession ou d’une reprise de finances.

La simple idée d’un vice caché donne des cauchemars à de nombreuses personnes, alors qu’une meilleure compréhension de ce qu’est la garantie légale permet de dormir sur ses deux oreilles. Surtout, elle permet à un acheteur de poursuivre ses recherches pour la maison de ses rêves l’esprit tranquille.

Vous êtes à la recherche de votre première maison et ne savez pas par où commencer? Connaître votre capacité d’emprunt risque d’être la première étape vers votre rêve de devenir propriétaire.

Vous avez signé un contrat d’achat (offre d’achat) dans l’espoir d’acquérir ou de vendre une maison. Peu importe la raison, sachez qu’il est plutôt difficile de vous retirer du processus une fois cette étape franchie.

Vous souhaitez communiquer avec le propriétaire d’une maison à vendre afin de prendre rendez-vous pour une visite? Avant de vous rendre sur place, il est préférable de valider certains renseignements avec lui.

Vous êtes sur le point d’acheter votre première propriété? Vous devrez bientôt discuter hypothèque avec les conseillers de différentes institutions bancaires. Voici un petit lexique pour vous familiariser avec les termes et les conditions qu’il faudra négocier dans votre contrat.

Le condo est un mode de propriété populaire au Québec. Moins dispendieux qu’une maison unifamiliale, il présente plusieurs avantages intéressants, notamment pour les premiers acheteurs.

Le temps est venu de rencontrer un conseiller financier ou un courtier hypothécaire pour faire une demande de prêt hypothécaire? Vous devrez fournir certaines informations qui leur permettront de bien évaluer votre dossier de crédit et de mieux connaître votre situation financière.

Quand une propriété est vendue au Québec, l’acquéreur doit payer la Taxe sur les droits de mutations immobilières, mieux connue sous le nom de taxe de Bienvenue.

Votre appartement ne répond plus à vos besoins? Devenir propriétaire pourrait être la solution. Attention, ce changement demandera un certain investissement.

La visite est une étape naturelle dans la démarche d’achat d’une propriété. Non seulement faut-il vérifier si elle est en bon état, mais il faut également évaluer si elle répond bien à nos besoins.

L’offre d’achat d’une maison, aussi appelée promesse d’achat, est souvent assortie de conditions. En d’autres mots, le vendeur et l’acheteur doivent remplir certaines conditions, dans les délais entendus, pour qu’une propriété soit considérée vendue.

Le propriétaire est la personne qui connaît le mieux sa maison. Pour vérifier si cette dernière correspond réellement à vos besoins et si elle est en bon état, il ne faut surtout pas hésiter à lui poser certaines questions.

Au premier coup d’oeil, la maison à vendre que vous venez de visiter ne vous a pas plu. Le terrain a été négligé, la décoration sort tout droit d’une autre époque et le proprio a installé de lourds rideaux qui ne laissent pas du tout entrer la lumière.

La meilleure façon de vivre un déménagement tout en douceur est de bien s’y préparer. Transformez cette journée éprouvante en journée productive grâce à ces quelques conseils qui vous aideront à travailler efficacement et à profiter de votre nouveau chez-vous le plus rapidement possible.

Acheter une maison ne se déroule pas de la même façon partout dans le monde. En fait, à l’intérieur même des frontières du Canada, la marche à suivre pour devenir propriétaire n’est pas tout à fait la même d’une province à l’autre.

Bien souvent, lorsqu’un acheteur est déjà propriétaire d’une maison et qu’il désire en acheter une nouvelle, il fera une offre d’achat conditionnelle à la vente de sa propriété. Tant et aussi longtemps que les conditions de cette offre d’achat ne sont pas réalisées, vous pouvez continuer à chercher.

Neuve ou usagée? La question se pose lorsqu’on souhaite acheter une nouvelle maison.

Lorsque vous êtes à la recherche d’un condo, l’une des premières informations que vous devriez vérifier est de savoir s’il s’agit d’une copropriété divise ou indivise. Selon le type d’habitation que vous choisirez, les implications ne seront pas les mêmes.

Vous pensez acheter un immeuble en copropriété divise, plus couramment appelé un condo? Sachez qu’il existe une charte dans laquelle tous les règlements qui régissent l’immeuble sont indiqués. Il s’agit de la déclaration de copropriété.

Le moment tant attendu est enfin arrivé : un acheteur souhaite présenter une offre d’achat sur votre maison! Ce document est un contrat qui vous lie à l’acheteur et dont le notaire aura besoin pour compléter l’acte de vente.

L’achat d’un chalet demande une certaine préparation, comme c’est le cas lorsqu’on se porte acquéreur d’une nouvelle maison.

Au Québec, il faut recourir à un notaire pour conclure une transaction immobilière résidentielle. Le choix de ce professionnel revient généralement à l’acheteur.

Beaucoup de propriétaires se sont déjà posé la question lorsqu’est venu le temps de déménager : vendre ou acheter en premier? Malheureusement, la réponse est imparfaite.

Au moment de rédiger l’offre d’achat d’une maison, l’acheteur devra discuter avec le propriétaire afin de s’entendre sur différents points.

La toute dernière étape d’une transaction immobilière au Québec se déroule chez le notaire. Ce rendez-vous permet au vendeur ainsi qu’à l’acheteur d’entériner l’acte de vente. D’ailleurs, c’est souvent à ce moment que les clés de la maison changent de mains.

Vous souhaitez acheter une maison, mais vous attendez d’obtenir une occasion en or? Soit, mais comment pourrez-vous distinguer une bonne affaire d’un citron si vous n’avez pas une connaissance au moins élémentaire de l’immobilier?

Vous prévoyez organiser une visite libre bientôt? Lisez ces conseils préparés par notre équipe et profiter pleinement de cet événement d’envergure.

Avec le retour des journées chaudes, les projets se mettent à germer dans votre tête? Qu’il s’agisse d’escapades en nature, de voyages, de rénovations ou de déménagement, vous n’êtes pas seul!