3
bedrooms
2
bathrooms
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1 508.02 ft² (140.1 m²)
Lot dimensions
9 248.35 ft² (859.2 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
- Vinyl
Heating source:
- Wood stove
- Electric
- Heat-pump
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Dishwasher
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Furnace
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
Basement:
- Low (6 feet or under)
Renovations and upgrades:
- Roof
Garage:
- Attached
- Heated
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
Location:
- Residential area
Lot description:
- Water Access
- Waterfront
- Water view
- Flat geography
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
9' 10" x 6' 3" (3 m x 1,91 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
12' 4" x 13' 6" (3,76 m x 4,11 m)
Ceramic
Living room
Main floor
16' x 11' 10" (4,88 m x 3,61 m)
Hardwood
Bathroom
2nd floor
9' 7" x 7' 4" (2,92 m x 2,24 m)
Hardwood
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
13' 4" x 13' 8" (4,06 m x 4,17 m)
Hardwood
Bedroom 2
2nd floor
11' 5" x 15' 6" (3,48 m x 4,72 m)
Vinyl
Bedroom 3
2nd floor
8' 10" x 12' 2" (2,69 m x 3,71 m)
Vinyl
Lounge
2nd floor
8' 4" x 12' 10" (2,54 m x 3,91 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Ideal home to work from home or relax with access and a view of the lake!
Peaceful location with possibilities to adjust to your taste.
Quiet area with several services less than 10 minutes away (school, grocery store, library, pharmacy, medical clinic, garage, convenience store, gas station, restaurants, ice cream, golf, sea buckthorn, La Campagnarde bike path, etc.).
Yamaska National Park, the Granby Zoo and the Nature Interpretation Centre are 15 minutes away by car; so is the Estriade bike path!
Bromont, mountains of experiences for water slides, mountain biking, hiking or skiing is only 30 minutes away!
Possibility to install a dock; heat pump installed in 2021, roof redone in 2018 and asphalted parking for 6 cars redone in 2018.
The house is waiting for you, it is free immediately!
A visit will allow you to discover:
* 3 large bedrooms upstairs: the main one is huge with a majestic view of the lake.
* A large living room adjacent to the open concept and fenestrated kitchen where a simple look outside on the lake will soothe you.
* A heated attached garage with garage door will allow you to store wood, tools and sporting goods and even turn it into an artistic workshop. Anything is possible!
* A living room for when you need a corner of privacy. You could also convert it into an office to telecommute or a small playroom for children to enjoy.
* A full bathroom on each floor (shower downstairs and tranquil bath upstairs).
* A lot with a cement patio, benefitting from a breathtaking view of Lake Roxton. Here you can easily relax, receive family and friends and even practice your favorite water sports.
* Very large paved parking for family and friends adjacent to a large lot for vegetable gardens or gardens!
No more boredom; welcome to the good life!
Seller's declaration: Yes - Sale without legal guarantee (succession).
Certificate of location: Yes
Maison idéale pour travailler de la maison ou relaxer ayant accès et vue sur le lac!
Endroit paisible avec possibilités d'ajuster à votre goût.
Secteur tranquille avec plusieurs services à moins de 10 minutes (école, épicerie, bibliothèque, pharmacie, clinique médicale, garage, dépanneur, station service, restaurants, crème glacée, golf, argouseraie, piste cyclable La Campagnarde, etc.).
Le Parc national de la Yamaska, le Zoo de Granby et le Centre d'interprétation de la Nature sont à 15 minutes en voiture; la piste cyclable l'Estriade également!
Bromont, montagnes d'expériences pour les glissades d'eau, le vélo de montagne, la randonnée ou le ski est à 30 minutes seulement!
Possibilité d'installer un quai; thermopompe installée en 2021, toiture refaite en 2018 et stationnement asphalté pour 6 voitures refaite en 2018.
La maison vous attend, elle est libre immédiatement!
Une visite vous permettra d'y découvrir:
* 3 grandes chambres à l'étage: la principale est immense avec vue majestueuse sur le lac.
* Un grand salon adjacent à la cuisine à aire ouverte et fenestrée où un simple coup d'oeil à l'extérieur sur le lac vous apaisera.
* Un garage attaché chauffé avec porte de garage vous permettra d'y entreposer le bois, les outils et articles de sport et même d'en faire un atelier artistique. Tout est possible!
* Un vivoir pour les moments où vous aurez besoin d'un coin d'intimité. Vous pourriez également le convertir en bureau pour faire du télétravail ou une petite salle de jeux pour le plaisir des enfants.
* Une salle de bain complète à chaque étage (douche en bas et bain tranquille en haut).
* Un terrain doté d'un patio en ciment, bénéficiant d'une vue imprenable sur le Lac Roxton. Vous pourrez aisément y relaxer, recevoir la famille et les amis et même pratiquer vos loisirs nautiques préférés.
* Très grand stationnement asphalté pour la famille et les amis adjacent à un grand terrain pour potager ou jardin!
Fini l'ennui; bienvenue la belle vie!
Déclaration du vendeur: Oui - Vente sans garantie légale (succession).
Certificat de localisation: Oui