5
bedrooms
3
bathrooms
Lot dimensions
9,111.65 ft² (846.5 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Sheet with rods
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
Windows:
- Aluminium
- French Window
Heating source:
- Forced air
- Electric
Electric system:
- 200 amps
Features:
- Shed
- Furnace
Kitchen:
- Wooden cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Partially finished
- Separate entrance
Upgrades:
- Heating
- Electrical
- Floors
- Doors
- Bathrooms
Garage:
- Attached
- Heated
- Integrated
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
- Crushed Gravel
Location:
- Highway access
- Near park
- Public transportation
Lot description:
- Panoramic view
- Flat geography
- Corner lot
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Elementary school
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment 1
Main floor
32' x 30' (9,75 m x 9,14 m)
Apartment 2
Main floor
32' x 30' (9,75 m x 9,14 m)
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Bedroom 2
Main floor
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Bedroom 2
Main floor
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Bedroom 3
Main floor
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Bedroom 4
Main floor
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Bedroom 5
Main floor
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Dining Room / Kitchen
Main floor
20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Dining Room / Kitchen
Main floor
20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Living room
Main floor
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Living room
Main floor
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bonus Room
Basement
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Garage
Basement
20' x 32' (6,1 m x 9,75 m)
Storage space
Basement
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL building consisting ofa 4 1/2 and a 5 1/2 with garage and 2 adjoining rooms located on a street corner one of which gives access to roads.
Under the Municipal Assessment
Part of the construction was built in 1956 and the other in 1976 on a site whose soil is mostly rock. Both apartments were completely renovated in 2011 and each has its own entrance and private parking.
The largest of the two, the 5 1/2, has 3 bedrooms in addition to a large garage and two rooms in the basement plus a bathroom. The 4 1/2 has 2 bedrooms and a cellar of 32 x 30 for storage with an outside entrance (currently used by the owner) as well as a shed of 8 x 8.
The roof is made of aluminum so safe.
Each unit has an electric entrance of 200amps.
Annual revenues are $21,060 per year and each lease ends June 30, 2020
NOTICE
For occupying owners, the largest of the two dwellings, the one with garage, is released by July 1, 2020. Make it quick before it's rented again for 1 year.
Given the visibility of this building, the rental is easily done.
Very visible location therefore interesting for a trade.
Both PYRITE and RADON tests performedand negative.
*A lot of possibilities are available to you at this location:
- Business with rental income or business with your residence or your residence and rental income.
Located near services (cash desk, convenience store, bakery, food shops, fruit shop, nursery, veterinarian, town hall, hairdresser, gas station).
Do not hesitate to contact us for further information if necessary by phone at 450 467 6838 cell 514 913 7117
LAPOINTEFRANCINE@VIDEOTRON.CA HEBERT.LAPOINTE@GMAIL.COM
ImmeubleRÉSIDENTIELLE ET COMMERCIAL comprenant un 4 1/2 et un 5 1/2 avec garage et 2 pièces attenantes situé sur un coin de rue dont l'une donne accès à des axes routiers.
Sous l évaluation municipale
Une partie de la construction a été bâtie en 1956 et l'autre en 1976 sur un emplacement dont le sol est en majorité du roc. Les deux logements ont été entièrement rénovés en 2011 et chacun possède son entrée et son stationnement privé.
Le plus grand des deux, soit le 5 1/2, possède 3 chambres en plus d'un grand garage et deux pièces au sous-sol plus une salle de bain. Le 4 1/2 possède 2 chambres et une cave de 32 x 30 pour le rangement avec une entrée extérieure (présentement utilisée par le propriétaire) ainsi qu'un cabanon de 8 x 8.
La toiture est en aluminium donc sécuritaire.
Chaque logement possède son entrée électrique de 200 ampères.
Les revenus annuels sont de 21 060. $ par année et le bail de chacun finit le 30 juin 2020
AVIS
Pour les propriétaires occupant, le plus grand des deux logement, soit celui avec garage , se libère pour le 1e juillet 2020. Faites vite avant qu'il soit loué de nouveau pour 1 an.
Vu la visibilité de cet immeuble, la location se fait facilement,
Emplacement très visible donc intéressant pour un commerce.
Les tests de PYRITE et de RADON effectués et négatifs tout les deux.
*Plein de possibilités s'offrent à vous à cet endroit:
- Commerce avec revenus de location ou commerce avec votre résidence ou encore votre résidence et revenus de location.
Situé près des services (guichet de caisse, dépanneur, boulangerie, commerces alimentaires, fruiterie, pépinière, vétérinaire, hôtel de ville, salon de coiffure, station d'essence).
N'hésitez pas à communiquer avec nous pour d'autres renseignements si nécessaire par téléphone au 450 467 6838 cellulaire 514 913 7117
LAPOINTEFRANCINE@VIDEOTRON.CA HEBERT.LAPOINTE@GMAIL.COM