Lot dimensions
2,323,680.70 ft² (215,877 m²)
Zoning:
- Bar
- Office
- Storage
- Wholesaler
- Restaurant
- Services
- Show
- Retail sale
Lot description:
- Water Access
- Flat geography
- Beach access
- Mature trees
- stream / river
- uneven
Soil:
- Clay
- Rock
- Sand
- Black soil
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health Center (spa / massage)
Near Educational Services:
- Day nursery
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Golf resort
- Gym
- Sportif center
- Library
- ATV trails
- Ski resort
- Casino
- Cycling path
Near Tourist Services:
- Hotel
- Airport
- Port / Marina
- Car Rental
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
THREE PLOTS FOR THE PRICE OF ONE! Large land of 53 acres with two zoning, commercial and residential; with a total area of 217.118 MC (2,337.038 sq.ft.) consisting of 3 lots with cadastre 13-28-2, 14-11, 12, 25, 26.27, 28, 33, Rg 12, Ct. Archambault; 3000 x 800 p irr; notarized access to Gagnon Lake; 12 km from Tremblant; quick access via Highway 15; the land is accessible by three different entrances; easement in favour of Hydro Québec no. 409186; right of way to communicate at Gagnon Lake No. 267441 and 296180.
Well located land with more than 100 commercial possibilities in several areas (food, hairdressing, florist, hardware store, car sales, etc.).
In addition, the OTHER TWO RESIDENTIAL PLOTS sold at the same time are already divided and ready to build.
Total annual cost of property taxes on the 3 properties: $747.10
Total annual cost of school taxes for the 3 properties: $28.67
Landmark:
On the 3 numbers in photo, you see a path where it says: Private entrance (which goes to Lake Gagnon); there is a path with 3 civic addresses indicated on signs, i.e. 31, 39 and 53 ch. Charron. THE TWO SMALL PLOTS IN FRONT OF THE ROAD ARE OPPOSITE THIS ENTRANCE. Where there is the sign of the Proprio, up to the civic address 100 for the large plot.
Route to get there:
- Highway 15 North; Exit 89 (St-Donat); Route 329 North (7 km); left on Val-Des-Lacs Road (Petro T service station); direction Val-Des-Lacs; at the stop turn left on Charron Road; 500 feet further starts the ground right side - Landmark: the lot starts at street address 100.
TROIS TERRAINS POUR LE PRIX D'UN! Grand terrain de 53 acres avec deux zonages, soit commercial et résidentiel; d'une superficie totale de 217,118 MC (2,337,038 PC) composé de 3 lots ayant pour cadastre 13-28-2, 14-11, 12, 25, 26,27, 28, 33, Rg 12, Ct. Archambault; 3000 x 800 p irr; accès notarié au lac Gagnon; à 12 km de Tremblant; accès rapide par l'autoroute 15; le terrain est accessible par trois entrées différentes; servitude en faveur d'Hydro Québec no. 409186; droit de passage à pied pour communiquer au Lac Gagnon no. 267441 et 296180.
Terrains bien situés avec plus de 100 possibilités commerciales dans plusieurs domaines (alimentation, coiffure, fleuriste, quincaillerie, vente automobile, etc).
De plus, les DEUX AUTRES TERRAINS résidentiels vendus en même temps sont déjà divisés et prêts à construire.
Coût annuel total des taxes foncières des 3 propriétés : 747.10 $
Coût annuel total des taxes scolaires des 3 propriétés : 28,67 $
Point de repère :
Sur les 3 matricules en photo, vous voyez un chemin où c'est écrit : Entrée privée (qui va vers le Lac Gagnon); il y a un chemin avec 3 adresses civiques d'indiquées sur des panneaux, soit les 31, 39 et 53 ch. Charron. LES DEUX PETITS TERRAINS EN FACADE DU CHEMIN SONT EN FACE DE CETTE ENTRÉE. Où il y a la pancarte DuProprio, jusqu'à l'adresse civique 100 pour le grand terrain.
Route pour s'y rendre :
- autoroute 15 Nord; Sortie 89 (St-Donat); Route 329 Nord (7 km); à gauche sur chemin Val-Des-Lacs (Station de service Petro T); direction Val-Des-Lacs; à l'arrêt tourner à gauche sur le chemin Charron; 500 pieds plus loin débute le terrain côté droit - Point de repère : le terrain commence à l'adresse civique 100.