4
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
975 ft² (90.58 m²)
Lot dimensions
7,943.77 ft² (738 m²)
External facing:
- Wood
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
- Linoleum
- Floating tile
Heating source:
- Convectair
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Stove
- Fridge
- Birch cabinets
Equipment/Services Included:
- Water softener
- Shed
- Stove
- Air exchanger
- Ceiling fixtures
- Fridge
- Blinds
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
- Concrete
- Separate entrance
- Potential income
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Insulation
- External facing
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Painting
- Shed
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Concrete
- Double drive
- Outside
Location:
- Highway access
- Near park
- Public transportation
Lot description:
- Water view
- Flat geography
- Hedged
- Fenced
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- Museum
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- Hotel
- Airport
- Port / Marina
- Car Rental
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
4' 11" x 11' 9" (1,5 m x 3,58 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
11' 9" x 12' 3" (3,58 m x 3,73 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Hardwood
Bedroom 3
Main floor
7' 8" x 10' 3" (2,34 m x 3,12 m)
Hardwood
Entrance
Main floor
3' 4" x 4' 1" (1,02 m x 1,24 m)
Ceramic
Entrance
Main floor
3' 7" x 4' 4" (1,09 m x 1,32 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
11' x 11' 11" (3,35 m x 3,63 m)
Hardwood
Living room
Main floor
11' 9" x 16' 10" (3,58 m x 5,13 m)
Hardwood
Bathroom
Basement
9' 5" x 10' 3" (2,87 m x 3,12 m)
Floating tile
Bedroom 4
Basement
11' 3" x 12' (3,43 m x 3,66 m)
Laminate
Family room
Basement
10' 4" x 27' 2" (3,15 m x 8,28 m)
Linoleum
Workshop
Basement
8' 11" x 20' 8" (2,72 m x 6,3 m)
Linoleum
Deck
Other
11' 9" x 13' (3,58 m x 3,96 m)
Soft wood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Currently awaiting funding approval.
Single storey house of 25' x 39' with partial river views.
This house benefited from the renoclimate program in 2015. In winter, the insulation and waterproofing of the house make it a comfortable and inexpensive property in heating. In summer, the prevailing southwest wind from the river refreshes the house.
The basement has an independent entrance and a small kitchen and could serve as a bi-generation. The basement ceilings are insulated and soundproofed with mineral wool and Sonopan acoustic panels for added privacy.
The house is equipped with a Kinetico Premier XP Serieswater softener system and the kitchen is equipped with a Kinetico K5inverted osmosis drinking water system, with a total value of $5,421.00.
Both bathrooms are equipped with a Maax bath-shower with Grohe thermostatic faucet, fan coil and very quiet fan.
The asphalt part of the land givesaccess to two streets and canpark more than 6 cars . The house is located close to the bike path along the river and a cul-de-sac on the side of Chemin du Fleuve. Parc de la Pointe-à-Pouliot is just 3 minutes walk for outdoor enthusiasts or kitesurfing.
Large shed of 11' 7" x 22' 7' with 42 inch door.
The house has been very well maintained and many renovations have been carried out over the years:
Inclusions: light fixtures, blinds, stove, refrigerator.
Exclusions: lamps, dishwasher, washer, dryer, locks (cylinders) and keys Abloy (front and side doors), TV and TV stand from the master bedroom and all movable goods.
Taking possession to discuss.
Présentement en attente de l'approbation de financement.
Maison de plain-pied de 25' x 39' avec vue partielle sur le fleuve.
Cette maison a bénéficié du programme rénoclimat en 2015. En hiver, l'isolation et l'étanchéité de la maison en font une propriété confortable et peu coûteuse en chauffage. L'été, le vent dominant du sud-ouest provenant du fleuve rafraîchit la maison.
Le sous-sol a une entrée indépendante et une petite cuisine et pourrait servir de bi-génération. Les plafonds du sous-sol sont isolés et insonorisés avec de la laine minérale et des panneaux acoustiques Sonopan pour plus d'intimité.
La maison est équipée d'un système d'adoucisseur d'eau Série Premier XP de Kinetico et la cuisine est équipée d'un système d'eau potable d'osmose inversé K5 de Kinetico, dune valeur totale de 5 421.00$ .
Les deux salles de bain sont équipées d'un bain-douche de Maax avec robinet thermostatique de Grohe, d'un ventilo-convecteur et d'un ventilateur très silencieux.
La partie asphaltée du terrain donne l'accès à deux rues et peut stationner plus de 6 voitures. La maison est située à proximité de la piste cyclable longeant le fleuve et d'un cul-de-sac du côté du chemin du Fleuve. Le Parc de la Pointe-à-Pouliot est à seulement 3 minutes de marches pour les amateurs de plein air ou de kitesurf.
Grand cabanon de 11' 7'' x 22' 7' avec porte de 42 pouces.
La maison a été très bien entretenue et beaucoup de rénovations ont été réalisées au cours des années:
Inclusions: luminaires, stores, cuisinière, réfrigérateur.
Exclusions: lampes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, serrures (cylindres) et clés Abloy (portes avant et de côté), télévision et support télévision de la chambre des maîtres et tous les biens meubles.
Prise de possession à discuter.