External facing:
- Aggregate
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Asphalt shingle
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
Windows:
- PVC
Heating source:
- Electric
Features:
- Shed
- Main floor laundry
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Upgrades:
- Floors
- Roof
Pool:
- Above ground
Garage:
- Attached
- Heated
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
- Underground
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Panoramic view
- Flat geography
- Fenced
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
Near Recreational Service:
- Golf course
- Gym
- Sportif center
- Library
- Bicycle Path
Owners’ comments
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Original comments
Superb detached triplex with garage, very well maintained and offering lots of parking spaces (minimum of 3 spaces per accommodation).
This is a 1994 construction in a beautiful quiet area located in Boisbriand: No neighbours at the back, near an elementary school, a daycare centre and a large well-landscaped park. Also located near the Faubourg Boisbriand, close to highways 13, 15 and 640 and all services, and is also close to the train station.
This triplex will seduce you with its modern and functional appearance. All units are on level and the 3 and 1/2 are very large and condominium style and enjoy maximum sunshine.
The main dwelling currently occupied by an excellent tenant may, however, be ideal for an occupying landlord. Splits over 3 levels, it has 3 bedrooms, 2 bathrooms, access to the garage as well as a large private and fenced courtyard with 21 foot pool and large enclosed wood-treated patio also. You benefit from more than 3 very lodgeable huts.
The floors of all housing have been refurbished as well as the front exterior staircase and balcony which have been refurbished in aluminum and fiberglass in 2018.
A visit is required to appreciate this extraordinary triplex.
The building's income is $29,880 (or $31,080) per year:
Basement: $590/month
Central housing: $1,100/month (or $1,200 with garage)
Top housing: $800 /month
Superbe triplex détaché avec garage, très bien entretenu et offrant beaucoup d'espaces de stationnement (minimum de 3 espaces par logement).
Il s'agit d'une construction 1994 dans un beau secteur tranquille situé à Boisbriand : Pas de voisin à l'arrière, près d'une école primaire, d'une garderie et d'un grand parc bien aménagé. Également situé près du Faubourg Boisbriand, à proximité des autoroutes 13, 15 et 640 et de tous les services, et est aussi à proximité de la gare de train.
Ce triplex vous séduira par son aspect moderne et fonctionnel. Tous les logements sont à paliers et les 3 et 1/2 sont très grands et de style "condo" et profitent d'un ensoleillement maximal.
Le logement principal occupé présentement par une excellente locataire pourrait être cependant idéal pour un propriétaire occupant. Réparti sur 3 niveaux, il comporte 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, l'accès au garage ainsi qu'à une grande cour privée et clôturée avec piscine de 21 pieds et grand patio en bois traité clôturé également. Vous bénéficiez de plus de 3 cabanons très logeables.
Les planchers de tous les logements ont été refaits à neuf ainsi que l'escalier extérieur avant et le balcon qui ont été refaits en aluminium et fibre de verre en 2018.
Une visite s'impose pour apprécier ce triplex hors du commun.
Les revenus de l'immeuble se chiffrent à $ 29 880 (ou $ 31 080) par année :
Sous-sol : $ 590 / mois
Logement central : $ 1 100 / mois (ou $ 1 200 avec le garage)
Logement du haut : $ 800 / mois