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Duplex

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

No. 910368

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Succession Vilma Hernandez Figueroa saved more than $45,000*
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L'expérience a été très bonne! de tous les appels effectués, les conseillers au service a la clientèle sont tous, sans exception, polis, agréables, professionnels et à l'écoute. Bravo à toute l'équipe! D'un autre côté, je tiens à vous donner un commentaire constructif : il serait intéressant de faire une trousse ou un extra de trousse lors qu'il s'agit d'une vente de succession. Notre vente était une succession, l'annonce indiquait " vendue sans garantie légale" et nous avons su par hasard par la suite que pour notre protection les documents légaux doivent indiquer "vente sans garantie légale, sans garantie de qualité, aux risques et périls de l'acheteur" ainsi que d'autres petits trucs ici et là qui seraient propres à une vente de succession. Mais globalement, le service a été très bon.

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4 bedrooms
2 bathrooms
Lot dimensions 2,640 ft² (245.26 m²)

Owners’ comments

Automated translation

Great opportunity! Magnificent duplex in the heart of Montreal, in the popular district of La Petite-Patrie. Exceptional location close to everything!

  • Unique in its kind by its large front yard, it stands out from all other properties in the sector
  • Parking for 1 to 2 vehicles in the backyard
  • Friendly green lane, snow cleared by the City
  • Intimate terrace on the 2nd floor
  • Year of construction 1910, completely renovated in 2000 (including plumbing and electricity)
  • Water service entrance of the City is not lead (confirmed by the city as of 06/07/2020)
  • 5 minutes walk from Beaubien Metro, 7 minutes from Rosemont Metro
  • A few minutes walk from Little Italy and the Jean-Talon Market
  • Restaurants, bike paths, parks, schools, daycare centers, library, dentists, CLSC, pharmacy, grocery stores, Plaza Saint-Hubert, all within 10 minutes walk!
  • 3D visit corresponds to the housing of the top (tenant occupying)
  • Ground floor housing available in August
  • Potential revenues of $25,800 or more

This duplex offers you a host of possibilities! Do not miss this investment opportunity!

Agents, abstain.

Without legal warranty.

Complete Description
Complete Description

Property features

Details
With income
Year of construction
1910
Building dimensions
1,661 ft² (154.31 m²)
General condition
Standard
Occupation rate
50
Certificate of Location
Yes
Courtyard orientation
East
Number of parkings
2
Municipal evaluation's date
2018
Lot's municipal evaluation
$282,100
Building's municipal evaluation
$202,500
2 Bedroom
2
Bedrooms (total)
2

External facing:

  • Aluminium Siding
  • Brick

Foundation:

  • Cast concrete

Frame:

  • Wooden dunnage

Roof:

  • Gravel and asphalt

Floor coverings:

  • Hardwood
  • Ceramic
  • Parquet

Windows:

  • PVC

Heating source:

  • Electric

Electric system:

  • 200 amps

Features:

  • Shed

Kitchen:

  • Melamine cabinets

Bathroom:

  • Bath and shower

Basement:

  • Crawl space

Upgrades:

  • Electrical
  • External facing
  • Plumbing
  • Painting
  • Shed

Parking / Driveway:

  • Asphalt

Location:

  • Near park
  • Residential area
  • Public transportation

Near Commerce:

  • Supermarket
  • Drugstore
  • Bank
  • Restaurant
  • Bar

Near Health Services:

  • Hospital
  • Dentist
  • Medical center
  • Health club / Spa

Near Educational Services:

  • Daycare
  • Kindergarten
  • Elementary school
  • High School
  • College

Near Recreational Service:

  • Gym
  • Library
  • Bicycle Path

Complete list of property features

Room dimensions

Storey
Room
Dimensions
Flooring
Bathroom
Storey: Main floor
Dimensions: 9' 5" x 7' 2" (2,87 m x 2,18 m)
Flooring: Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Storey: Main floor
Dimensions: 9' 10" x 19' (3 m x 5,79 m)
Flooring: Hardwood
Bedroom 2
Storey: Main floor
Dimensions: 9' 5" x 12' 9" (2,87 m x 3,89 m)
Flooring: Hardwood
Kitchen
Storey: Main floor
Dimensions: 14' x 14' 3" (4,27 m x 4,34 m)
Flooring: Ceramic
Living room
Storey: Main floor
Dimensions: 7' 7" x 11' (2,31 m x 3,35 m)
Flooring: Hardwood
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Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

No. 910368

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