Roof:
- Asphalt shingle
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
Windows:
- French Window
- PVC
Heating source:
- Electric
Electric system:
- 100 amps
- 200 amps
- Breakers panel
Features:
- Shed
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Concrete
- Separate entrance
- Potential income
Upgrades:
- Kitchen
- Windows
- Insulation
- Floors
- Bathrooms
- Basement
- Painting
- Half bath
Parking / Driveway:
- Outside
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Mature trees
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Service:
- Gym
- ATV trails
- Bicycle Path
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Original comments
*** OFFER TO BUY ACCEPTED ONLY***
Triplex located in a very quiet and residential area. Ideal for owner occupant.
Facing a park, None vis-à-vis.
Large backyard wooded, south-west facing. (9000 sp.) rare for a triplex.
2 outdoor parking spaces per accommodation (total of 6 places).
Exterior shed.
Possibility to release one of the housing for Oct/November. (to be confirmed) Annual rental
income 2021/2022: $30,840
Very good occupancy rate.
A lot of potential still to be exploited.
Approximately $50,000 in renovation has been investing since 2016.
Reasons for sale: family expansion and more time to take care of it.
Accommodation 2nd floor: 5 and a half
- a kitchen
- a laundry room
- 3 bedrooms
- a bathroom (bath+shower)
- a living room
- 2 very large balconies Ground floor
accommodation: 5 and a half
- a kitchen
- a Bathroom
- a living room with large patio doors leading onto wooded courtyard.
- 2 bedrooms
- an office or dining room overlooking the kitchen
- a covered patio
Housing half basement: 4 and a half
- open concept kitchen and living room
- 2 bedrooms
- one bathroom - a large interior storage space
- air exchanger
Renovations in 2016
- ground floor housing - Full bathroom.
- Ceramic floor in the kitchen
- Flooring throughout the apartment.
- Expansion of the living room and addition of a large bay window overlooking the back yard.
- Large custom wardrobe in one of the bedrooms.
- Paints, moldings and finishing.
Renovation between 2018 and 2020/21
- half-basement
- kitchen countertop - floor of the entire apartment
- paints - cleaning the air exchanger
- baseboards, frames
- Concrete of the locker part and preparation wall structure for internal insulation of the locker.
- Inspection /report and compliance of drains.
Renovation housing 2nd floor 2019-2020:
- reinforcement staircase
- painting exterior staircase and rear gallery
- interior paints
- shower
*** OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE EN COURS***
Triplex situé dans un secteur très calme et résidentiel. Idéal pour proprio occupant.
Face à un parc, Aucun vis-à-vis.
Grande Cours arrière arborée, orientée sud-ouest. (9000 p2) rare pour un triplex.
2 places de stationnements extérieurs par logement (total de 6 places).
Cabanon extérieur.
Possibilité de libérer un des logements pour oct/novembre. (à confirmer)
Revenu locatif annuel 2021/2022 : 30 840$
Très bon taux d'occupation.
Beaucoup de potentiel encore à exploiter.
Environ 50 000$ de rénovation investit depuis 2016.
Raisons de la vente: agrandissement de la famille et plus de temps pour s'en occuper.
Logement 2e étage : 5 et demi
- une cuisine
- une buanderie
- 3 chambres
- une salle de bain (baignoire + douche)
- un salon
- 2 très grands balcons
Logement rez-de-chaussée : 5 et demi
- une cuisine
- une salle de bain
- un salon avec grandes portes-fenêtres donnant sur cours arborée.
- 2 chambres
- un bureau ou salle à manger donnant sur la cuisine
- un patio couvert
Logement demi-sous-sol : 4 et demi
- cuisine et salon à aire ouverte
- 2 chambres
- une salle de bain
- un grand espace de rangement intérieur
- échangeur d'air
Rénovations en 2016 - logement rez-de-chaussée
- Salle de bain complète.
- Plancher céramique de la cuisine
- Plancher dans tout l'appartement.
- Agrandissement du salon et ajout d'une grande baie vitrée donnant sur la cour arrière.
- Grande penderie sur mesure dans une des chambres.
- Peintures, moulures et finition.
Rénovation entre 2018 et 2020/21 - demi-sous-sol
- comptoir de cuisine
- plancher de tout l'appartement
- peintures
- nettoyage de l'échangeur d'air
- plinthes, encadrements
- Beton de la partie locker et préparation structure mur pour isolation intérieure du locker.
- Inspection /rapport et remise en conformité des drains.
Rénovation logement 2e étage 2019-2020 :
- renforcement montée d'escalier
- peinture escalier extérieur et galerie arrière
- peintures intérieures
- douche