8
bedrooms
3
bathrooms
Lot dimensions
4,177 ft² (388.06 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Frame:
- Wooden dunnage
Roof:
- Elastomer membrane
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
- Carpet
Windows:
- PVC
Heating source:
- Electric
Electric system:
- 125 amps
- 200 amps
Features:
- Shed
- Central air
- Ceiling fixtures
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Melamine wood imitation finish
- Dishwasher
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
Upgrades:
- Cabinets
- Kitchen
- Floors
- Garden doors
- Doors
- Bathrooms
- Roof
- Painting
- Shed
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Interlock
Location:
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Corner lot
- Interlock
- Landscaped
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Service:
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
13' x 12' 8" (3,96 m x 3,86 m)
Bedroom 2
2nd floor
13' 6" x 10' 8" (4,11 m x 3,25 m)
Bedroom 3
2nd floor
13' 6" x 7' 9" (4,11 m x 2,36 m)
Dining room
2nd floor
17' x 11' 10" (5,18 m x 3,61 m)
Eat-in kitchen
2nd floor
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Living room
2nd floor
17' x 11' 6" (5,18 m x 3,51 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Beautiful triplex in Longueuil, well located on corner.
Offer of purchase accepted, conditions in progress.
Housing of the top impeccable and available to the buyer, the other two units are rented until the end of June 2021 by excellent tenants.
Potential gross income of $32,400 considering landlord's rent that could be leased at $950/month. Electricity at tenants' expense. Less than 15 minutes from the bridges of the South Shore and 5 minutes from Taschereau Boulevard. Bus station at the door.
The roof has just been redone with warranty on the manufacturer's 20-year membrane and 10 years on labor by the installer.
Floor (5 1/2): wardrobes and floors redone in 2018; floors of the 2 smallest bedrooms in 2014; 2 wardrobes in the large bedroom; 1 in each other plus one entrance; 2 patio doors and 2 balconies (rear 8' X 12' and front 4' X 8'); wall-mounted air conditioning; washer-dryer in the bathroom; 8' X 10' shed free for the owner; Hot water tank changed in 2019; very nice brightness.
Ground floor (6 1/2): 5 1/2 level and a large living room in the basement, rented at $1,025/month; ground floor measurements similar to 5 1/2 above; 15' X 19' living room currently used as 4th bedroom; patio door to access the courtyard; wall-mounted air conditioning; hot water tanks changed in 2019; dishwasher included; Outdoor storage.
Semi-basement (4 1/2): rented at $725/month; renovated in spring 2020; paint, moldings, wardrobes, living room floors and 2 bedrooms; well lit with patio door to access the courtyard; closed laundry room with storage; dishwasher included; outdoor storage space.
Several other renovations over the years. The list will be delivered at the same time as the seller's statement.
Visit of the 5 1/2 by appointment and prior presentation of the mortgage pre-qualification document. Visit of the other 2 units under offer of purchase accepted.
Absolutely to see!
Beau triplex à Longueuil, bien situé sur coin de rue.
Offre d'achat acceptée, conditions en cours de réalisation.
Logis du haut impeccable et disponible à l'acheteur, les deux autres logements sont loués jusqu'à fin juin 2021 par d'excellents locataires.
Revenus bruts potentiels de 32 400$ en considérant loyer du propriétaire qui pourrait être loué à 950$/mois. Électricité aux frais des locataires. À moins de 15 minutes des ponts de la Rive-Sud et 5 minutes du boulevard Taschereau. Station d'autobus à la porte.
La toiture vient d'être refaite avec garantie sur la membrane de 20 ans du fabricant et 10 ans sur la main d'oeuvre par l'installateur.
Étage (5 1/2) : armoires et planchers refaits en 2018; planchers des 2 plus petites chambres en 2014; 2 garde-robes dans la grande chambre; 1 dans chacune des autres plus un d'entrée; 2 portes patios et 2 balcons (arrière de 8' X 12' et avant 4' X 8'); air climatisé mural; laveuse-sécheuse dans la salle de bain; cabanon de 8' X 10' libre pour le propriétaire; réservoir d'eau chaude changé en 2019; très belle luminosité.
Rez-de-chaussée (6 1/2) : 5 1/2 au niveau et une grande salle de séjour au sous-sol, loué à 1,025 $/mois; mesures du rez-de-chaussée similaires au 5 1/2 du haut; salle de séjour de 15' X 19' présentement utilisée comme 4e chambre; porte patio pour accéder à la cour; air climatisé mural; réservoirs d'eau chaude changé en 2019; lave-vaisselle inclus; espace de rangement extérieur.
Demi-sous-sol (4 1/2) : loué à 725 $/mois; rénové au printemps 2020; peinture, moulures, armoires, planchers salon et des 2 chambres; bien éclairé avec porte patio pour accéder à la cour; salle de lavage fermée avec rangement; lave-vaisselle inclus; espace de rangement extérieur.
Plusieurs autres rénovations au fil des ans. La liste sera remise lors de la visite en même temps que la déclaration du vendeur.
Visite du 5 1/2 sur rendez-vous et présentation préalable du document de pré-qualification hypothécaire. Visite des 2 autres logements sous offre d'achat acceptée.
À voir absolument!