Superbe résidence à étages de style champêtre, très éclairée, avec garage double, située dans un secteur paisible recherché de Boucherville, le secteur Les Découvreurs. La maison a trois chambres à coucher à l'étage, une salle de bain principale et une salle de bain attenante à la chambre des maîtres. La hauteur du sous-sol est suffisante pour y installer une ou deux chambres à coucher supplémentaires. La maison dispose de plusieurs aires de rangement, d'un beau foyer en maçonnerie dans la salle familiale ainsi que d'une chambre froide et d'un poêle à combustion lente au sous-sol.

À proximité d'écoles primaires et secondaire, de parcs, de terrains de golf, de pistes cyclables, de transports en commun, de garderies, de CPE, de restaurants, de centres commerciaux et de marinas. Accès en vélo au Parc national des Îles-de-Boucherville par le ferry. Accès rapide aux autoroutes.

La propriété a toujours été très bien entretenue et a fait l'objet de plusieurs améliorations et remises à neuf :
- La salle de bain principale (2016) et la salle de bain des maîtres (2015) ont été refaites à neuf avec du matériel de grande qualité et des comptoirs en quartz. Chacune a un plancher chauffant pour améliorer le confort et la salle de bain principale a un Convectair pour augmenter rapidement la température pour un bain confortable.
- La salle d'eau du rez-de-chaussée (2018) a aussi été refaite à neuf avec des composantes de grande qualité.
- La cuisine (2019) a été mise au goût du jour dans une approche à aire ouverte, avec de nouveaux équipements : comptoirs en quartz, plaque chauffante de marque Jenn Air, lave-vaisselle et un combiné four/micro-ondes encastré.
- Les planchers en carreaux de céramique du hall d'entrée et de la salle de lavage avec son corridor ont aussi été remplacés.
- Le plancher du garage, de la salle de rangement attenante et le trottoir entourant la piscine ont été recouverts d'époxy texturé.
- La majorité des fenêtres ont été recouvertes d'aluminium et la porte-patio a été remplacée dans la salle familiale.

À l'extérieur, dans la cour arrière, on retrouve une piscine, un grand patio en pavé uni, des boîtes à fleurs surélevées qui peuvent être utilisées pour le jardinage et la récolte de bons légumes frais, le tout entouré d'une haie de cèdres matures pour assurer votre intimité ! Le paysagement est constitué de plantes vivaces. L'entrée de garage en pavé uni peut accueillir quatre véhicules.

Voici les inclusions de la maison :
- aspirateur central et ses accessoires,
- système d'alarme relié par lien cellulaire,
- thermopompe et système de ventilation central pour compléter le système de chauffage à plinthes et avoir une climatisation efficace,
- deux ouvre-portes de garage et télécommandes,
- plaque de cuisson Jenn Air, lave-vaisselle et four/micro onde encastrés,
- stores,
- accessoires de piscine et chaises flottantes.

Et les exclusions :
- réfrigérateurs et congélateur,
- laveuse et sécheuse,
- rideaux du salon, des chambres et du sous-sol,
- plafonniers de la salle à manger, du hall d'entrée et du corridor à l'étage.

Le test de pyrite du sous-sol et du garage révèle un IPG de 0 aux deux endroits.

Compte tenu de la pandémie, il n'y aura pas de visites libres. Nous sommes disponibles pour des visites individuelles sur rendez-vous avec des acheteurs sérieux ayant une préapprobation financière.

Maison vendue sans garantie légale.

Occupation possible rapide.

Agents immobiliers : merci de vous abstenir de nous contacter.