Lot dimensions
20 193 ft² (1 875.99 m²)
Lot description:
- Flat geography
- Cul-de-Sac
- Aqueduct
- cleared
- electricity
- sewer
- building lot
Location:
- Residential area
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health Center (spa / massage)
Near Educational Services:
- Day nursery
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Services:
- Golf resort
- Gym
- Sportif center
- Library
- ATV trails
- Ski resort
- Cycling path
Near Tourist Services:
- Hotel
- Port / Marina
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
For income buildings, multiplex, townhouses, condos, etc. Large flat plot of 20,193 square feet/1876.9 square meters. Exceptional and exclusive location. The only large and only land available in a coveted area. This new availability is the consequence of a particular event (16 dwellings burned). Clean and cleaned land. No trace of the old building, the solage was also completely removed from the land.
***The zoning of the land will be modified/improved and the construction of 'multiple' floors will be permitted. Please note: contact the City of La Pocatière directly for further details. At no time do we intentionally wish to transmit incorrect information. So, for that aspect, the City will be your best source.
***Located in the center of La Pocatière, on a very small and quiet street cul-de-sac. Land close to foot from everything, everything, everything. CEGEP, Institute of Agri-Food Technology (ITA), high school (Sport-Music Program) grocery store, bank, cinema, Rona, Sports Experts, Pharmacy, SAQ, Gasoline, etc. Hospital 1.7 km, CLSC 1.6 km, Bombardier Arena Centre 1.1 km, access to the St. Lawrence River 2.2 km (kytesurfing, kayaking,...)
Canadian Tire, Walmart, Dollarama, McDonald, Tim Horton, BMR, Mikes, IGA, Subway, Physio Clinic, Hunting and Fishing Shop, etc., are all present at La Pocatière. As well as Hotel, Motel, GM Dealer, Cross-Country Skiing, Fatbike, Climbing, River/Sea Kayak, Cycle/Walking Trail along the River, ATV, Snowmobile, Cheese Shop, Microbrewery. Golf course 13 minutes away. La Pocatière offers a lot. Area with a lot of tourist and outdoor attractions.
Prior to the fire, all units were rented year after year. We had a waiting list and many were doing it well in advance.
The offer for well located medium and upscale housing or condos is not fulfilled in La Pocatière. The disappearance of our 16 homes is nothing to help. Make your own analysis and observation.
The new fence 'Frost' and delimiting the land belongs to us. It doesn't belong to the neighbors. Transaction including liquidity possible.
Pour immeubles à revenus, multiplex, maisons en rangée, condos, etc. Grand terrain plat de 20 193 pieds carrés / 1876,9 mètres carrés. Emplacement exceptionnel et exclusif. Le seul grand et unique terrain disponible dans un secteur très convoité. Cette nouvelle disponibilité est la conséquence d'un évènement particulier (16 logements incendiés). Terrain propre et nettoyé. Aucune trace de l'ancien immeuble, le solage aussi a été complètement retiré du terrain.
***Le zonage du terrain va être modifié / amélioré et la construction de 'plusieurs' étages sera permise. Notez bien svp.: communiquer directement avec la Ville de La Pocatière pour davantage de précisions. En aucun moment, nous souhaitons involontairement transmettre des informations erronées. Alors, pour cet aspect, la Ville sera votre meilleure source.***
Situé au centre de La Pocatière, sur une très petite et tranquille rue cul-de-sac. Terrain à proximité à pieds de tout, tout, tout. Cégep, Institut de technologie agroalimentaire (ITA), école secondaire (Programme étude-sport-musique) épicerie, banque, cinéma, Rona, Sports Experts, Pharmacie, SAQ, Essence, etc. Hôpital à 1.7 km, CLSC 1.6 km, Centre Bombardier Aréna à 1.1 km, accès au Fleuve Saint-Laurent à 2.2 km (kytesurf, kayak, ...)
Canadian Tire, Walmart, Dollarama, McDonald, Tim Horton, BMR, Mikes, IGA, Subway, clinique de physio, Boutique Chasse et pêche, etc., sont tous présents à La Pocatière. Ainsi qu'Hôtel, motel, concessionnaire GM, Ski de fond, Fatbike, escalade, kayak rivière / mer, piste cyclable / marche qui longe le fleuve, VTT, motoneige, fromagerie, microbrasserie. Terrain de Golf à 13 minutes. La Pocatière offre beaucoup. Région avec énormément d'attraits touristiques et de plein-air.
Avant l'incendie, tous les logements étaient loués d'année en année. Nous avions une liste d'attente et plusieurs s'y prenaient longtemps d'avance.
L'offre pour les logements ou condos moyens et haut de gamme bien située n'est pas comblée à La Pocatière. La disparition de nos 16 logements n'est rien pour aider. Faites votre propre analyse et votre propre constat.
La clôture neuve 'Frost' et délimitant le terrain nous appartient. Elle n'appartient pas aux voisins. Transaction incluant liquidité possible.