4
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
1 237 ft² (114.92 m²)
Lot dimensions
28 554 ft² (2 652.75 m²)
External facing:
- Brick
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
- Linoleum
Heating source:
- Electric
- Propane gas
- Heated floor
Kitchen:
- Thermoplastic cabinets
- Island
- Dishwasher
- Fridge
- Gas range
Equipment/Services Included:
- Water softener
- Central vacuum
- Laundry room
- Shed
- Cold room
- Stove
- Air exchanger
- Fireplace
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Fridge
- Blinds
- Ventilator
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Heating
- Electrical
- Windows
- Insulation
- Floors
- Plumbing
- Bathrooms
- Gutters
- Painting
Garage:
- Finished
- Attached
- Heated
- Insulated
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
- Outside
- With electrical outlet
- Paving stone
Location:
- Near park
- No backyard neighbors
Lot description:
- Water Access
- Waterfront
- Panoramic view
- Water view
- Flat geography
- Beach access
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Library
- Museum
- Ski resort
- Pedestrian path
Near Tourist Services:
- Hotel
- Airport
- Port / Marina
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Ceramic
Entrance
Main floor
7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Ceramic
Garage
Main floor
20' x 21' (6,1 m x 6,4 m)
Other
Kitchen
Main floor
15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Ceramic
Living room
Main floor
14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Hardwood
Sunroom
Main floor
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Ceramic
Basement bedroom
Basement
13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Linoleum
Basement bedroom
Basement
15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Linoleum
Basement bedroom
Basement
15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Linoleum
Bathroom
Basement
5' 4" x 9' (1,63 m x 2,74 m)
Linoleum
Cold room
Basement
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Concrete
Family room
Basement
14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Linoleum
Laundry room
Basement
7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Linoleum
Other
Basement
9' x 4' (2,74 m x 1,22 m)
Linoleum
Workshop
Basement
5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Linoleum
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Superb 65' X 31' brick residence located on the edge of the St. Lawrence River with large landscaped lot, lots of plain pavement and large asphalt parking. A 15-meter safe embankment leading to the river to fish for striped bass, mackerel, etc. or enjoy the beach at low tide.
Large rooms with open space and very bright thanks to the large triple glass windows. Kitchen with thermoplastic cabinets and lots of storage. Dining room with heated ceramic floors. Superb glass roof with incredible views of the river allowing you to admire the magnificent sunsets.
Very beautiful and large 21' X 23' garage with new epoxy floor done in September 2021.
Solid paved RV site with sewer, drinking water and electricity. Generator outlet in the 17' X 21' brick shed with storage on the 2nd floor, electricity and heating.
Non-smoker property.
Close to the city center and all services.
Renovations in 2021 and 2022 made by specialized contractors. A complete list of renovations is available upon request.
Some furniture may be sold separately. To be discussed.
Inclusions: Light fixtures and built-in lights, ceiling fans, bathroom mirrors, central vacuum, air exchanger, blinds and solar shades, propane gas fireplace, garage door opener with 1 handle. TV wall mount in CCP, 1 brown rolling tray with a mini tray.
Inclusions without quality guarantee: dishwasher, LG fridge with water dispenser and ice cubes (September 2021 purchase paid $2527.15). Kenmore Elite 40 inch 5-round propane range with 2 ovens (large self-cleaning oven). Microwave oven. The appliances are made of stainless steel.
Exclusions: Molson tire rack and clock in the garage. 2 shelves in the shed. The shelves in the cold room and basement room, 2 blue rolling bins, 1 black rolling bin. Propane tank rental, Napoleon BBQ, furniture and personal effects as well as everything that is not included.
Proof of mortgage pre-approval is required for a visit.
Visits by appointment only.
Notarial act and Taking possession to be discussed.
Sale without legal warranty of quality, at the risk and peril of the buyer.
Superbe résidence de 65' X 31' en brique située sur le bord du fleuve Saint-Laurent avec grand terrain paysagé, beaucoup de pavé uni et grand stationnement asphalté. Un enrochement sécuritaire de 15 mètres menant au fleuve pour pêcher le bar rayé, maquereau, etc. ou profiter de la plage à marée basse.
Grandes pièces à aire ouverte et très lumineuses grâce aux grandes fenêtres triples verres. Cuisine avec armoires en thermoplastique et beaucoup de rangement. Salle à manger avec planchers chauffants en céramique. Superbe verrière avec vue incroyable sur le fleuve permettant d'admirer les couchers de soleil magnifique.
Très beau et grand garage de 21' X 23' avec nouveau plancher en époxy fait en sept. 2021.
Emplacement en pavé uni pour VR avec égout, eau potable et électricité. Prise pour génératrice dans la remise en brique de 17' X 21' avec rangement au 2e, électricité et chauffage.
Propriété non-fumeurs.
À proximité du centre-ville et de tous les services.
Rénovations en 2021 et 2022 fait par des entrepreneurs spécialisés. La liste complète des rénovations est disponible sur demande.
Certains meubles peuvent être vendus séparément. À discuter.
Inclusions: Luminaires et encastrés, ventilateurs de plafond, miroirs des SDB, aspirateur central, échangeur d'air, stores et toiles solaires, foyer au gaz propane, ouvre-porte de garage avec 1 manette. Support mural de TV dans CCP, 1 bac brun roulant avec un mini bac.
Inclusions sans garantie de qualité : lave-vaisselle, frigidaire LG avec distributeur d'eau et glaçons (achat sept. 2021 payé 2527,15 $). Cuisinière Kenmore Elite de 40 pouces au propane 5 ronds avec 2 fours (grand four auto nettoyant). Four micro-ondes. Les électroménagers sont en acier inoxydable.
Exclusions: Support à pneus et horloge Molson dans garage. 2 étagères dans remise. Les étagères dans chambre froide et pièce au sous-sol, 2 bacs bleus roulants, 1 bac noir roulant . Location de la bonbonne de propane, BBQ Napoléon, meubles et effets personnels ainsi que tout ce qui n'est pas dans les inclusions.
Une preuve de préapprobation hypothécaire est requise pour une visite.
Les visites sur rendez-vous seulement.
Acte notarié et Prise de possession à discuter.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.