5
bedrooms
3
bathrooms
Lot dimensions
5,000 ft² (464.52 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
Foundation:
- Cast concrete
- Rock
Roof:
- Elastomer membrane
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
- Linoleum
Windows:
- Wood
- PVC
Heating source:
- Electric
Electric system:
- 100 amps
Features:
- Cedar wardrobe
Kitchen:
- Melamine wood imitation finish
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Low (6 feet or under)
- Concrete
- Separate entrance
- Unfinished
- Crawl space
Upgrades:
- Cabinets
- Kitchen
- Electrical
- Crown moulding
- 9ft ceilings
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
Lot description:
- Panoramic view
- Flat geography
- Fenced
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Service:
- Gym
- Library
- Museum
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Suite
Main floor
31' x 25' (9,45 m x 7,62 m)
Suite
Main floor
31' x 26' (9,45 m x 7,92 m)
Suite
Main floor
31' x 51' (9,45 m x 15,54 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Three dwellings building with a beautiful character located in the heart of Rivière-du-Loup. The building has been well maintained over time. Structure and foundation in very good condition. Lots of plumbing redone. Electrical inputs redone to today's standards. Elastomer membrane roofing made in autumn 2017.
Price based on the report of a certified appraiser (October 2017)
The first unit (5 1/2) occupies the entire floor andoffers approximately 1500 square feet of space. It has 3 bedrooms, a renovated kitchen with dishwasher entry, two independent entrances and two solariums, one with river view and the other with a clothesline. The floors are all hardwood except the kitchen and bathroom. The ceilings are 9 feet and the living room is double, open concept. This unit offers plenty of storage including a cedar wardrobe.
The other two units are 3 1/2 and are located on the ground floor. Each has its own independent entrance, one at the front of the building and the other at the rear of the building. Both units are hardwood (one of which was restored less than 2 years ago), have 9-foot ceilings and each have a vestibule in the entrance with storage.
The building is very well located and close to services. You can easily walk to the grocery store, shopping center, restaurant, school or hospital. We have very good tenants and a good neighborhood. Parking is located at the back of the building.
Immeuble de trois logements avec un beau cachet situé au coeur de Rivière-du-Loup. Le bâtiment a été bien entretenu au fil du temps. Structure et fondation en très bon état. Beaucoup de plomberie refaite. Entrées électriques refaites aux normes d'aujourd'hui. Toiture en membrane élastomère faite à l'automne 2017.
Prix établi selon le rapport d'un évaluateur agréé (octobre 2017)
Le premier logement (5 1/2) occupe l'étage au complet et offre environ 1500 pieds carrés de superficie. Il compte 3 chambres, une cuisine rénovée avec entrée pour lave-vaisselle, deux entrés indépendantes et deux solariums dont un avec vue sur le fleuve et l'autre avec une corde à linge. Les planchers sont tous en bois franc à l'exception de la cuisine et la salle de bain. Les plafonds ont 9 pieds et le salon est double, à aire ouverte. Ce logement offre beaucoup de rangement dont une garde-robe en cèdre.
Les deux autres logements sont des 3 1/2 et sont situés au rez-de-chaussée. Chacun a son entrée indépendante, l'une à l'avant du bâtiment et l'autre à l'arrière du bâtiment. Les deux logements sont en bois franc (dont un a été restauré il y a moins de 2 ans), ont des plafonds 9 pieds et ont chacun un vestibule dans l'entrée avec du rangement.
L'immeuble est très bien situé et près des services. On peut facilement se rendre à pied à l'épicerie, au centre d'achat, au restaurant, à l'école ou à l'hôpital. Nous avons de très bons locataires et un bon voisinage. Le stationnement se trouve à l'arrière de l'immeuble.