3
bedrooms
2
bathrooms
2
levels
Living space area (basement exclu.)
3 240 ft² (301.01 m²)
Lot dimensions
3 484 800.01 ft² (80 acres)
External facing:
- Wood
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
- Vinyl
Heating source:
- Wood stove
- Electric
- Heat-pump
- Baseboard
- Heated floor
Kitchen:
- Island
- Double sink
- Birch cabinets
Equipment/Services Included:
- Water softener
- Central vacuum
- Shed
- Purification field
- Central air
- Air exchanger
- Septic tank
- Fireplace
- Ceiling fixtures
- Well
- Window coverings
- Hot tub/Sauna
- Blinds
- Alarm system
- Walk-in closet
- A/C
Bathroom:
- Bath and shower
- Step-up bath
- Two sinks
- Separate Shower
Basement:
- Low (6 feet or under)
- Concrete
- Separate entrance
- Unfinished
Renovations and upgrades:
- Addition
- Architecture of the facade
- Cabinets
- Heating
- Central air
- Decorative Columns
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Insulation
- Crown moulding
- External facing
- Floors
- Plumbing
- Garden doors
- Doors
- French doors
- Bathrooms
- Roof
- Gutters
- Painting
- Terrace
- Landscaping
Garage:
- Heated
- Double
- Integrated
- Garage door opener
- Secured
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Panoramic view
- Mountain geography
- Mature trees
- Landscaped
Near Recreational Services:
- Ski resort
Certifications:
- Novoclimat
- Energy Star
Complete list of property features
Room dimensions
Balcony
Main floor
5' 6" x 30' 2" (1,68 m x 9,19 m)
Other
Balcony
Main floor
5' 6" x 43' 3" (1,68 m x 13,18 m)
Other
Bathroom
Main floor
9' 6" x 9' (2,9 m x 2,74 m)
Vinyl
Deck
Main floor
11' 10" x 28' 3" (3,61 m x 8,61 m)
Other
Dining room
Main floor
13' 2" x 15' (4,01 m x 4,57 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
13' 9" x 13' 4" (4,19 m x 4,06 m)
Hardwood
Entrance
Main floor
5' 7" x 10' 2" (1,7 m x 3,1 m)
Vinyl
Garage
Main floor
24' x 28' (7,32 m x 8,53 m)
Concrete
Hot tub room
Main floor
12' 9" x 13' 1" (3,89 m x 3,99 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
11' 9" x 17' 2" (3,58 m x 5,23 m)
Vinyl
Living room
Main floor
13' 7" x 20' (4,14 m x 6,1 m)
Hardwood
Bathroom
2nd floor
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
15' x 24' (4,57 m x 7,32 m)
Hardwood
Bedroom 2
2nd floor
10' 5" x 14' (3,18 m x 4,27 m)
Hardwood
Bedroom 3
2nd floor
10' 5" x 11' (3,18 m x 3,35 m)
Hardwood
Hall
2nd floor
7' x 15' (2,13 m x 4,57 m)
Hardwood
Storage space
2nd floor
14' x 23' 8" (4,27 m x 7,21 m)
Other
Walk-In Closet
2nd floor
7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Magnificent estate of 80 acres offering an extraordinary and exceptional view of the Appalachians, city and neighboring villages, with a very energetic prestigious residence located in the Bois-Francs.
Wooded forest with plantations, four of which are experimental in genetic research with the ?Ministry of Natural Resources?. Two plots that can be used as a sugar bush. Access infrastructure and forest roads finished with superb hiking and snowshoe trails. Wood land, diversified species, providing income. Exceptional hunting territory (Moose, Roe Deer. Small game, turkey). Several parcels kept natural and ecological, stream cascading.
Magnificent and spacious country house of 3240 square feet, unique, with lots of character. 95% renovated in 2006. Abundant windows facing south, offering impressive views of the region. EnerGuide Energy Factor 82. Maibec exterior siding, 50 years warranty (2006). Dedicated electrical panel for generator (knife).
Recycled plastic plank patio and galleries. Cherry wood floors, wardrobes, stairs and fireplace mantel. Electric heating. Mitsubishi heat pump. Fireplace with turbine. Central vacuum. UV water treatment system. Alarm system connected to a monitoring center. Outdoor surveillance camera. Indoor SPA.
Underground servitudes. Television, telephone and high speed internet service on fiber optics. Splendid landscaping done by professionals.
Large double garage (24x28) insulated and heated, communicating with the residence, with counter, island and several maple cabinets. Large storage room located above the garage, accessible from the garage and from the second floor of the residence.
Second large double garage (24x28), unheated, for machinery.
Considering the character and commercial vocation of the wooded sector, the ?Forest Producer Certificate? as well as the shareholding within the ?Arthabaska-Drummond Forest Group? will be, and must, be transferred to the new owner.
Considering the ignorance of the year of construction of the original part of the residence, this sale is without legal warranty.
INCLUSIVE: All blinds, solar canvases, poles, laces and valences on all windows. Light fixtures. generator. 17 feet outdoor electric awning and blinds (3) outside.
EXCLUSIONS: All appliances. Interior and exterior furnishings. Machinery: (ATV and tracks, lawn tractor and lawn mower, log splitter, trailers, mechanical sprinkler system for ATV, sled for ATV, ATV brush cutter for forest road maintenance, electric pruner, air compressor). The buyer will take precedence for the purchase of these exclusions.
Magnifique Domaine de 80 acres offrant une vue extraordinaire et exceptionnelle sur les Appalaches, ville et villages avoisinants, avec une résidence de prestige très énergétique située dans les Bois-Francs.
Boisé sylvicole avec Plantations dont quatre expérimentales en recherches génétiques avec le « Ministère des Ressources Naturelles ». Deux parcelles pouvant servir d'érablière. Infrastructures d'accès et de chemins forestiers terminés avec de superbes sentiers pédestres et de raquettes. Terre à bois, essences diversifiées, procurant un revenu. Territoire de chasse exceptionnelle (Orignal, Chevreuil. Petits gibiers, Dindon). Plusieurs parcelles gardées naturelles et écologiques, ruisseau en cascade.
Magnifique et spacieuse maison de campagne de 3240 pieds carrés, unique, ayant énormément de cachet. Rénovée à 95% en 2006. Fenestration abondante plein sud, offrant des vues impressionnantes sur la région. Facteur énergétique EnerGuide 82. Revêtement extérieur Maibec, garantie 50 ans (2006). Panneau électrique dédié pour génératrice (couteau).
Patio et galeries en planche de plastique recyclés. Planchers, armoires, escalier et manteau de foyer en merisier. Chauffage électrique. Thermopompe Mitsubishi. Foyer avec turbine. Aspirateur central. Système de traitement d'eau UV. Système d'alarme relié à une centrale de surveillance. Caméra de surveillance à l'extérieur. SPA intérieur.
Servitudes souterraines. Service télévisuel, téléphonique et internet haute vitesse sur fibre optique. Splendide aménagement paysager fait par professionnels.
Grand garage double (24x28) isolé et chauffé, communiquant avec la résidence, avec comptoir, îlot et plusieurs armoires en érable. Grande pièce de rangement située au-dessus du garage, accessible par le garage et par le second étage de la résidence.
Second grand garage double (24x28), non chauffé, pour machinerie.
Considérant le caractère ainsi que la vocation commerciale du secteur boisé; le « Certificat de Producteur forestier » ainsi que l'actionnariat au sein du « Groupement forestier Arthabaska-Drummond » seront, et doivent, être transférés au nouveau propriétaire.
Considérant l'ignorance de l'année de construction de la partie originale de la résidence, la présente vente est sans garantie légale.
INCLUS : Tous les stores, toiles solaires, pôles, dentelles et valences de toutes les fenêtres. Luminaires. Génératrice. Auvent électrique extérieur de 17 pieds et stores (3) extérieurs.
EXCLUS : Tous les électroménagers. Ameublements intérieurs et extérieurs. Machinerie : (VTT et chenilles, tracteur et tondeuse à pelouse, fendeuse à bois, remorques, système d'arrosage mécanique pour VTT, traineau pour VTT, débroussailleuse pour VTT pour l'entretien du chemin forestier, sécateur électrique, compresseur à air). L'acheteur aura préséance pour l'achat de ces exclus.