4
bedrooms
1
bathroom
1
level
Lot dimensions
134 193.67 ft² (12 467 m²)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
The cottages of the priests of the Collège de Lévis
Owned by the community of priests of the Collège de Lévis for some sixty years, the Domaine d'Argentenay in Beaumont is a heritage jewel located on an exceptional point extending over the river between Anse Margot and Anse aux Trèfles.
The community of priests has kept this area intact while preserving its natural environment. Today, she wants to sell it in a spirit of continuity in order to preserve, as far as possible, its cachet while respecting this resort environment
.Description
This ancestral one-story residence is said to have been built in 1916. It served as the main priests' cottage, three seasons out of four. With a floor size of 142 m², there is a kitchen, a living room, a dining room, 4 bedrooms, 1 shower room and 1 den. Given its registration in the Répertoire du Patrimoine du Québec, work on this residence requires special authorizations.
Here are some architectural elements: a wood frame without insulation, an exterior facing in decline in wood and cedar shingles, a striped sheet metal roof, a stone chimney. The ceilings and partitions are made of wood, linoleum flooring and tile. Electric heating. The ceiling is almost 3 meters high and part of it is a cathedral type
.The magnificent land, on which there are beautiful mature trees, measures 124 meters along the river bank, facing Orléans Island. It is represented on the location document by lots 6 529815 and 6 534931
.An artesian well will probably be required as well as a new septic tank with septic fields. The plan of the land can be found in the photo section. According to municipal regulations, it is possible to subdivide this land to erect a new construction
.On the land, a large garage of 7.5 by 11.2 meters and a shed of 22.8 m² are erected.
The asking price for the waterfront property is $775,000.
Access path
A vehicle easement on the current road plate, from the public road to the fork that leads to either of the two cottages, allows the owners of these two buildings to share their use and costs. In addition, a foot servitude was created in favor of the owner of the upper cottage (408 A) to allow him to go to the river bank
.Special conditions:
The expansion or demolition of cottages is subject to specific conditions of the municipality of Beaumont.
The sale of this property will take place without legal warranty against hidden defects, at the risk of the buyer.
This sale is subject to taxes.
Les chalets des prêtres du Collège de Lévis
Propriété de la communauté des prêtres du Collège de Lévis depuis une soixantaine d'années, le domaine dArgentenay à Beaumont est un joyau patrimonial situé sur une exceptionnelle pointe avançant sur le fleuve entre lAnse Margot et lAnse aux Trèfles.
La communauté des prêtres a maintenu ce domaine intact en préservant son environnement naturel. Aujourdhui, elle souhaite le vendre dans un souci de continuité afin dy préserver, dans la mesure du possible, son cachet dans le respect de ce milieu de villégiature.
Description
Cette résidence ancestrale dun étage aurait été construite en 1916. Elle a servi à titre de principal chalet des prêtres, trois saisons sur quatre. Dune dimension au sol de 142 m², on y retrouve une cuisine, un salon, une salle à manger, 4 chambres, 1 salle de douche et 1 boudoir. Vu son inscription au Répertoire du Patrimoine du Québec, les travaux sur cette résidence nécessitent des autorisations particulières.
Voici quelques éléments architecturaux : une charpente de bois sans solage, un parement extérieur en déclin de bois et bardeaux de cèdre, une toiture en tôle à baguettes, une cheminée en pierre. Les plafonds et cloisons sont de bois, plancher en linoléum et tuile. Chauffage électrique. Hauteur de plafond de près de 3 mètres et une partie est de type cathédral.
Le magnifique terrain sur lequel on retrouve de beaux arbres matures mesure 124 mètres le long de la rive du fleuve, face à lîle dOrléans. Il est représenté sur le document de localisation par les lots 6 529815 et 6 534931.
Un puits artésien sera vraisemblablement nécessaire ainsi qu'une nouvelle fosse septique avec champs d'épuration. Le plan du terrain se retrouve dans la section photo. Il est possible selon la réglementation municipale de subdiviser ce terrain pou ériger une nouvelle construction.
Sur le terrain, sont érigés un grand garage de 7,5 par 11.2 mètres et un cabanon de 22.8 m².
Le prix demandé pour la propriété en bordure du fleuve est de 775 000 $.
Chemin daccès
Une servitude de passage en véhicule sur lassiette du chemin actuel, à partir du chemin public jusquà la fourche qui mène à lun ou lautre des deux chalets, permet aux propriétaires de ces deux immeubles de sen partager lusage et les coûts. De plus, une servitude à pied a été créée en faveur du propriétaire du chalet du haut (408 A) afin de lui permettre de se rendre sur la rive du fleuve.
Conditions particulières:
L'agrandissement ou la démolition des chalets sont soumis à des conditions spécifiques de la municipalité de Beaumont.
La vente de cette propriété se fera sans garantie légale contre les vices cachés, aux risques de l'acheteur.
Cette vente est soumise aux taxes.