4
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
10 000 ft² (929.03 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Sheet metal
Heating source:
- Electric
Features:
- Shed
- Purification field
- Air exchanger
- Septic tank
- Humidifier
- Well
Kitchen:
- Melamine wood imitation finish
- Dishwasher
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Parking / Driveway:
- Outside
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Flat geography
- Mature trees
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Hospital
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
Near Recreational Service:
- Library
- ATV trails
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Bedroom 2
Main floor
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Open concept
Main floor
12' 6" x 31' (3,81 m x 9,45 m)
Open concept
Main floor
12' 6" x 31' (3,81 m x 9,45 m)
Terrace
Main floor
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bathroom
Basement
8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Bedroom 1 (Primary)
Basement
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Bedroom 2
Basement
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Open concept
Basement
12' 6" x 31' (3,81 m x 9,45 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Pending sub-offer for the notary.
Duplex for sale, located in the middle of nature and close to the city with its amenities. A rarity on the market and prized by tenants (normally rent in less than a week). The ideal place to take the time to relax quietly while watching nature change with the seasons. It is located in a peaceful area with 2 small lakes and on a dead end private street.
The building has two apartments of 4 ½ rooms each with their parking and outdoor storage (2 tenant sheds plus 1 owner). The upper accommodation has its own patio and the lower one has an outdoor terrace made of concrete slab.
The building has always been well maintained. Drain replaced on half of the building in 2015. Ceramic wall of the bath-shower of the upper housing in 2016. The two hot water tanks change in 2019. Ceramic backsplash add in the kitchen of the lower housing in 2020. Floor of bedroom 1 of the lower housing replace in 2021. The construction date is 2010 and there is the advantage of having a sheet metal roof that you will not have to worry about for the next 50 years as well as a fiberglass patio.
It comes with two quiet, respectful, clean, non-smoking tenants who maintain their accommodation very well (see photo). Two rare gems that want to stay for several more years. Both units are rented with lease until July 1, 2023.
Perfect for investor or owner-occupier. Possibility of taking possession quickly.
Mortgage pre-authorization visit only.
Sale without legal warranty of quality, at the risk and peril of the buyer.
PS: It's not a cell phone number so text messages won't surrender. Thanks!
Sous-offre en attente pour le notaire.
Duplex à vendre, situé en pleine nature et prêt de la ville avec ses commodités. Une rareté sur le marché et prisée par les locataires (normalement louer en moins d'une semaine). L'endroit rêvé pour prendre le temps de relaxer tranquillement en observant la nature changer au fils des saisons. Il se situe dans un quartier paisible avec 2 petits lacs et sur une rue privée sans issue.
Le bâtiment détient deux logements de 4 ½ pièces avec chacun leur stationnement ainsi que leur rangement extérieur (2 cabanons locataire plus 1 propriétaire). Le logement du haut a son propre patio et celui du bas a une terrasse extérieure en dalle de béton.
Le bâtiment a toujours été bien entretenu. Drain remplacé sur la moitié du bâtiment en 2015. Mur en céramique du bain-douche du logement du haut en 2016. Les deux réservoirs à eau chaude changer en 2019. Dosseret en céramique ajouter dans la cuisine du logement du bas en 2020. Plancher de la chambre 1 du logement du bas remplacer en 2021. La date de construction est de 2010 et il y a l'avantage d'avoir une toiture de tôle que vous n'aurez pas à vous soucier pour les 50 prochaines années ainsi qu'un patio en fibre de verre.
Il vient avec deux locataires tranquilles, respectueux, propres, non-fumeur et qui entretiennent très bien leur logement (voir photo). Deux perles rares qui désirent rester encore plusieurs années. Les deux logements sont loués avec bail jusqu'au 1er juillet 2023.
Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant. Possibilité de prise de possession rapide.
Visite sur préautorisation hypothécaire seulement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
PS: Ce n'est pas un numéro de téléphone cellulaire donc les messages textes ne se renderont pas. Merci !