2
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,500 ft² (139.35 m²)
Lot dimensions
52,272.00 ft² (1.2 acres)
Floor coverings:
- Concrete
- Hardwood
Heating source:
- Wood stove
- Electric
Kitchen:
- Island
Equipment/Services Included:
- Water softener
- Shed
- Purification field
- Septic tank
- Ceiling fixtures
- Stove
- Well
- Half bath on the ground floor
- Dehumidifier
Bathroom:
- Whirlpool Bath Tub
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Partially finished
- Concrete
Renovations and upgrades:
- Electrical
- Insulation
- Plumbing
- Garden doors
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Painting
- Foundation
- Shed
- Landscaping
Parking / Driveway:
- Aggregate
- Double drive
- Outside
Location:
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Panoramic view
- Landscaped
Near Recreational Services:
- Ski resort
Near Tourist Services:
- Port / Marina
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Concrete
Family room
Main floor
24' x 14' (7,32 m x 4,27 m)
Concrete
Open concept
Main floor
25' x 30' (7,62 m x 9,14 m)
Hardwood
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
24' x 13' (7,32 m x 3,96 m)
Laminate
Bedroom 2
2nd floor
24' x 11' (7,32 m x 3,35 m)
Other
Half bath
2nd floor
6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Ceramic
Workshop
Basement
10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
The countryside 15 minutes from Magog. Located at the entrance to Fitch Bay Village, this 1.2 acre property is fully furnished, intimate, with no neighbours nearby.
The house has a beautiful light thanks to its south fenestration and its open area on the ground floor. The first floor is therefore with living room, kitchen, dining room, island and requires a finish (floor). A very large patio door facing south brings in the sun. The ceiling is designed with exposed beams.
The 2nd floor has 2 large bedrooms. The master bedroom has a patio door with a balcony with an interesting panoramic view. The ceiling is tilted (bamboo finish). A shower room is between the two bedrooms. The 2nd bedroom has south fenestration and is very large also. The floor of the 2nd bedroom is to be finished.
In the basement we find the wood stove and a silica stone finish with beam. It is a large family room or cinema according to. Many fixtures are built into the ceiling. The painting is freshly made. The coating of the floor is to be done.
The adjacent bathroom is modern and very large. There is a large glazed ceramic shower, a large bath with therapeutic jets and a laundry room. Very spacious and contemporary.
A workshop in the basement, with a compliant window, can be converted into a bedroom.
A cedar shingle shed was built 4 years ago. It has 2 floors.
This house therefore requires a little renovation. It has enormous potential that we have developed over the years. His stamp will charm you!
As we have a landscaping company, the land has a wide variety of plants and shrubs, flower beds, vegetable garden, silica trail, fire area, stone wall, walking trails, fruit trees, water basin and perch fence. Ideal for nature lovers.
The village of Fitch Bay has a marina on Lake Memprhémagog, a park, an ice rink, a hardware store and a gas station. It is a small bilingual village 15 minutes from the United States. Blue Lavender is nearby.
La campagne à 15 minutes de Magog. Situé à l'entrée du village de Fitch Bay, cette propriété de 1,2 acre est entièrement aménagée, intime, sans voisin à proximité.
La maison possède une belle luminosité grâce à sa fenestration sud et son aire ouverte au rez-de-chaussée. Le premier étage est donc avec salon, cuisine, salle à manger, ilot et demande une finition (plancher). Une très grande porte-patio plein sud y fait entrer le soleil. Le plafond est conçu avec des poutres apparentes.
Le 2e étage a 2 grandes chambres à coucher. La chambre des maitres possède une porte-patio avec un balcon à la vue panoramique intéressante. Le plafond est incliné (finition en bambou). Une salle d'eau est entre les deux chambres. La 2e chambre a une fenestration sud et est très grande également. Le plancher de la 2 eme chambre est a finir.
Au sous-sol on retrouve le poêle à bois et une finition en pierre de silice avec poutre. C'est une grande salle familiale ou cinéma selon. Beaucoup de luminaires sont intégrés au plafond. La peinture est fraichement faite. Le revêtement du plancher est à faire.
La salle de bain adjacente est moderne et très grande. On y retrouve une grande douche de céramique vitrée, une grande baignoire à jets thérapeutique et la salle de lavage. Très spacieux et contemporain.
Un atelier au sous-sol, possédant une fenêtre conforme, peut être transformé en chambre à coucher.
Une remise en bardeau de cèdre a été construite il y a 4 ans. Elle a 2 étages.
Cette maison demande donc un peu de rénovation. Elle a un énorme potentiel que nous avons mis en valeur avec les années. Son cachet vous charmera !
Comme nous avons une entreprise d'aménagement paysager, le terrain possède une grande variétés de plantes et arbustes, plates-bandes, potager, sentier de silice, espace feu, muret de pierres, sentiers de promenades, arbres fruitiers, bassin d'eau et clôture de perches. Idéal pour amant de la nature.
Le village de Fitch Bay possède une marina qui est sur le lac Memprhémagog, un parc, une patinoire, une quinquallerie et une station service. C'est un petit village bilingue à 15 minutes des États-Unis. Bleu Lavande est a proximité.