3
bedrooms
2
bathrooms
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,284.13 ft² (119.3 m²)
Lot dimensions
12,109 ft² (1,124.96 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Convectair
- Electric
- Heat-pump
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Central air
- Stove
- Fireplace
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- Fridge
- Window coverings
- Half bath on the ground floor
- Dryer
- Blinds
- Ventilator
- A/C
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Renovations and upgrades:
- Heating
- Central air
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Floors
- Bathrooms
- Painting
- Half bath
- Shed
- Terrace
- Landscaping
Parking / Driveway:
- Outside
- Crushed Gravel
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Water view
- Flat geography
- Beach access
- Hedged
- Landscaped
- Blind alley
- Pond
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- National Park
- Hotel
- Port / Marina
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment living room
2nd floor
15' x 19' (4,57 m x 5,79 m)
Hardwood
Balcony
2nd floor
5' 7" x 8' (1,7 m x 2,44 m)
Other
Bathroom
2nd floor
9' 1" x 8' 4" (2,77 m x 2,54 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
12' 2" x 10' (3,71 m x 3,05 m)
Hardwood
Dining room
2nd floor
9' 6" x 11' 7" (2,9 m x 3,53 m)
Hardwood
Hall
2nd floor
7' x 6' 3" (2,13 m x 1,91 m)
Ceramic
Kitchen
2nd floor
12' 6" x 10' 4" (3,81 m x 3,15 m)
Ceramic
Terrace
2nd floor
10' 1" x 11' 8" (3,07 m x 3,56 m)
Other
Bedroom 2
3rd floor
17' 10" x 13' 4" (5,44 m x 4,06 m)
Hardwood
Bedroom 3
3rd floor
12' 2" x 9' 5" (3,71 m x 2,87 m)
Hardwood
Ensuite
3rd floor
12' 5" x 11' 2" (3,78 m x 3,4 m)
Ceramic
Terrace
3rd floor
5' 2" x 4' 5" (1,57 m x 1,35 m)
Other
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Charming condo overlooking a marsh, turnkey, completely renovated in 2017, offering 3 bedrooms and 2 full bathrooms in a quiet and enchanting neighborhood 5 minutes walk from Cantons Beach (notarized access).
This condo is very well located in Magog, you are 10 minutes from Mont-Orford Park and the Eastern Townships Highway, Located 5 minutes from a bike trail, hiking trails, the Marais de la Rivière aux Cerises, the Marais de la Rivière aux Cerises, downtown Magog, golf.
1st floor: Large open concept living room overlooking a pretty marsh, wood fireplace, wall-mounted air conditioning and cherry wood floor. Distinct dining room overlooking the marsh including a large patio door that opens onto the terrace. Kitchen with quartz counter open to the dining room, ceramic floor. Large windows everywhere, very bright condo. One bedroom with cherry wood slats, full bathroom with washer and dryer section
. Onthe 2nd floor, the large master bedroom has a terrace with 2 closets, a guest bedroom and the large bathroom, with freestanding bath and separate shower. You still find this view of the marsh.
On both floors you will find this beautiful cherry wood slat floor. Ceramic floors in the kitchen, the entrance and the 2 bathrooms.
A 5 X 8 foot outdoor shed was recently added to facilitate storage.
There are 2 parking spaces.
The building is surrounded by flowers during the summer season.
There are 2 easements, an access to Cantons Beach on foot, about 5 minutes and one on the Southière beach side. (to be validated)
It is possible to have a dog of about 20 pounds, if heavier you have to ask for permission and in addition a cat.
It is not possible to rent by the week, but it is allowed for the long term with a minimum of 3 months.
Includes: All blinds, some light fixtures, stove, fridge, washer, dryer and dishwasher. Additional air conditioning in the master bedroom.
Not included: light fixture in the kitchen and dining room, fan in the master bedroom, and all furniture and personal effects.
Well managed association with a contingency fund.
Sold without legal warranty, the building has always been well maintained over the years.
For consultation, I have the 2017 report of the company that inspected the building.
Charmant condo avec vue sur un marais, clé en main, complètement rénové en 2017, offrant 3 chambres et 2 salles de bains complètes dans un quartier tranquille et enchanteur à 5 minutes à pied de la plage des Cantons (accès notarié).
Ce condo est très bien situé dans Magog, vous êtes à 10 minutes du parc du Mont-Orford et de l'autoroute des Cantons-de-l'Est, Situé à 5 minutes d'une piste de vélo, de sentiers de randonnée, du Marais de la rivière aux Cerises, du centre-ville de Magog, du golf.
1er étage: Grande salle de séjour à aire ouverte avec vue sur un joli marais, foyer au bois, air climatisée murale et plancher en latte de cerisier. Salle à dîner distincte avec vue sur le marais dont une grande porte-patio qui ouvre sur la terrasse. Cuisine avec comptoir de quartz ouvert sur la salle à manger, plancher de céramique. Grande fenestration partout, condo très lumineux. Une chambre avec latte de bois de cerisier, salle de bain complète avec la section laveuse et sécheuse.
Au 2e étage, la grande chambre des maîtres possède une terrasse avec 2 garde-robes, une chambre pour les invités et la grande salle de bain, avec bain auto-portant et douche séparée. Vous retrouvez encore cette vue sur le marais.
Sur les deux étages vous retrouvez ce beau plancher en latte de bois de cerisier. Plancher de céramique dans la cuisine, l'entrée et les 2 salles de bains.
Un cabanon extérieur de 5 X 8 pieds a été rajouté dernièrement pour faciliter le rangement.
Il y a 2 places de stationnement.
Le bâtiment est entouré de fleurs pendant la belle saison.
Il y a 2 servitudes, un accès à la plage des Cantons à pied, environ 5 minutes et une du côté de la plage des Southière. (à valider)
C'est possible d'avoir un chien d'environ 20 livres, si plus lourd il faut demander l'autorisation et en plus un chat.
Ce n'est pas possible de loué à la semaine, mais c'est permis pour le long terme avec un minimum de 3 mois.
Inclut: Tous les stores, certains luminaires, poêle, frigo, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle. L'air conditionné supplémentaire dans la chambre principale.
Pas inclut: luminaire dans la cuisine et la salle à manger, le ventilateur dans la chambre des maîtres et tous les meubles et effet personnels.
Association bien géré avec un fond de prévoyance.
Vendu sans garantie légale, l'édifice a toujours été bien entretenu au fil des années.
Pour consultation, j'ai le rapport de 2017 de la société qui a fait l'inspection du bâtiment.