3
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
2 067 ft² (192.03 m²)
Lot dimensions
6 400 ft² (594.58 m²)
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Electric
- Heat-pump
Equipment/Services Included:
- Air exchanger
- A/C
Basement:
- Totally finished
Location:
- Highway access
- No backyard neighbors
- Residential area
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Golf course
- ATV trails
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
Near Tourist Services:
- National Park
Complete list of property features
Room dimensions
Open concept
Main floor
36' x 18' (10,97 m x 5,49 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
RARITY ON THE MARKET - NEW FARMHOUSE STYLE HOUSE HOUSE - LOVE AT FIRST SIGHT GUARANTEED!
*** Prices including tax***
TURNKEY - Superb new construction, with 5 year GCR warranty, on land with no rear neighbors and woods. Peaceful and strategically located neighborhood, between lake and mountains. Close to Lake Memphrémagog and Mont-Orford, as well as all services, parks, schools, not to mention its attractive and dynamic downtown.
Spacious open concept ground floor with 9' ceiling and abundant windows providing great light. Imposing entrance with 12' ceiling with walk-in closet and a central staircase with steel beams.
Upstairs, there are 3 bedrooms, 2 of which have a walk-in closet, as well as a large living room with a view of Mont-Orford and a bathroom with a freestanding bath and separate shower.
Fully finished basement with full bathroom.
Prime location and ideal for lovers of water sports and snow sports, hiking and cultural activities, because the city of Magog is considered an exceptional tourist region that combines nature, the outdoors and culture.
A visit will convince you! The best of both worlds: a new house without waiting!
NOTE: Visit with bank pre-approval ONLY.
RARETÉ SUR LE MARCHÉ - MAISON NEUVE STYLE FARMHOUSE - COUP DE COEUR ASSURÉ !
*** Prix taxes incluses ***
CLÉ EN MAIN - Superbe construction neuve, avec garantie 5 ans GCR, sur terrain sans voisin arrière et boisé. Quartier paisible et stratégiquement bien situé, entre lac et montagnes. À deux pas du Lac Memphrémagog et du Mont-Orford, ainsi que de tous les services, parcs, écoles, sans oublier son centre-ville attrayant et dynamique.
Rez-de-chaussée spacieux à aire ouverte avec plafond de 9' et fenestration abondante apportant une grande luminosité. Entrée imposante avec plafond de 12' avec garde-robe walk-in et un escalier central avec poutre d'acier.
À l'étage, on y retrouve 3 chambres, dont 2 avec garde-robe walk-in ainsi qu'une grande salle de séjour avec vue sur le Mont-Orford et salle de bain avec bain autoportant et douche indépendante.
Sous-sol complètement aménagé avec salle de bain complète.
Emplacement de choix et idéal pour les amateurs de sports nautiques et de glisse, de randonnées et d'activités culturelles, car la ville de Magog est considérée comme une région touristique d'exception qui combine nature, plein air et culture.
Une visite vous convaincra ! Le meilleur des deux mondes : une maison neuve sans attendre !
NOTE : Visite avec préapprobation bancaire SEULEMENT.