3
bedrooms
3
bathrooms
2
half baths
3
levels
Living space area (basement exclu.)
1,360 ft² (126.35 m²)
Lot dimensions
2,210 ft² (205.32 m²)
External facing:
- Acrylique resin
- Brick
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
- Carpet
Heating source:
- Wood stove
- Electric
- Heat-pump
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Island
- Dishwasher
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Dishwasher
- Half bath on the ground floor
- Ventilator
- A/C
- Bachelor
Bathroom:
- Whirlpool Bath Tub
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
- Potential income
Renovations and upgrades:
- Central air
- Windows
- Doors
- Roof
- Painting
Pool:
- Heated
- Inground
- Outdoor
- Saltwater
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Near park
- Residential area
Lot description:
- Flat geography
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Golf course
- Library
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- National Park
- Hotel
- Port / Marina
- Car Rental
Complete list of property features
Room dimensions
Half bath
Main floor
8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Linoleum
Living / Dining room
Main floor
24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Laminate
Bathroom
1st floor
10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Ceramic
Bathroom
1st floor
6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Ceramic
Bedroom 2
1st floor
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Laminate
Bedroom 3
1st floor
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Laminate
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Laminate
Basement
Basement
24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Carpet
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Two-storey townhouse, very bright (open concept living room and dining room facing south) at the magnificent grounds of Place des Saules in Magog. Enjoy the amenities of the owners' association with its large salt pool , fireplace area, gazebo; all maintained by the association at a cost! As the Place des Saules is a roundabout without a result, cars travel very slowly. The location is ideal for raising children.
Place des Saules is really a stone's throw from the Magog marina, 5 minutes walk from the city centre and its new main street, the beautiful Parc de la Plage Southièreand much more... Behind the estate is Princess Elizabeth Park with free tennis courts, a playground and a school. Enjoy a holiday life, without taking the car, very close to the services, in the beautiful Estrie region! Numerous hiking and cycling trails are also close to the house.
The property has a studio in the basement (650 square foot loft type) with an independent entrance to the rear, a kitchenette, a closed bedroom, a bathroom with bath/shower and a slow burning stove in the living room. The studio has two good sized windows facing south so it is bright. Currently rented (without lease with 3 months notice) for income of $8,400 per year. It can be simply used by the owner, or even become a two-generationhome.
On the ground floor you will find three open concept living rooms. An entrance with a large wardrobe, a living room of 12x12 with a slow burning fireplace, a dining room of 12x11, a kitchen with a lunch counter and a small shower room with superimposed washer/dryer.
Upstairs are three good sized bedrooms (master bedroom 12x12), two bathrooms; one with a whirlpool bath and the other with a shower. Heat pump and central vacuum included.
Windows and doors were changed in 2016. The roof was redone in 2019. Several changes made by the seller over the years, consult me for more details.
Enjoy a hassle-free life, close to the services of the city of Magog, its resort and its nature!
Agents abstain.
****I will answer your questions by phone only.****
Maison de ville de deux étages, très lumineuse (le salon et la salle à dîner à aire ouverte sont orientés franc sud) au magnifique domaine de la Place des Saules, à Magog. Profitez des commodités de l'association des propriétaires avec sa grande piscine au sel, son espace foyer, son gazébo; le tout entretenu par l'association à peux de frais! Comme la Place des Saules est un rond point sans issu, les voitures circulent très lentement. L'emplacement est idéal pour élever des enfants.
La Place des Saules est réellement à deux pas de la marina de Magog, à 5 minutes à pied du centre-ville et de sa nouvelle rue principale, du magnifique parc de la Plage Southière et bien plus... Derrière le domaine, se trouve le parc Princesse Elizabeth avec des terrains de tennis gratuits, un terrain de jeu et une école. Profitez d'une vie de villégiature, sans prendre la voiture, tout près des services, dans la magnifique région de l'Estrie! De nombreux sentiers pédestres et cyclables se trouvent également à proximité de la maison.
La propriété est doté d'un studio au sous-sol (genre loft de 650 pieds carrés) avec une entrée indépendante à l'arrière, une cuisinette, une chambre fermée, une salle de bain avec bain/douche et un poêle à combustion lente au salon. Le studio a deux fenêtres de bonne dimension orientées au sud donc il est lumineux. Présentement loué (sans bail avec avis de 3 mois) pour des revenu de 8400$ par année. Il peut être simplement utilisé par le propriétaire, ou encore devenir une maison bi-génération.
Au rez-de-chaussée vous trouverez trois pièces de vie à aire ouverte. Une entrée avec un grand garde-robe, un salon de 12x12 avec un foyer à combustion lente, une salle à dîner de 12x11, une cuisine avec un comptoir-lunch et un petite salle d'eau avec laveuse/sécheuse superposées.
À l'étage, se trouvent trois chambres de bonne grandeur, (chambre des maîtres de 12x12), deux salles de bain; une avec un bain tourbillon, l'autre avec une douche. Thermopompe et aspirateur central inclus.
Les fenêtres et les portes ont été changées en 2016. La toiture a été refaite en 2019. Plusieurs modification apportées par le vendeur au fil des ans, consulter moi pour plus de détails.
Profitez d'une vie sans tracas, près des services de la ville de Magog, sa villégiature et sa nature!
Agents s'abstenir.
****Je réponds à vos questions par téléphone seulement.****