4
bedrooms
2
bathrooms
Lot dimensions
57,619 ft² (5,352.98 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Sheet metal
Windows:
- PVC
Heating source:
- Electric
- Thermo-pump
Electric system:
- 100 amps
- 200 amps
Features:
- Water softener
- Purification field
- Septic tank
- Stove
- Well
Bathroom:
- Bath and shower
Upgrades:
- Heating
- Kitchen
- Doors
- Bathrooms
- Gutters
Pool:
- Heated
- Above ground
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Panoramic view
- Water view
- Mountain geography
- Mature trees
Near Recreational Service:
- Golf course
- ATV trails
- Ski resort
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Linoleum
Bedroom 2
Main floor
12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Linoleum
Kitchen
Main floor
14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Linoleum
Open concept
Main floor
19' x 22' (5,79 m x 6,71 m)
Linoleum
Bathroom
1st floor
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Laminate
Bedroom 2
1st floor
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Bamboo
Kitchen
1st floor
14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Ceramic
Open concept
1st floor
27' x 20' (8,23 m x 6,1 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Large duplex, ideal for home office, bi-generation or even to transform it into a large single-family home. Located 200 feet from the road.
2 x large 4 1/2 with access from outside and inside between the 2 units that will be available to the buyer.
High Speed Bell Internet Fibe, Fiber Optic Up Home.
Large wooded lot, no neighbours at the back and sides. The west side is your land and the large land at the back belongs to the Ministry of Wildlife, ideal for walks on a small private walking path of more or less 1km just behind the house. Tranquility guaranteed never construction possible.
15 minutes from Magog, Sherbrooke and ski slopes also 5 minutes from the Fraser area beach of Mont Orford Park. Opposite the beautiful marsh of Brompton Lake, municipal descent for small craft a few minutes away.
Lots of renovation inside, kitchens, bathrooms, entrance doors and patio door.
The 2 60 and 40 gallon water heaters were changed in 2016. Fujitsu heat pump for the ground floor still under warranty for 7 years.
The two stoves slow burning wood and their chimneys comply, last chimney sweep 2021.
French drain and membrane on the solage changed on 50% of the house (before) in 2016.
Aboveground pool 18 feet of 5 years with water heater 2019.
Included all lighting fixtures, excluding the one in the dining room of 1 floor.
Grand duplex, idéal pour bureau à la maison, bi-génération ou même pour le transformer en grande maison unifamiliale. Située à 200 pieds de la route.
2 x grands 4 1/2 avec accès de l'extérieur et de l'intérieur entre les 2 logements qui seront disponible à l'acheteur.
Internet haute vitesse Fibe de Bell, fibre optique jusqu'à la maison.
Grand terrain boisé, sans voisin à l'arrière et sur les côtés. Le côté ouest est votre terrain et la grande terre à l'arrière appartient au ministère de la faune, idéal pour les promenades sur un petit sentier de marche privé de plus ou moins 1km juste derrière la maison. Tranquillité garantie jamais de construction possible.
À 15 minutes de Magog, Sherbrooke et des pistes de skis à 5 minutes également de la plage du secteur Fraser du parc du Mont Orford. En face du magnifique marais du lac Brompton, descente municipale pour petite embarcation à quelques minutes.
Beaucoup de rénovation à l'intérieur, les cuisines, les salles de bain, les portes d'entrées et porte patio.
Les 2 chauffe-eaux de 60 et 40 gallons ont été changés en 2016. Thermopompe Fujitsu pour le rez-de-chaussée encore sous garantie pour 7 ans.
Les deux poêles combustions lentes aux bois et leurs cheminées sont conformes, dernier ramonage 2021.
Drain français et membrane sur le solage changés sur 50% de la maison (avant) en 2016.
Piscine hors terre 18 pieds de 5 ans avec chauffe-eau 2019.
Inclus tous les luminaires, exclus celui de la salle à manger de 1 étage.