4
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
10,109.46 ft² (939.2 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Mature trees
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment 1
Main floor
34' 8" x 43' 8" (10,56 m x 13,30 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Superb house style quadruplex, located in the Old North near all services!
The main unit has cathedral ceilings, a large kitchen, a living room, a relaxation area (currently used for yoga classes) and 4 bedrooms. You also have access to a balcony overlooking the backyard which is bordered by woodland and cedar hedges offering great privacy.
In the basement there are 3 dwellings (4 1/2, 2 1/2 and 1 1/2). All accommodations are well maintained and have been renovated to the taste of the day! They are all rented by friendly tenants until July 2020. For people wishing to be a homeowner, the income of the 3 dwellings in the basement covers the entire mortgage payment.
The building is heated with electricity and oil (more economical dual energy). It has always been well maintained, there are no major renovations to be carried out (roof 2010).
Description of income:
Rent 914 - Heated. $15,600
Rent 1 - 2 1/2 - Furnished, heated, lit, hot water provided. $5,580
Rent 2 - 4 1/2 - Heated and hot water provided. $6,360
Rent 3 - Studio 1 1/2 - Furnished, heated, lit, hot water provided. $5,400
Revenue: $32,940
Superbe quadruplex de style maison, situé dans le vieux-Nord près de tous les services!
Le logement principal possède des plafonds cathédrale, une grande cuisine, un salon, une aire de détente (utilisée présentement pour des cours de yoga) et 4 chambres à coucher. Vous avez également accès à un balcon donnant sur la cour arrière qui est bordée par un boisé et des haies de cèdres offrant une grande intimité.
Au sous-sol on retrouve 3 logements (4 1/2, 2 1/2 et 1 1/2). Tous les logements sont bien entretenus et ont été rénovés au goût du jour! Ils sont tous loués par de sympathiques locataires jusqu'en juillet 2020. Pour les gens désirant être propriétaire occupant, les revenus des 3 logements au sous-sol couvrent la totalité du paiement hypothécaire.
La bâtisse est chauffée à l'électricité et au mazout (bi-énergie plus économique). Elle a toujours été bien entretenue, il n'y a aucune rénovation majeure a effectuer (toiture 2010).
Description des revenus:
Loyer 914 - Chauffé. 15 600$
Loyer 1 - 2 1/2 - Meublé, chauffé, éclairé, eau chaude fournie. 5 580$
Loyer 2 - 4 1/2 - Chauffé et eau chaude fournie. 6 360$
Loyer 3 - Studio 1 1/2 - Meublé, chauffé, éclairé, eau chaude fournie. 5 400$
Revenus : 32 940$