12
bedrooms
4
bathrooms
Lot dimensions
9,000 ft² (836.13 m²)
External facing:
- Brick
- Vinyl Siding
Foundation:
- Cast concrete
Frame:
- Wooden dunnage
Roof:
- Asphalt shingle
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
Windows:
- Wood
- PVC
Heating source:
- Electric
Electric system:
- 100 amps
Features:
- Shed
Kitchen:
- Melamine cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
Upgrades:
- Roof
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
Near Recreational Service:
- Gym
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Balcony
Main floor
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Concrete
Bathroom
Main floor
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Laminate
Bedroom 2
Main floor
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Laminate
Bedroom 3
Main floor
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Laminate
Dining room
Main floor
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Laminate
Kitchen
Main floor
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Ceramic
Living room
Main floor
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Laminate
Storage space
Main floor
4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Vinyl
Walk-In Closet
Main floor
5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Promise to Purchase Accepted. Achievement of current conditions.
Very nice quadruplex, 4 x 5 1/2 pieces, impeccable of high quality with careful maintenance. Turnkey
Year of construction: 1994. The roof was redone in July 2012. Brick and vinyl covering. New fiberglass balconies on the second floor. The structure and all support posts of the galleries have been changed as well as covering them and all aluminum ramps. 1,200 square feet each open concept condo style, beautiful brightness. Master bedroom with walk-in wardrobe. Bathroom with shower and independent bath. Each unit has 2 side parking spaces, a large 10' x 12' balcony, an internal individual entrance, a storage space and an outdoor shed. Upstairs, concrete floor offering better soundproofing. A wall-mounted air conditioning/heating heat pump was installed in apartment 4899 in 2019.
The building is located in the Rock Forest borough of Sherbrooke within walking distance of the Bourque Boulevard commercial area comprising Metro grocery store, pharmacy Jean Coutu and Brunet, SAQ, Dollarama, bank, McDo, Tim Hortons and several other restaurants and shops. There are bus stops nearby and easy access to Canac motorways and hardware store.
All the beautiful ones have been renewed for the next year. Stable and long-standing tenants, all retired. Neighbourhood very sought after never had vacant accommodation.
A visit to the accommodation will be possible after receipt of the written commitment of your mortgage creditor delivered to the seller within days of acceptance of the offer to purchase. Inclusions: shed and chandeliers except the 4897. Exclusions: furniture, curtains and personal belongings of tenants.
A new certificate of location will be given to the buyer.
Quality of building sought with good potential to increase income.
Promesse d'achat acceptée. Réalisation des conditions en cours.
Très beau quadruplex, 4 x 5 1/2 pièces, impeccable de grande qualité avec entretien soigné. Clé en main.
Année de construction : 1994. La toiture a été refaite en juillet 2012. Recouvrement brique et vinyle. Nouveaux balcons en fibre de verre au deuxième étage. La structure et tous les poteaux de soutien des galeries ont été changés ainsi que recouvrement de ceux-ci et toutes les rampes en aluminium.Logements de 1 200 pieds carrés chacun à aire ouverte de style condo, belle luminosité. Chambre des maîtres avec garde-robe walk-in. Salle de bain avec douche et bain indépendant. Chaque logement possède 2 espaces de stationnement latéral, un grand balcon de 10' x 12', une entrée individuelle intérieure, un espace de rangement ainsi qu'une remise extérieure. À l'étage, plancher de béton offrant une meilleure insonorisation. Une thermopompe murale climatisation/chauffage a été installée dans l'appartement 4899 en 2019.
L'immeuble est situé dans l'arrondissement Rock Forest à Sherbrooke à distance de marche de l'aire commerciale du boulevard Bourque regroupant épicerie Métro, pharmacie Jean Coutu et Brunet, SAQ, Dollarama, banque, McDo, Tim Hortons et plusieurs autres restaurants et magasins. Il y a des arrêts d'autobus à proximité et un accès facile aux autoroutes et quincaillerie Canac.
Tous les beaux ont été renouvelés pour la prochaine année. Locataires stables et de longue date, tous retraités. Quartier très recherché jamais eu de logement vacant.
Une visite des logements sera possible après réception de l'engagement écrit de votre créancier hypothécaire remis au vendeur dans les jours suivant l'acceptation de l'offre d'achat. Inclusions : remise et lustres sauf celui du 4897. Exclusions : meubles, rideaux et effets personnels des locataires.
Un nouveau certificat de localisation sera remis à l'acheteur.
Qualité d'immeuble recherchée avec un bon potentiel d'augmentation des revenus.