4
bedrooms
1
bathroom
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,300 ft² (120.77 m²)
Lot dimensions
43,593.84 ft² (4,050 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
Floor coverings:
- Vinyl
Heating source:
- Wood stove
- Propane gas
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Fridge
- Double sink
- Gas range
Equipment/Services Included:
- Shed
- Stove
- Furnace
- Fireplace
- Fridge
- Window coverings
- Furnished
- Lean-to
Renovations and upgrades:
- Cabinets
- Kitchen
- Windows
- Doors
- Painting
- Shed
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Waterfront
- Panoramic view
Near Tourist Services:
- Port / Marina
Complete list of property features
Room dimensions
Balcony
Main floor
8' x 24' 6" (2,44 m x 7,47 m)
Bathroom
Main floor
6' 6" x 5' 11" (1,98 m x 1,8 m)
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
8' 5" x 10' 3" (2,57 m x 3,12 m)
Bedroom 2
Main floor
9' 4" x 9' 11" (2,84 m x 3,02 m)
Dining room
Main floor
10' 6" x 17' 3" (3,2 m x 5,26 m)
Kitchen
Main floor
13' 8" x 18' 3" (4,17 m x 5,56 m)
Balcony
1st floor
4' x 24' (1,22 m x 7,32 m)
Bedroom 3
1st floor
10' 1" x 11' 8" (3,07 m x 3,56 m)
Bedroom 4
1st floor
10' 1" x 11' 8" (3,07 m x 3,56 m)
Family room
1st floor
17' 5" x 23' 6" (5,31 m x 7,16 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
The chalet is located in front of a large sandy beach of several hundred feet wide and a large dock allows you to moor several boats there. The land is 54 metres front on the shore of Kempt Lake and 74 metres deep, which is leased (resort lease) to the Government of Quebec and the lease is managed by the Matawinie MRC.
From the cottage and the dock, guests have a panoramic view of this large lake that is more than 200 km of tour, embellished with dozens of islands scattered all over the lake. Hundreds of small lakes flow into Kempt Lake through streams and rivers.
It is a paradise for fishing for grey trout, walleye and pike, as well as hunting for small game (duck, partridge, bustard, hare, etc.) and big game (moose, deer, bear, etc.).
For nature lovers, every stay in the midst of this wild fauna and flora will be enchanting and heavenly. Every day brings a lot of discoveries and wonder. The cottage is located just over 30 km on the water of Manawan (convenience store, garage and gas) and 7 km on the water of the Kempt Lake Outfitter. The nearest neighbor is just over 1 km from the chalet and the nearest gravel road is about 2 km away.
The chalet has 2 floors and 4 closed bedrooms, as well as a large family room with 3 beds. From 10 to 12 people can stay comfortably at the same time.
The cottage is sold fully furnished (beds, tables, chairs, chest of drawers, curtains, etc.) with 1 slow burning wood fireplace, 1 propane furnace, 2 stoves and 2 always functional propane fridges. The following accessories are also sold with the cottage: 1 16.5 feet fiber boat, 1 12-foot aluminum boat, 1 14 foot fiber boat, 1 wheelbarrow, building materials, 1 ladder, 1 stepladder, etc.
All rooms in the cottage are propane lit. All rooms are also lit with electricity, except for the 4 bedrooms.
Several improvements have been made to the cottage in recent years, including the ground floor and 1st floor balconies, the slow burning fireplace, all cabinets and windows and doors of the cottage have been replaced, furniture has been replaced or added, and a shed was built.
There is no road to the cottage to ensure the isolation, security and tranquility of the place. In spring, summer and fall, the cottage is accessible by boat and seaplane, as well as on foot if you do well with a map and compass. In winter, you can go there by snowmobile, snowshoeing and cross-country skiing.
All (cottage, furniture, outbuildings, accessories, etc.) is sold without legal warranty.
Le chalet est situé devant une grande plage de sable de plusieurs centaines de pieds de largeur et un grand quai permet d'y amarrer plusieurs embarcations. Le terrain a 54 mètres de front sur le bord du lac Kempt et 74 mètres de profondeur, lequel est loué (bail de villégiature) au gouvernement du Québec et le bail est géré par la MRC Matawinie.
Du chalet et du quai, les villégiateurs ont une vue panoramique sur ce grand lac qui fait plus de 200 km de tour, agrémenté de plusieurs dizaines d'îles dispersées un peu partout sur le lac. Des centaines de petits lacs se déversent dans le lac Kempt par des ruisseaux et des rivières.
C'est le paradis de la pêche à la truite grise, au doré et au brochet, ainsi qu'à la chasse au petit gibier (canard, perdrix, outarde, lièvre, etc.) et au gros gibier (orignal, chevreuil, ours, etc.).
Pour les amoureux de la nature, chaque séjour au milieu de cette faune et flore à l'état sauvage sera enchanteur et paradisiaque. Chaque journée amène son lot de découvertes et d'émerveillements. Le chalet est situé à un peu plus de 30 km sur l'eau de Manawan (dépanneur, garage et essence) et de 7 km sur l'eau de la Pourvoirie du lac Kempt. Le voisin le plus proche est situé à un peu plus de 1 km du chalet et la route de gravier la plus proche est située à près de 2 km.
Le chalet a 2 étages et 4 chambres à coucher fermées, ainsi qu'une grande salle familiale avec 3 lits. De 10 à 12 personnes peuvent y séjourner confortablement en même temps.
Le chalet est vendu entièrement meublé (lits, tables, chaises, commodes, rideaux, etc.) avec 1 foyer au bois à combustion lente, 1 fournaise au propane, 2 cuisinières et 2 frigidaires au propane toujours fonctionnel. Les accessoires suivants sont aussi vendus avec le chalet : 1 chaloupe 16,5 pieds en fibre, 1 chaloupe 12 pieds en aluminium, 1 canot de 14 pieds en fibre, 1 brouette, des matériaux de construction, 1 échelle, 1 escabeau, etc.
Toutes les pièces du chalet sont éclairées au propane. Elles sont également toutes éclairées à l'électricité, sauf pour les 4 chambres à coucher.
Plusieurs améliorations ont été apportées au chalet au cours des dernières années, notamment les balcons du rez-de-chaussée et du 1er étage, le foyer à combustion lente, toutes les armoires et toutes les fenêtres et les portes du chalet ont été remplacées, des meubles ont été remplacés ou ajoutés et un cabanon a été construit.
Il n'y a pas de route qui se rend jusqu'au chalet, et ce, pour assurer l'isolement, la sécurité et la tranquillité des lieux. Au printemps, en été et à l'automne, le chalet est accessible par embarcation et hydravion, ainsi qu'à pied si on se débrouille bien avec une carte et une boussole. En hiver, on peut s'y rendre en motoneige, en raquette et en ski de fond.
Le tout (chalet, mobilier, dépendances, accessoires, etc.) est vendu sans garantie légale.