5
bedrooms
2
bathrooms
Lot dimensions
4 400 ft² (408.77 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Frame:
- Wooden part on part
Roof:
- Elastomer membrane
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
- Linoleum
Windows:
- PVC
Heating source:
- Electric
Electric system:
- 100 amps
- 200 amps
Features:
- Shed
- Ceiling fixtures
- Blinds
Kitchen:
- Melamine wood imitation finish
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Partially finished
- Separate entrance
Upgrades:
- Kitchen
- Windows
- External facing
- Doors
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Hedged
- Fenced
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
Near Recreational Service:
- Gym
- ATV trails
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Suite
Main floor
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Solid brick duplex in a quiet residential area. Rents are always paid on time and even in advance! Income of $18,480/year. Very little maintenance to do. Tenants take care of the land and remove snow from the parking lots. The apartments are clean and well maintained. The lower unit (870) is a 5 1/2 with full basement including 1 bedroom and game room. Upstairs (872) there is a 4 1/2+ laundry room with storage.
The building was built in 1958 and very well maintained by its former owners. In September 2022, the window sills, chimney, and brick were repaired or replaced. The caulking around the doors, windows and vents was redone in October 2022. The 872's kitchen cabinets were changed in 2017, the doors and windows in 2014, and the elastomer roof was redone in 2008. Invoices will be available to the buyer.
**Apartment photos can be emailed.
**Allow 48 hours before visiting the accommodations. The certificate of location and my inspection report will be available by email following your visit.
I prefer to communicate by email because of my night shift. The reason for the sale is to start a business.
Looking forward to meeting and talking about real estate.
Solide duplex tout en brique dans un quartier résidentiel calme. Les loyers sont toujours payés à temps et même d'avance ! Revenu de 18 480$/an. Très peu d'entretien à faire. Les locataires s'occupent du terrain et du déneigement des stationnements. Les appartements sont propres et bien entretenus. Le logement du bas (870) est un 5 1/2 avec sous-sol complet incluant 1 chambre et salle de jeu. À l'étage (872) il s'agit d'un 4 1/2 + salle de lavage avec rangement.
L'immeuble a été bâti en 1958 et très bien entretenu par ses anciens propriétaires. En septembre 2022, les allèges de fenêtres, la cheminée et la brique ont été réparées ou remplacées. Le calfeutrage autour des portes, fenêtres et évents a été refait en octobre 2022. Les armoires de cuisine du 872 ont été changées en 2017, les portes et fenêtres en 2014, et la toiture d'élastomère a été refaite en 2008. Les factures seront disponibles pour l'acheteur.
**Les photos des appartements peuvent être envoyées par courriel.**
Prévoir un délai de 48h avant une visite des logements. Le certificat de localisation et mon rapport d'inspection seront disponibles par courriel suite à une votre visite.
Je privilégie la communication par courriel en raison de mon travail de nuit. La raison de la vente est un démarrage d'entreprise.
Au plaisir de se rencontrer et parler immobilier.