UN VÉRITABLE CLÉS EN MAIN

Superbe plain-pied de 1 198 pi2 avec un garage attenant de 364 pi2 ainsi qu'une véranda 3 saisons climatisée de 225 pi2 (15 pi x 15 pi) pour un total de 1 787 pi2.

La véranda est bâtie sur une structure en béton armé avec une dalle de 8 po d'épaisseur recouverte d'un plancher en lattes de vinyle. Sous la véranda, un rangement complètement fermé et éclairé d'environ 4 pi de haut pour y loger tous vos accessoires (tondeuse, souffleuse, outils, mobiliers de jardin, etc.).

La maison possède 4 grandes chambres dont 2, au sous-sol ainsi que 2 salles de bain complètes. Les chambres peuvent servir de bureaux; idéal pour le télétravail comme c'est le cas présentement.

Au sous-sol, on y retrouve la salle de mécanique avec rangement (salle utilitaire) et un autre rangement sous l'escalier. Ces deux pièces ont été soigneusement finies (planchers et murs).

On retrouve également la salle de lavage avec un cabinet en acier inox et une cuve en céramique. Le reste de l'espace est occupé par une grande salle familiale. Le couvre-plancher du sous-sol repose sur un sous-plancher avec lisses et contreplaqué.

Au garage, le plancher a été recouvert de polyuréa avec flocons. On y retrouve un autre rangement dans sa partie haute. Trois (3) séries d'armoires sont également présentes ainsi que des panneaux muraux de rangement en PVC de marque Proslat en plus de quatre (4) supports à bicyclettes au plafond, trois (3) supports muraux à pneus et un évier en acier inoxydable. Le bas des murs est recouvert de vinyle.

Le terrain extérieur est entièrement paysager avec goût et simplicité. Deux arbres ont récemment été plantés. On y retrouve une entrée asphaltée couronnée de dalles en béton pouvant accueillir entre 6 à 8 voitures ou idéal pour y stationner un véhicule récréatif sans occuper tout l'espace.

La cour intime est entièrement clôturée dont la partie avant est une clôture de style fer forgé avec une porte double de 10 pi. À la sortie de la véranda, on retrouve un escalier en béton avec des rampes en aluminium menant à un grand patio en dalles de béton sur lequel est logé un gazebo monopente de 10 pi x 12 pi avec éclairage.

Toutes les fenêtres de la maison ont soigneusement été habillées de Vénitiennes et rideaux avec des produits de haute qualité. De plus, tous les supports d'origine dans les garde-robes ont été remplacés par le système Rubbermaid permettant un meilleur rangement.

La maison est chauffée et climatisée par un système central à air pulsé procurant ainsi un meilleur confort dans toutes les pièces.

Dans la cuisine, on retrouve un immense ilot central auquel est incorporé un évier double en composite de granite. Dans cet ilot se loge le lave-vaisselle ainsi qu'un cellier de 46 bouteilles. L'espace pour le réfrigérateur a été conçu pour y loger un appareil de 36 po de largeur par 33 po de profondeur (28 pi2). Tous les comptoirs de la cuisine sont en quartz.

Entre le salon et la salle à manger, on retrouve un foyer électrique Napoléon de 50 po sur un mur en surplomb recouvert d'une belle céramique. Un autre foyer électrique est aussi présent dans la véranda.

La résidence est toujours sous garantie jusqu'à la mi-décembre 2024.

Tout ce qui vous reste à faire est de peindre la maison selon vos goûts.

Inclusions :

Balayeuse centrale Cyclo Vac (2020) et accessoires.

Toutes les Vénitiennes et tous les rideaux ainsi que tous les luminaires au plafond incluant les ventilateurs de la chambre principale, de la véranda et du garage.

Le gazebo monopente de 10 pi x 12 pi (2022) avec éclairage.

Exclusions :

Tout l'ameublement, les électroménagers et appareils électriques ainsi que les effets personnels.

**** UNE VISITE VOUS CONVAINCRA ****

Note aux agents : Nous restons ouverts à l'agent qui nous présentera notre futur acheteur. Cependant, nous ne signerons aucune entente, quelle qu'elle soit avec aucun agent. De plus, la commission devra être payée par l'acheteur.