5
bedrooms
3
bathrooms
Lot dimensions
4,300 ft² (399.48 m²)
Roof:
- Elastomer membrane
Heating source:
- Electric
Garage:
- Heated
- Integrated
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Public transportation
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Ceramic
Living room
Main floor
12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Hardwood
Bathroom
1st floor
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Hardwood
Bedroom 2
1st floor
12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Hardwood
Dining room
1st floor
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Vinyl
Kitchen
1st floor
12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Vinyl
Living room
1st floor
12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Hardwood
Bathroom
Basement
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Ceramic
Bedroom
Basement
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Laminate
Kitchen
Basement
10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Ceramic
Laundry room
Basement
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Ceramic
Living room
Basement
20' x 25' (6,1 m x 7,62 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
**Triplex with garage, possibility of owner occupying, $30,180 in income, very good profitability, easy access to highways 15 and 640**
Located in a quiet area, close to schools, parks, public transport and all amenities, beautiful triplex of construction 1967.
Recent renovations on the property:
22 (top) : 4 1/2 rented $895/month, kitchen and bathroom renovated in 2010, it can be available no later than July 1st for an owner occupying (departure date to be discussed with tenant). The courtyard shed is included in the rental of this accommodation.
24 (ground floor): 4 1/2 rented $905/month. Access to the backyard with terrace. Currently rented with the garage. Cooking plate and built-in oven included
24A (basement): Very large 3 1/2 rented $715/month, has a wood fireplace, a laundry room and a storage room.
The garage is included in the rental of the 24, but it can be rented independently.
Each unit has 2 parking spaces.
Each unit has washer and dryer facilities.
Electricity and heating, under the responsibility of the tenants.
Good potential for increased yield as housing units 22 and 24 are currently leased below market value.
**Triplex avec garage, possibilité de propriétaire occupant, 30 180 $ de revenus, très bonne rentabilité, facile d'accès des autoroutes 15 et 640**
Situé dans un secteur tranquille, près des écoles, parcs, transports en commun et de toutes les commodités, beau triplex de construction 1967.
Rénovations récentes sur la propriété :
22 (haut) : 4 1/2 loué 895 $/mois, cuisine et SDB rénovées en 2010, celui-ci pourra être disponible au plus tard le 1er juillet pour un propriétaire occupant (date de départ à discuter avec locataire). Le cabanon de la cour est inclus à la location de ce logement.
24 (rez-de-chaussée) : 4 1/2 loué 905 $/mois. Accès à la cour arrière avec terrasse. Présentement loué avec le garage. Plaque de cuisson et four encastré inclus
24A (sous-sol) : Très grand 3 1/2 loué 715 $/mois, possède un foyer au bois, une salle de lavage ainsi qu'une pièce de rangement.
Le garage est inclus dans la location du 24, mais celui-ci peut être loué indépendamment.
Chaque logement possède 2 stationnements.
Chaque logement possède les installations pour laveuse et sécheuse.
Électricité et chauffage, sous la responsabilité des locataires.
Bon potentiel d'accroissement de rendement puisque les logements 22 et 24 sont présentement loués sous la valeur marchande.