Lot description:
- Water Access
- Waterfront
- Flat geography
- Mountain geography
- River / Waterfall
- Mature trees
- cleared
- stream / river
- building lot
- level geography
- partially wooded
- uneven
Soil:
- Sand
Location:
- Residential area
Near Recreational Services:
- ATV trails
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
******** EVERYTHING SOLD ********
Beautiful lots for sale in a small corner of paradise in the Hautes-Laurentides, municipality of Lac-St-Paul. Very close to the village of Mont-St-Michel
.Lot subdivided into 5 lots of more than 133,500 ft2 (3 acres) each. They are all on the banks of the magnificent Rivière du Lièvre
.Price: $46,000 taxes included each
Perfect area for lovers of nature, the outdoors, fishing, snowmobile/mountain biking.
The Lièvre River can be navigated by motorboat, canoe or kayak. Swim at your own risk.
Forest cutting was carried out during the winter of 2021--2022 in order to preserve the forest. The land is relatively flat in some places (fields), wooded and in plateaus. Vegetation regrown during the last year
.Remote location with very few neighbours.
Close to outfitters, ZEC, Baskatong reservoir (about 50km) and Diable Regional Park (30km).
Perfect location for a cottage. Less than 3 hours from Montreal.
Contact Karine 514-975-8316 or Luc 819-440-5753 for any questions or a visit. We will respond based on the responses received from the municipality and MRC
.* Please note that the electricity is returned to the neighbor of lot 1. According to government rules, the costs of extending the hydro line are refundable. It's up to you to check.
* Also note that the road is dirt road and that maintenance is the responsibility of the owner-users. In spring, you can travel by pickup or mountain bike.
* Not considered to be in a flood zone. The high water line is considered to be at the end of the terrain, at the beginning of the river.
* Building regulations: house or cottage must be 20m from the river and 10m from the road. The land is big enough to build without worries.
** SALE WITHOUT CERTIFICATE OF LOCATION. The buyer will have to pay the costs if he wishes to obtain one.
*****SOLD*** Lot 1: lot #6 489 585 Ptie 5 590 700, Lac-St-Paul, owned by Ferme les Pins Blancs Inc. 12,505.88m 2
***SOLD*** Lot 2: lot #6 489 586 Ptie 5 590 700, Lac-St-Paul, owned by Ferme les Pins Blancs Inc. 12 428.27m 2
***SOLD*** Lot 3: lot #6 489 587 Ptie 5 590 700, Lac-St-Paul, owned by Ferme les Pins Blancs Inc. 12,426.98m 2
***SOLD*** Lot 4: lot #6 489 588 Ptie 5 590 700, Lac-St-Paul, owned by Ferme les Pins Blancs Inc. 12 546.19m 2
***SOLD*** Lot 5: lot # 6 489 589 Ptie 5 590 700, Lac-St-Paul, owned by Ferme les Pins Blancs Inc. 12,625.17m 2
*** Note that when you call, you are talking directly with one of the owners (Karine or Luc)
******** TOUT EST VENDU ********
Beaux terrains à vendre dans un petit coin de paradis des Hautes-Laurentides, municipalité de Lac-St-Paul. Tout près du village de Mont-St-Michel.
Lot subdivisé en 5 terrains de plus de 133 500 pi2 (3 acres) chacun. Ils sont tous au bord de la magnifique rivière du Lièvre.
Prix : 46 000$ taxes incluses chacun
Secteur parfait pour les amateurs de nature, plein air, pêche, motoneige/VTT.
La rivière du Lièvre est navigable en chaloupe avec moteur, canot ou kayak. Baignade à vos risques.
Une coupe forestière a été effectuée durant l'hiver 2021-2022 afin de préserver la forêt. Les terrains sont relativement plats à certains endroits (champs), boisés et en plateaux. La végétation a repoussée durant la dernière année.
Endroit reculé avec très peu de voisins.
Près des pourvoiries, ZEC, réservoir Baskatong (environ 50km) et parc régional de la Diable (30km).
Endroit idéal pour un chalet. Moins de 3h de Montréal.
Contactez Karine 514-975-8316 ou Luc 819-440-5753 pour toute question ou une visite. Nous répondrons selon les réponses obtenues de la municipalité et MRC.
* À noter que l'électricité est rendu chez le voisin du terrain 1. Selon les règles gouvernementales, les frais de prolongement de la ligne d'hydro sont remboursables. A vous de vérifier.
* À noter aussi que le chemin est un chemin de terre et que l'entretien incombe aux propriétaires-utilisateurs. Au printemps, se voyage en pick-up ou VTT.
* N'est pas considéré en zone inondable. La ligne des hautes eaux est considérée être à la fin du terrain, au début de la rivière.
* Règlements de construction : maison ou chalet doit être à 20m de la rivière et 10m du chemin. Les terrains sont assez grands pour construire sans souci.
** VENTE SANS CERTIFICAT DE LOCALISATION. L'acheteur devra en débourser les frais s'il désire en obtenir un. **
***VENDU*** Terrain 1 : lot #6 489 585 Ptie 5 590 700, Lac-St-Paul, propriété de Ferme les pins blancs Inc. 12 505.88m2
***VENDU*** Terrain 2 : lot #6 489 586 Ptie 5 590 700, Lac-St-Paul, propriété de Ferme les pins blancs Inc. 12 428.27m2
***VENDU*** Terrain 3 : lot #6 489 587 Ptie 5 590 700, Lac-St-Paul, propriété de Ferme les pins blancs Inc. 12 426.98m2
***VENDU*** Terrain 4 : lot #6 489 588 Ptie 5 590 700, Lac-St-Paul, propriété de Ferme les pins blancs Inc. 12 546.19m2
***VENDU*** Terrain 5 : lot # 6 489 589 Ptie 5 590 700, Lac-St-Paul, propriété de Ferme les pins blancs Inc. 12 625.17m2
*** Notez que lorsque vous appelez, vous discutez directement avec un des propriétaires (Karine ou Luc)