Lot dimensions
46,866.07 ft² (4,354 m²)
Lot description:
- Panoramic view
- Mature trees
- Corner lot
- electricity
- building lot
- follows de mountain side
Soil:
- Gravel
- Rock
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health Center (spa / massage)
Near Educational Services:
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
Near Recreational Services:
- Golf resort
- Gym
- Library
- Ski resort
- Cycling path
Near Tourist Services:
- National Park
- Hotel
- Car Rental
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Automated translation
Original comments
LIVE AT THE MOUNTAIN SUNNY TOMIT!
Here is a ready-to-build plot located in a UNIQUE residential project in Mont-Tremblant! You will fall in love at first glance as you walk on this easy-to-build plot nestled at the top of the Plateaux Clermont-Dubois. Thanks to its private network of recreational trails accessible in all seasons, you will suddenly feel in a true natural paradise.
Over here the clean air!
With its south-west orientation, the site is ideal to accommodate a passive house that will reduce your electricity bill. Perfect for a savvy buyer who is looking for Tremblant's lifestyle without ruining, as it is possible to build a micro-home at a reasonable budget. Notice to outdoor enthusiasts who want less maintenance & more leisure!
The only sounds you will hear will be the song of birds and the breeze of the wind. All the benefits of living in nature while being close to services and activities since this land is only 5 minutes from Montée Ryan which leads directly to the Tremblant Ski Resort and 10 minutes from St-Jovite which offers all services & consumer products.
A visit will give you the favorite!
MULTIPLE BENEFITS:
· Sunny land, well drained and offering a lot of privacy;
· H-Q and Cogeco Cable TV & High-speed Internet services;
· Beautiful mature hardwood forest;
· Visible land surveyor's land pegs;
· Barrier-free implementation thanks to the large construction tray to add a garage, shed and parking spaces;
· Slight southwest slope favorable to a house with garden level;
· Already built residences in the area look great, which is a safe value for your future investment;
· Property taxes are lower than inOther municipalities of similar size and the building permit costs only $200;
· The owner is free to choose his or her home plan with a minimum area of 705 sq.ft. which makes it possible to build a mini-house at an affordable price;
· The addition of an intergenerational dwelling is allowed to accommodate your family;
can be done either in self-construction or with the contractor of your choice;
· No time constraints to start construction;
· Access to a private network of hiking trails: km of mountain trails to practice a range of leisure activities such as hiking, trail running, mountain biking or snowshoeing & off piste skiing;
· Walking trails lead to spectacular views of the Red River Valley and Silver Mountain;
· Bye-Bye MOUSTIOS thanks to organic watering & mountain top terrain situation;
· Just enough away from the A-117, Gray Rocks airstrip or
· Close to all grocery stores, pharmacies, CLSC, Medical Clinic, SAQ, Oxy Gym, RobFit, Municipal Library, etc.;
· 5 minutes from the Montée Ryan & 117 axis leading to the Tremblant Ski Resort, Domaine Saint-Bernard, the P'tit Train du Nord bike path, the Lac Mercier beach, the Divable River launch ramp, golf courses, Vieux Village and Mont-Tremblant National Park;
· No short-term AirB&b rental that could cause disturbances;
· Rentals of 31 days or more, seasonal or annual are permitted;
· The value of properties in the area is protected by the requirement of facing materials of natural appearance, such as wood, brick or stone, etc.;
VIVEZ AU SOMMET LE PLUS ENSOLEILLÉ DE LA MONTAGNE!
Voici un terrain prêt-à-construire situé dans un projet résidentiel UNIQUE à Mont-Tremblant! Vous tomberez sous le charme au premier coup d'oeil en marchant sur ce terrain facile à construire qui est niché au sommet des Plateaux Clermont-Dubois. Grâce à son réseau privé de sentiers récréatifs accessibles en toutes saisons, vous vous sentirez soudainement dans un véritable paradis naturel.
Par ici l'air pur!
Avec son orientation sud-ouest, le site est idéal pour accueillir une maison passive qui réduira votre facture d'électricité. Parfait pour un acheteur avisé qui recherche le style de vie de Tremblant sans se ruiner, car il est possible d'y construire une micro-habitation à budget raisonnable. Avis aux amateurs de plein air qui souhaitent moins d'entretien & plus de loisirs!
Les seuls bruits que vous entendrez seront le chant des oiseaux et la brise du vent. Tous les avantages de vivre en nature tout en étant près des services et des activités puisque ce terrain se trouve à seulement 5 minutes de la Montée Ryan qui mène directement à la Station de ski Tremblant et à 10 minutes de St-Jovite qui offre tous les services & produits de consommation.
Une visite vous donnera le coup de cur!
DES AVANTAGES MULTIPLES :
· Terrain ensoleillé, bien drainé et offrant beaucoup d'intimité;
· Services d'H-Q et de Cogeco Cable TV & Internet Haute-vitesse ;
· Belle forêt d'arbres feuillus matures ;
· Cadastrés et piquets d'arpenteur-géomètre visibles ;
· Implantation sans obstacles grâce au grand plateau de construction pour ajouter un garage, une remise et des espaces de stationnement ;
· Légère pente sud-ouest favorable à une maison avec rez-de-jardin;
· Les résidences déjà construites dans le secteur ont belle apparence, ce qui est une valeur sûre pour votre futur investissement ;
· Les taxes foncières sont moins élevées que dans d'autres municipalités de taille similaire et le permis de construction coûte seulement 200$ ;
· Le proprio est libre de choisir son plan de maison d'une superficie minimale de 705 p.c. ce qui permet de construire une mini-maison à prix abordable ;
· L'ajout d'un logis intergénérationnel est autorisé pour accueillir votre famille ;
· Les travaux peuvent être réalisés soit en auto-construction ou avec l'entrepreneur de votre choix ;
· Aucune contrainte dans le temps pour débuter la construction ;
· Accès à un réseau privé de sentiers pédestres: des km de trails en montagne pour y pratiquer une gamme de loisirs telles que randonnée pédestre, course en sentier, vélo de montagne ou raquette & ski hors piste ;
· Les sentiers pédestres mènent à des point-de-vue spectaculaires sur la Vallée de la Rivière Rouge et sur la Montagne d'argent ;
· Bye-Bye MOUSTIQUES grâce à l'arrosage biologique & à la situation du terrain en sommet de montagne ;
· Juste assez loin des bruits provenant de l'A-117, de la piste d'atterrissage de Gray Rocks ni de la piste de course du Vieux-Village ;
· Près de tous les services d'épiceries, pharmacies, CLSC, Clinique médicale, SAQ, Oxy Gym, RobFit, bibliothèque municipale, etc ;
· À 5 minutes de l'axe Montée Ryan & 117 qui mènent à la Station de ski Tremblant, au Domaine Saint-Bernard, à la piste cyclable P'tit Train du Nord, la Plage du Lac Mercier, la Rampe de mise à l'eau de la Rivière du Diable, aux terrains de golf ainsi qu'au Vieux Village et au Parc National du Mont-Tremblant;
· Aucune location court terme style AirB&B qui pourrait causer des dérangements ;
· Les locations de 31 jours et plus, saisonnières ou annuelles sont permises ;
· La valeur des propriétés du secteur est protégée par l'exigence de matériaux de revêtement d'apparence naturelle, tel que le bois, la brique ou la pierre etc ;