4
bedrooms
3
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,196 ft² (111.11 m²)
Lot dimensions
12,788 ft² (1,188.04 m²)
External facing:
- Aggregate
- Aluminium Siding
Floor coverings:
- Bamboo
- Laminate
- Ceramic
- Vinyl
- Porcelain
Heating source:
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Air exchanger
- Ceiling fixtures
- Blinds
- Bachelor
Bathroom:
- Soaker bath
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
- Potential income
Parking / Driveway:
- Outside
- Crushed Gravel
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
Lot description:
- Beach access
- Corner lot
- Patio/deck
Near Commerce:
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
Near Recreational Services:
- Golf course
- Ski resort
- Casino
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
11' x 8' 9" (3,35 m x 2,67 m)
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
14' 10" x 11' 11" (4,52 m x 3,63 m)
Bedroom 2
Main floor
13' 5" x 9' 2" (4,09 m x 2,79 m)
Dining room
Main floor
8' 6" x 12' 4" (2,59 m x 3,76 m)
Entrance
Main floor
8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Kitchen
Main floor
10' 10" x 8' 8" (3,3 m x 2,64 m)
Laundry room
Main floor
5' x 10' 8" (1,52 m x 3,25 m)
Living room
Main floor
19' x 14' 1" (5,79 m x 4,29 m)
Apartment bedroom
Basement
12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Apartment kitchen
Basement
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Apartment living room
Basement
15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Basement bedroom
Basement
12' 8" x 11' 2" (3,86 m x 3,4 m)
Bathroom
Basement
7' 6" x 8' (2,29 m x 2,44 m)
Bathroom
Basement
7' 7" x 4' 10" (2,31 m x 1,47 m)
Family room
Basement
14' 11" x 11' 3" (4,55 m x 3,43 m)
Utility
Basement
7' 5" x 6' 9" (2,26 m x 2,06 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Beautiful house in good condition, with bachelor (income). Good size land 12,788 square feet (1188sqm). Lots of parking space. Good neighborhood quiet and safe, crescent street.
Location: 200 meters from the municipal beach of Lac Carré, 3 minutes from the 117, 15 minutes from Ste-Agathe and 10 minutes from St-Jovite (Mont-Tremblant).
The bike path passes through the village, 3 minutes by bike from the house.
The main accommodation is on two floors. It's all the ground floor and half the basement. The part in the basement is also accessible by an outside door, not very visible in the photos, perfect for teenagers or home office! Kitchen with plenty of storage. Large pantry, dishwasher and double sink. Air exchanger and central vacuum.
IMPROVEMENTS:
The bachelor is a 3.5 and makes the second half of the basement: 1 closed bedroom, full bathroom withentrance washer and dryer in the bathroom . Completely independentbachelor: parking lot, entrance with roof on the side of the house, electric sign, Hydro-Québec meter and its own street number (27 rue du Domaine-Lachaine).
The house is currently rented $905/month ($915/month as of July 2019) and the bachelor $510/month ($520/month as of July 2019). Excellent tenants. The leases were renewed until June 30, 2020 . Possibility to live there in advance, to negotiate with the tenant (s) after the deed of sale.
In the basement there is an installation for a fireplace no fireplace, compliance to be checked.
Other interesting points:
Visit by appointment only, but don't hesitate to pass in front of the house by vehicle!
Notice to Real Estate Brokers: I do not wish to give a brokerage contract, but feel free to contact me if you have an interested customer!
Belle maison en bon état, avec bachelor (revenus). Terrain de bonnes dimensions 12,788 pieds carrés (1188mc). Beaucoup d'espace de stationnement. Bon voisinage tranquille et sécuritaire, rue en croissant.
Localisation: à 200 mètres de la plage municipale du Lac Carré, 3 minutes de la 117, 15 minutes de Ste-Agathe et 10 minutes de St-Jovite (Mont-Tremblant).
La piste cyclable passe dans le village, à 3 minutes de vélo de la maison.
Le logement principal est sur deux étages. Il fait tout le rez-de-chaussée et la moitié du sous-sol. La partie au sous-sol est aussi accessible par une porte extérieure, pas très visible sur les photos, parfait pour les adolescents ou bureau à domicile! Cuisine avec beaucoup de rangement. Grand garde-manger, lave-vaisselle et évier double. Échangeur d'air et un aspirateur central.
AMÉLIORATIONS:
Le bachelor est un 3.5 et fait la seconde moitié du sous-sol : 1 chambre fermée, salle de bain complète avec entrée laveuse et sécheuse dans la salle de bain. Bachelor complètement indépendant: stationnement, entrée avec toit sur le côté de la maison, panneau électrique, compteur Hydro-Québec et son propre numéro de rue (27 rue du Domaine-Lachaine).
La maison est présentement louée 905$/mois (915$ à compter de juillet 2019) et le bachelor 510$/mois (520$ à compter de juillet 2019). Excellents locataires. Les baux ont été renouvelés jusqu'au 30 juin 2020. Peut-être possibilité d'y habiter en avance, à négocier avec le(s) locataire(s) après l'acte de vente.
Au sous-sol, il y a une installation pour une cheminée pas de foyer, conformité à vérifier.
Autres points intéressants:
Visite sur rendez-vous seulement, mais n'hésitez pas à passer devant la maison en véhicule!
Avis aux courtiers immobiliers : Je ne souhaite pas donner de contrat de courtage, mais n'hésitez pas à me contacter si vous avez un client intéressé!