5
bedrooms
3
bathrooms
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,492 ft² (138.61 m²)
Lot dimensions
23,681 ft² (2,200.04 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Baseboard
Kitchen:
- Raised panel oak
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Air exchanger
- Washer
- Ceiling fixtures
- Dryer
- Walk-in closet
Bathroom:
- Bath and shower
- Step-up bath
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Parking / Driveway:
- Double drive
- Crushed Gravel
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Water Access
- Waterfront
- Water view
- Flat geography
- Hedged
- Patio/deck
- Landscaped
- Lake
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Dentist
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Library
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Dining Room / Kitchen
Main floor
21' x 14' (6,4 m x 4,27 m)
Living room
Main floor
14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Utility
Main floor
8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Bathroom
2nd floor
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Bedroom 2
2nd floor
14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Bedroom 3
2nd floor
14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Walk-In Closet
2nd floor
10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Apartment dining room
Lower
18' x 10' (5,49 m x 3,05 m)
Apartment kitchen
Lower
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Apartment living room
Lower
14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Bathroom
Lower
10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Bedroom 1 (Primary)
Lower
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Bedroom 2
Lower
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
*** Offer of Purchase Accepted *** Pending fulfilment of the conditions.
Beautiful large property on the edge of a lake without motor in the village of Val-David. With a large, very intimate plot, the property has an ideal location: five minutes walk from the heart of the village and shops, the bike path and the Dufresne Regional Park (cross-country skiing, hiking, climbing). Tested annually, the lake water is of excellent quality for swimming.
Built in 2006, the property was designed to preserve the privacy between the two dwellings (7 1/2 and 4 1/2), each has its section of the courtyard.
The property is served by the two municipal services (water and sewer).
Each accommodation has its own address, electric entrance, central vacuum and water heater.
The main housing is on two levels. The first floor consists of an open concept kitchen and dining room overlooking a large terrace, a fenestrated living room on three sides, a large bedroom with two wardrobes, a bathroom with ceramic shower and laundry area, as well as a small room for storage or other. The upper floor has two beautiful bedrooms, one with walk-in closet and a small terrace with French doors giving a magnificent view of the lake. The other bedroom is very large and flooded with light. Upstairs is completed with a bathroom with a podium bath and a large ceramic shower.
The second accommodation, on the ground floor, consists of two bedrooms, an open concept kitchen and dining room, a living room facing the lake with French doors and a full bathroom. It is currently leased at $875/month and will be increased to $900/month starting July 1.
Terrain features:
Waterfront 110 feet frontage
Ultra intimate and flat floating
dock Double
shed Parking
electricity
Courtyard south facing, southeast
2 fireplaces
Large parking lot up to 6-7 cars
Conditions for a visit:
Proof of bank pre-authorisation is required for a visit.
Visitors should wash their hands when arriving and wear a mask.
Please limit yourself to a maximum of two people during the visit, if possible.
The visit of the lower accommodation (4 1/2) will be possible only after an accepted offer of purchase.
Immediate Possession Possible: The main accommodation is currently free. The 4 1/2 has been occupied by the same tenants for 4 years.
*** Offre d'achat acceptée *** En attente de la réalisation des conditions.
Belle grande propriété sur le bord d'un lac sans moteur en plein village de Val-David. Avec un grand terrain très intime, la propriété a une situation idéale : à cinq minutes de marche du coeur du village et des commerces, de la piste cyclable et du parc régional Dufresne (ski de fond, randonnée, escalade). Testé annuellement, l'eau du lac est d'excellente qualité pour la baignade.
Construite en 2006, la propriété a été pensée afin de préserver l'intimité entre les deux logements (7 1/2 et 4 1/2), chacun a sa section de la cour.
La propriété est desservie par les deux services municipaux (aqueduc et égouts).
Chaque logement a sa propre adresse, entrée électrique, aspirateur central et chauffe-eau.
Le logement principal est sur deux niveaux. Le premier étage se compose d'une cuisine et d'une salle à manger à aire ouverte donnant sur une grande terrasse, d'un salon fenestré sur trois côtés, d'une grande chambre à coucher avec deux garde-robes, d'une salle de bain avec douche en céramique et coin lavage, ainsi que d'une petite pièce pour du rangement ou autre. L'étage supérieur possède deux très belles chambres à coucher dont une avec walk-in et une petite terrasse avec portes françaises donnant une magnifique vue sur le lac. L'autre chambre est très vaste et inondée de lumière. L'étage est complété avec une salle de bain possédant un bain podium et une grande douche en céramique.
Le second logement, en rez-de-jardin, se compose de deux chambres à coucher, d'une cuisine et d'une salle à manger à aire ouverte, d'un salon face au lac avec portes françaises ainsi que d'une salle de bain complète. Il est présentement loué à 875$/mois et sera majoré à 900$/mois à partir du 1er juillet.
Caractéristiques du terrain :
Bord de l'eau de 110 pieds de façade
Quai flottant
Ultra intime et plat
Cabanon double
Électricité au stationnement
Cour face au sud, sud-est
2 coins à feu
Grand stationnement jusqu'à 6-7 voitures
Conditions pour une visite :
Une preuve de préautorisation bancaire est requise pour une visite.
Les visiteurs doivent se laver les mains en arrivant et porter le masque.
SVP, se limiter à deux personnes maximum lors de la visite, si possible.
La visite du logement du bas (4 1/2) sera possible seulement après une offre d'achat acceptée.
Prise de possession immédiate possible : Le logement principal est présentement libre. Le 4 1/2 est occupé par les même locataires depuis 4 ans.